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深圳中海油大廈租賃中心/招商中心/招商處|招商中心
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產品描述

中海油大廈開發商 中國海油寫字樓招租 區域南山后海 景觀看海景 出租面積500-6000㎡ 出租價格240元/㎡
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續,終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續,成為私有的室外場地。
深圳中海油大廈物業租賃中心
深圳中海油大廈是金地商服(金地商業物業事業部)負責物業(資產)管理運營的項目,位于深圳南山后海中心區,總建面25萬平方米,由中國海洋石油總公司投資開發。建筑將以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區重要的地標性建筑,為中海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
金地商服簡介:
金地商服是金地集團、金地商置、金地物業旗下專注于服務商業類項目(寫字樓、綜合體、產業園、公建物業)的服務機構。秉承“ · 誠信”的,開展以資產管理運營為主,物業服務、企業(總部)服務為輔的相關業務,為客戶提供專屬定制、的服務。
作為的園區服務及資產管理整合運營商,金地商服布局中國和美國,代表項目超60個,合計面積近1500萬平米,正向“有的國際化商務服務與資產管理運營商”的愿景持續邁進。
深圳中海油大廈租賃中心/招商中心/招商處
中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處,是集辦公、商業于一體的超高層綜合體項目,為5A甲級寫字樓,項目總投資約35億元,目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產指揮中心、應急指揮中心、研發及實驗中心和勘探開發中心等,由此聚集形成中國海油南方區域總部。距深圳機場20分鐘車程,緊鄰蛇口港,地理位置十分優越。是集辦公、商業于一體的超高層綜合體項目。建筑造型采用200米的雙塔形式,取意為“海洋旗艦”。
項目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區重要的地標性建筑,為中國海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
辦公大堂面積達1500平方米,層高13米,彰顯國際級總部企業地位。辦公塔樓標準層面積2200平方米,層高4.2米。同時設置空中花園,在改善辦公環境的同時,實現電梯廳明亮通透。辦公進深<13米,為辦公空間提供良好的采光與通風環境。
一、樓盤參數
1、用地面積:22712.51平方米
2、建筑面積:259700平方,其中商業性辦公用房186600平方米,員工食堂9900平方米
3、建筑高度:高度200米
4、停 車 位 :1470個,月卡800元
5、建筑層數:A座地上45層、地下5層;B座地上45層、地下5層;其中15層、31層為避難層
6、容 積 率:18.59
7、建筑高度:A座200米、B座160米
8、層 高:4.2米,凈高2.8米
9、管 理 費:22元/平,空調費12元/平
10、標 準層:2200平
深圳中海油大廈租賃中心/招商中心/招商處
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處,是集辦公、商業于一體的超高層綜合體項目,為5A甲級寫字樓,項目總投資約35億元,目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產指揮中心、應急指揮中心、研發及實驗中心和勘探開發中心等,由此聚集形成中國海油南方區域總部。
一、樓盤參數
1、用地面積:22712.51平方米
2、建筑面積:259700平方,其中商業性辦公用房186600平方米,員工食堂9900平方米
3、建筑高度:高度200米
4、停 車 位 :1470個,月卡800元
5、建筑層數:A座地上45層、地下5層;B座地上45層、地下5層;其中15層、31層為避難層
6、容 積 率:18.59
7、建筑高度:A座200米、B座160米
8、層 高:4.2米,凈高2.8米
9、管 理 費:22元/平,空調費12元/平
10、標 準層:2200平
深圳中海油大廈租賃中心/招商中心/招商處
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續,終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續,成為私有的室外場地。 
宗地編號:T107-0008 
土地面積:12712.51平方米 
地塊用途:商業性辦公 
地塊類型:經營性用地 
總建筑面積:20萬平方米 
容積率:18.6 
建筑高度:200米、160米 
建筑層數:地上44層、地上40層、地下5層 
開發商:中國海洋石油總公司 
建筑設計:德國sic建筑設計責任有限公司深圳代表處
中海油大廈項目配套
購物中心:海岸城,南山書城,海雅百貨,茂業百貨,沃爾瑪,人人樂
電影院:保利,海岸城
:南山
寫字樓:天利名城,海岸城西座,田廈國際商務中心
公共交通:創業路和后海濱路交匯處
中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 項目設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續,終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續,成為私有的室外場地。
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