卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬(wàn)大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。
項(xiàng)目規(guī)劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬(wàn)平方米、容積率，規(guī)劃涵括超10萬(wàn)平米企業(yè)總部基地、約10萬(wàn)平米超高層甲級(jí)寫字樓、約20萬(wàn)平米購(gòu)物中心為一體的商務(wù)綜合體。
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。片區(qū)規(guī)劃建設(shè)超過(guò)20棟商務(wù)樓宇及包含深圳檔案中心在內(nèi)的行政 公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫(kù) 酒店：維也納酒店、山水大酒店  銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行 行政：深圳檔案中心
卓越城，地處深圳**，交通貫通四方，南向10分鐘可達(dá)深圳CBD核心，15分鐘接駁中國(guó)香港落馬洲；北向距離深圳北站5.4公里，珠三角，直達(dá)北上廣；東西向規(guī)劃建設(shè)中的地鐵9號(hào)線聯(lián)通羅湖火車站與上下沙。 地鐵：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接（預(yù)計(jì)于2012年底開始施工） 主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等 公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。 卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。 首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越城位于深圳市福田區(qū)梅林中康路與梅林路交匯處，由28-02、27-10、26-03三塊宗地構(gòu)成，項(xiàng)目用地性質(zhì)屬“商業(yè)性辦公用地”，為梅林商務(wù)綜合體項(xiàng)目。·梅林中心廣場(chǎng)分為南北兩區(qū)開發(fā)，總占地面積39169.39㎡，計(jì)容總建筑面積28.8萬(wàn)㎡。
卓越城南區(qū)位于梅林中康路與梅林路交匯處，包含寫字樓與9.2萬(wàn)㎡Shopping Mall與2棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓。
首期開發(fā)為卓越城北區(qū)（寫字樓）部分，土地編號(hào)28-02，位于福田區(qū)梅林中康路東，毗鄰地鐵4號(hào)線梅林站，包含4棟甲級(jí)寫字樓。其中，1#-3#寫字樓為甲級(jí)寫字樓，4#為總部辦公寫字樓。
二、項(xiàng)目區(qū)位
卓越城位于深圳市福田區(qū)上梅林，屬于規(guī)劃中的“北中軸核心區(qū)”，范圍東至彩田路，南至北環(huán)大道，西至梅村路，北到邊防道，面積約130公頃，定位于創(chuàng)意文化及商業(yè)發(fā)展軸，是深圳福田未來(lái)重點(diǎn)打造的區(qū)域之一。
地鐵4號(hào)線、9號(hào)線交駁，距福田中心區(qū)、深圳北站僅10分鐘地鐵，是中心區(qū)功能拓展區(qū)，以商業(yè)商務(wù)功能主導(dǎo)包含居住、文化、高科技研發(fā)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多功能混合的城市綜合功能區(qū)，也是梅林重要的城市形象展示區(qū)。項(xiàng)目所在位置規(guī)劃建設(shè)上梅林中心地標(biāo)性商業(yè)服務(wù)及公共活動(dòng)中心。

卓越城為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開發(fā)。
一期：包括4棟寫字樓，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個(gè)，主要以金融、電子、實(shí)業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號(hào)樓放租租金為130-170元/㎡
卓越城二期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分，同時(shí)商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。
7月4日20萬(wàn)商業(yè)“匯”已全面啟動(dòng)招商，已入駐的商家福田IMAX嘉禾影院、華潤(rùn)V+精品超市、HM、反斗樂(lè)園等等。

卓越城基本信息
樓盤名稱：卓越城
物業(yè)類型：寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：40年
裝修情況：毛坯
開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
商：集團(tuán)
樓盤地址：彩田路北（地鐵4號(hào)線上梅林站）
占地面積：39169平方米
建筑面積：400000平方米
容積率：5.5
綠化率：27.6%
停車位：1954個(gè)
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：16元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：16.00元/平方米月
周邊配套：公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫(kù)
酒店：維也納酒店、山水大酒店
銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行
行政：深圳檔案中心
供水：市政供水
卓越城交通信息
軌道交通：9號(hào)線梅村站，上梅林站，孖嶺站；10號(hào)線；4號(hào)線上梅林站，蓮花北站
公交路線：地鐵：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接
主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等
公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等
交通方式：福田區(qū)彩田路北（地鐵4號(hào)線上梅林站）
http://www.hcxyzd.cn