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深圳南山科技園深圳灣科技生態園寫字樓營銷中心|物業直租
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產品描述

深圳灣科技生態園開發商 用地面積20萬㎡ 物業管理深投控物業 區域南山科技園 出租面積121-3600㎡ 出租價格100-180元/㎡
一, 項目簡介
(1)項目位置:位于深圳市南山區高新技術產業園南區,沙河西路與白石路交匯處。
(2)開發商:深圳市投資控股有限公司
(3),用地面積:20萬㎡
(4)建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質為研發辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡
(5)層高:4.2米 凈高2.9米
(6)物業管理:深投控物業
(7)幕墻系統:雙層LOW--E玻璃幕墻
(8)空調系統:VAV中央空調系統
(9)停車位:約8000個
(10)車位費:暫時未定(目前免費)
(11)交付時間:2016年10月
(12)出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有
(13)出租價格:110--145元
(14)物業費:19元
(15)空調費:12元
(16)交通信息: 軌道交通:9號線科技城站(西延),深大東站(西延)、2號線科苑站
公交站:陽光帶海濱城公交站,科技南路公交站,數字科技園公交站。
二,項目定位
項目定位為
“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
三,項目數據
深圳灣科技生態園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發、商業、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市“十二五”期間性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目。
深圳灣科技生態園項目定位:
高科技上市公司總部和研發基地 / 性新興產業培育發展平臺 / 創新型中小企業孵化器 / 低碳生態示范園 / 深圳高新區南區配套服務中心
深圳灣科技生態園項目詳情:
深圳灣科技生態園,作為深圳灣超級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范,以188萬㎡磅礴體量,融研發辦公、精品公寓、星級酒店、商業、展示中心于一體,
深圳灣科技生態園
深圳灣科技生態園
--灣區總部基地·188萬m2高新技術產業集群 
深圳灣科技生態園基本指標:
總占地面積:203000㎡
總建筑面積:1880000㎡
研發:852900㎡
辦公:121800㎡
酒店:60900㎡
商業:60900㎡
公寓:115500㎡
配套設施:6400㎡
地下停車位:6121
深圳南山科技園深圳灣科技生態園寫字樓營銷中心
1、 深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶,是深圳灣片區剩余的大面積的可建設用地,其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網完善,軌道交利,連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷,區位條件非常優越。
2、 深圳灣科技生態園在生態方面,將打造生態園區、綠色建筑,時匡表示,園區系統、建筑本體、室內環境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統將**園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。
3、深圳灣科技生態園是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
4、深圳灣超級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目,園區定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
深圳南山科技園深圳灣科技生態園寫字樓營銷中心
深圳灣科技生態園在生態方面,將打造生態園區、綠色建筑,時匡表示,園區系統、建筑本體、室內環境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統將**園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態園將提供大量配套服務空間和設施,為入駐企業提供公共信息平臺、全過程金融服務平臺、公共技術平臺、行政服務中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務平臺。而在提升片區區位價值方面,時匡表示,深圳灣科技生態園的建設非常注重保持周邊社區的生態和諧,努力實現"產業生態、經營生態、和環境生態的深度融合",深圳灣科技生態園建成后,通過公共交通系統的優化、商業配套設施的完善、產業功能的合理布局、周邊環境品質的提升,將終實現生態、經濟和
人居的和諧發展,有效改善目前高新南片區配套不足的現狀。
深圳南山科技園深圳灣科技生態園寫字樓營銷中心
深圳灣科技生態園位于市高新區南區核心地帶,是、重大項目,“十二五”規劃建設的戰略性產業集聚區重點項目之一。項目總投資約211億元,建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目于2011年12月27日正式動工,2014年開始分期建成投入使用。
項目以“多層地表”與“垂直城市”的設計理念,營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區;250米超高層寫字樓,超18萬㎡空中花園,提供自然舒適的全新辦公體驗;綠色建筑,國際水平;4大綠色板塊、綠色技術系統,締造低碳生態示范園區。 
項目定位
項目定位為
“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
三,項目數據
深圳灣科技生態園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發、商業、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市“十二五”期間性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目。
http://www.hcxyzd.cn
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