中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 項目設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系，周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉，交通經過商鋪街往地下空間延續，終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內空間的延續，成為私有的室外場地。 
中海油大廈基本信息
項目名稱：中海油大廈
建筑類別： 超高層
項目：南山后海濱路與創業路交匯處
裝修情況：毛坯
售樓：南山后海濱路與創業路交匯處
占地面積：74874.33㎡
建筑面積：433333.33㎡
產  權：83年容?積?率：72.93
開?發?商：中國海洋石油總公司
投資商：中國海洋石油總公司
深圳中海油大廈
中海油大廈作為央企中海油南方公司總部辦公基地，坐落于深圳市南山后海中心區。項目由南北兩塊用地組成，總建筑面積達25萬㎡。 方案采用200米的雙塔布局，南北座向，對稱布置于基地內，能夠有機融入城市發展肌理中。同時雙塔形象，遙相呼應，也增強了大廈的形象記憶。
塔樓采用六邊形形體，充分兼顧城市多視角的標志性。建筑造型通過由下至上弧線的收分變化，隱喻一組揚帆起航的企業巨艦，既生動表達了企業海洋性的文化特征，又詮釋了中海油堅忍不拔，積極向上的企業精神，用寫意的建筑語言勾勒出中海油不凡的企業形象。項目基地由南北兩地塊組成，由一條東西向的城市道路隔開，建筑裙房上部相連，在沿后海大道形成統一有序的沿街界面，底部架空避讓城市道路的同時，也在城市節點處形成了良好的展示效應。架空設計使群體之間自然形成恢弘大氣的形象；同時在建筑底部留出了開放的城市廣場空間，進而形成建筑公共開敞大堂，產生了任何室內大堂都無法企及的震撼性效果，由此顯示中海油的博大與開放。
項目名稱：深圳中海油大廈
開發商：中國海洋石油總公司
建成年份：2016年
項目類型：辦公
風格：現代
總占地面積：10760.66㎡
總建筑面積： 25276㎡
容積率：18.59

中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系，周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉，交通經過商鋪街往地下空間延續，終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內空間的延續，成為私有的室外場地。 
宗地編號：T107-0008 
土地面積：12712.51平方米 
地塊用途：商業性辦公 
地塊類型：經營性用地 
總建筑面積：20萬平方米 
容積率：18.6 
建筑高度：200米、160米 
建筑層數：地上44層、地上40層、地下5層 
開發商：中國海洋石油總公司 
建筑設計：德國sic建筑設計責任有限公司深圳代表處
中海油大廈項目配套
購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業百貨，沃爾瑪，人人樂
電影院：保利，海岸城
：南山
寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務中心
公共交通：創業路和后海濱路交匯處

中海油大廈由中國海油投資建造,地處深圳市后海總部經濟區核心地段,工程建設用地面積2725㎡,總建筑面積5.56 萬㎡,建筑高度166.75m。是集辦公、商業、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結構打造,大量采用熱軋構件、螺栓連接、工業化制造安裝,也是鋼結構裝配式建筑的代表。
中海油大廈為深圳市首座國家綠建運營三星的全鋼結構建筑,采用了太陽能光伏發電、光導照明、雨水回收等數十項綠色建筑技術,在運營過程中將綠建理念與物聯網、云計算大數據等新技術融合,全面實現節能減排,是名副其實的可持續發展綠色建筑,在此前已獲得“美國LEED-CS金級”“國家綠色建筑三星級設計標識”等認證。
樹立深圳綠色建筑典范
綠色建筑要求項目限度地節約資源,保護環境和減少污染,為人們提供健康、舒適和的使用空間,注重低耗、、經濟、環保、集成與優化,是人與自然、現在與未來之間的利益共享,是可持續發展的建設手段。
優化室外環境,中建鋼構大廈旨在樹立“綠色建筑典范”,采用全鋼結構、全生命周期BIM技術施工運營。
中海油大廈運用BIM技術,直接生成加工圖,通過物聯網實現設計、采購、加工及安裝一體化,所有鋼結構構件在加工,提高了構件的觀感與精細度,全鋼結構的工程預制率超過86%,減少了大量傳統施工作業,大幅縮短了施工周期,明顯提升了綜合經濟效益。
優化室外環境,合理利用地下空間,幕墻采用節能且反射比低的中空Low-E玻璃,景觀燈具采用智能控制,采用屋頂綠化和垂直綠化等合理綠化方式減少城市熱島效應。全面節能,本項目采用Low-e玻璃幕墻護結構、空調系統系統、節電燈具及智能照明系統、太陽能光伏系統等節能措施,全年節電量108萬kWh,按照深圳市商業用電價格1.0559元/kWh,項目全年可節約費用114萬元;全年節電量折算成標煤用量約140.29噸,即每年可減排二氧化碳367.56噸,減少了空氣污染和溫室效應;全面節水,大廈設有雨水回收系統與中水系統,非傳統水資源利用率%,全年節水可達22189.67噸左右,極大減少傳統水資源使用。衛生器具和配件采用節水型產品,用水效率等級達到2級。

中海油大廈由中國海油投資建造，地處深圳市后海總部經濟區核心地段，工程建設用地面積2725㎡，總建筑面積5.56 萬㎡，建筑高度166.75m。是集辦公、商業、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結構打造，大量采用熱軋構件、螺栓連接、工業化制造安裝，也是鋼結構裝配式建筑的代表。大廈采用光伏發電、光導照明、雨水回收等數十項綠色科技，在建設階段已取得“美國LEED-CS金級”“國家綠色建筑三星級設計標識”“深圳綠色建筑金級設計標識”等榮譽。在取得國家綠建三星運營標識后，中建鋼構大廈已基本集齊了綠建領域內全部榮譽。
中海油大廈綠建運營三星是國內綠色建筑評審難度、級別的綠建標識。根據國家《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014），綠色建筑按照設計、運營兩個階段分“設計認證”和“運營認證”。設計標識認證對設計方案進行評審，而運營標識則需項目投入運營一年以上、以實際運營數據及結果印證項目符合國家綠建三星標準。中海油大廈運營滿一年后評審，即獲得《三星級綠色建筑標識》，印證了中海油大廈是名副其實的綠色建筑！
中海油大廈簡介
中海油大廈（深圳）建筑面積約25萬平方米；分1#、2#塔樓，又稱雙子塔，地上45層，地下4層 ，共1270個停車位；建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米。
中海油大廈造型采用雙塔形式，取意為揚帆遠航的海洋旗艦。建筑造型對稱完整，風格莊重內斂，大方嚴謹，時尚和諧。特的位置與建筑形象使其成為深圳后海地區具標志性的辦公大樓。地理位置十分優越，緊鄰登良地鐵站，200米處即可上高速，到機場、港口、中國香港都十分便捷。建筑素質，5A智能甲級寫字樓，LEED金級認證，高速的電梯系統讓您長候梯時間不超過35秒。大廈大部分為中國海油辦公使用，僅有少量面積對外出租。
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