卓越城簡介
卓越城（又名梅林中心廣場）是深圳中心北區(qū)的綜合體項(xiàng)目，位于深圳市中心區(qū)以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號(hào)線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬，共分兩期開發(fā)，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。
卓越城項(xiàng)目規(guī)劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬平方米、容積率，規(guī)劃涵括超10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務(wù)綜合體。
卓越城基本信息
樓盤名稱：卓越城
物業(yè)類型：寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：40年
裝修情況：毛坯
開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
投資商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
商：集團(tuán)
樓盤地址：彩田路北（地鐵4號(hào)線上梅林站）
占地面積：39169平方米
建筑面積：400000平方米
容積率：5.5
綠化率：27.6%
停車位：1954個(gè)
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：16元/平方米.月
物業(yè)費(fèi)描述：16.00元/平方米月
周邊配套：公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫
酒店：維也納酒店、山水大酒店
銀行：建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行
行政：深圳檔案中心
供水：市政供水

一、項(xiàng)目簡介
卓越城位于深圳市福田區(qū)梅林中康路與梅林路交匯處，由28-02、27-10、26-03三塊宗地構(gòu)成，項(xiàng)目用地性質(zhì)屬“商業(yè)性辦公用地”，為梅林商務(wù)綜合體項(xiàng)目。·梅林中心廣場分為南北兩區(qū)開發(fā)，總占地面積39169.39㎡，計(jì)容總建筑面積28.8萬㎡。
卓越城南區(qū)位于梅林中康路與梅林路交匯處，包含寫字樓與9.2萬㎡Shopping Mall與2棟國際甲級寫字樓。
首期開發(fā)為卓越城北區(qū)（寫字樓）部分，土地編號(hào)28-02，位于福田區(qū)梅林中康路東，毗鄰地鐵4號(hào)線梅林站，包含4棟甲級寫字樓。其中，1#-3#寫字樓為甲級寫字樓，4#為總部辦公寫字樓。
二、項(xiàng)目區(qū)位
卓越城位于深圳市福田區(qū)上梅林，屬于規(guī)劃中的“北中軸核心區(qū)”，范圍東至彩田路，南至北環(huán)大道，西至梅村路，北到邊防道，面積約130公頃，定位于創(chuàng)意文化及商業(yè)發(fā)展軸，是深圳福田未來重點(diǎn)打造的區(qū)域之一。
地鐵4號(hào)線、9號(hào)線交駁，距福田中心區(qū)、深圳北站僅10分鐘地鐵，是中心區(qū)功能拓展區(qū)，以商業(yè)商務(wù)功能主導(dǎo)包含居住、文化、高科技研發(fā)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多功能混合的城市綜合功能區(qū)，也是梅林重要的城市形象展示區(qū)。項(xiàng)目所在位置規(guī)劃建設(shè)上梅林中心地標(biāo)性商業(yè)服務(wù)及公共活動(dòng)中心。

卓越城基本信息
小區(qū)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路...
所屬區(qū)域：福田 福田中心區(qū)
郵    編：518049
產(chǎn)權(quán)描述：40年產(chǎn)權(quán)寫字樓，受讓日期2012年4月18日
物業(yè)類別：寫字樓
建筑年代：2016年建成
開 發(fā) 商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
建筑類型：板塔結(jié)合
建筑面積：200000平方米
占地面積：39169平方米
樓棟總數(shù)：4棟
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
綠 化 率：30%
容 積 率：5.50
物 業(yè) 費(fèi)：16.00元/平米·月

樓盤簡介
集團(tuán)，CBD運(yùn)營商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
基本信息
所屬區(qū)縣：福田
所屬商圈：梅林
樓盤地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷售狀態(tài)：售罄
項(xiàng)目特色：開發(fā)商、投資地產(chǎn)
開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
銷售信息
開盤時(shí)間：2014年7月19日
入住時(shí)間：2014年6月
價(jià)格詳情：均價(jià)41000元/平米
售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證：深房許字（2013）福田001號(hào)
建筑信息
產(chǎn)權(quán)年限：40年
建筑面積：4000000平米
占地面積：39169.4平米
建筑類別：建筑綜合體、超高層
裝修情況：毛坯、精裝
樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預(yù)售證的為1-4棟，均為18層標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層
物業(yè)信息
物業(yè)類別：寫字樓
容積率：5.5
綠化率：27.6%
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：16元/平方米·月
停車位約：1954個(gè)
交通配套
軌道交通：4號(hào)線:上梅林站軌道交通描述：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無縫連接其他交通情況：上梅林總站：44路; 45路; 242路; b627路外環(huán)；梅林：44路; 45路; 60路; 102路; 216路; 218路; 222路; 324路空調(diào); 374...
地鐵：孖嶺[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），梅村[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），蓮花北[地鐵站]（地鐵4號(hào)線(龍華線)）
公交：上梅林公交總站[公交站]（44,M312,45,242,B821），上梅林總站[公交站]（242,B821），中康公司[公交站]（M204,M460,M312），第二技工學(xué)校[公交站]（216,207,N12,201,218,242,M460,N9,328區(qū)間線）
配套信息
商場或超市： 天虹商場
銀行/銀行(ATM)：建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行展開
學(xué)校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園（327米），小卡通城幼兒園（691米），新鵬小學(xué)（751米），光明新區(qū)秋碩小學(xué)（759米），深圳市團(tuán)校（876米），青瑞國際幼兒園（893米）
購物：鵬飛百貨（117米），Vango(上梅林地鐵店)（129米），維德里（156米），開心便利店（160米），掌易購連鎖超市（161米），V>nGO便利店（173米），惠豐百貨(富裕店)（175米）
：深圳市第三(梅林分院)（707米），深圳市社會(huì)福利中心康復(fù)（980米）
：汽車公園（803米），彩田公園（977米），花溪（1382米），英皇UA電影城(深業(yè)上城店)（1842米），深影國際影城(左阾虹灣店)（2473米），少年宮劇場（2619米）
餐飲：天美匯雞翅包飯(卓悅匯店)（50米），烈焰派對(梅林店)（50米），Excelso Coffee(卓悅匯店)（50米），pinkysix（148米），愛伲莊園咖啡（296米）
樓盤簡介
集團(tuán)，CBD運(yùn)營商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
基本信息
所屬區(qū)縣：福田
所屬商圈：梅林
樓盤地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷售狀態(tài)：售罄
項(xiàng)目特色：開發(fā)商、投資地產(chǎn)
開發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
銷售信息
開盤時(shí)間：2014年7月19日
入住時(shí)間：2014年6月
價(jià)格詳情：均價(jià)41000元/平米
售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證：深房許字（2013）福田001號(hào)
建筑信息
產(chǎn)權(quán)年限：40年
建筑面積：4000000平米
占地面積：39169.4平米
建筑類別：建筑綜合體、超高層
裝修情況：毛坯、精裝
樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預(yù)售證的為1-4棟，均為18層標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層
物業(yè)信息
物業(yè)類別：寫字樓
容積率：5.5
綠化率：27.6%
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：16元/平方米·月
停車位約：1954個(gè)
交通配套
軌道交通：4號(hào)線:上梅林站軌道交通描述：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無縫連接其他交通情況：上梅林總站：44路; 45路; 242路; b627路外環(huán)；梅林：44路; 45路; 60路; 102路; 216路; 218路; 222路; 324路空調(diào); 374...
地鐵：孖嶺[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），梅村[地鐵站]（地鐵9號(hào)線(梅林線)），蓮花北[地鐵站]（地鐵4號(hào)線(龍華線)）
公交：上梅林公交總站[公交站]（44,M312,45,242,B821），上梅林總站[公交站]（242,B821），中康公司[公交站]（M204,M460,M312），第二技工學(xué)校[公交站]（216,207,N12,201,218,242,M460,N9,328區(qū)間線）
配套信息
商場或超市： 天虹商場
銀行/銀行(ATM)：建設(shè)銀行、中國銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行展開
學(xué)校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園（327米），小卡通城幼兒園（691米），新鵬小學(xué)（751米），光明新區(qū)秋碩小學(xué)（759米），深圳市團(tuán)校（876米），青瑞國際幼兒園（893米）
購物：鵬飛百貨（117米），Vango(上梅林地鐵店)（129米），維德里（156米），開心便利店（160米），掌易購連鎖超市（161米），V>nGO便利店（173米），惠豐百貨(富裕店)（175米）
：深圳市第三(梅林分院)（707米），深圳市社會(huì)福利中心康復(fù)（980米）
：汽車公園（803米），彩田公園（977米），花溪（1382米），英皇UA電影城(深業(yè)上城店)（1842米），深影國際影城(左阾虹灣店)（2473米），少年宮劇場（2619米）
餐飲：天美匯雞翅包飯(卓悅匯店)（50米），烈焰派對(梅林店)（50米），Excelso Coffee(卓悅匯店)（50米），pinkysix（148米），愛伲莊園咖啡（296米）
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