NEO大廈項目簡介
NEO大廈(NEO企業大道)項目位于深圳福田深南大道與香蜜湖立交的東南角，由綠景房地產開發有限公司投資，由中國中鐵建工集團有限公司承建，由招誠建設監理有限公司擔任本項目的工程監理。
NEO大廈(NEO企業大道)由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現代商業等多元業態，為企業提供全新的商務辦公及生活體驗，專屬服務顧問世邦魏理仕，聯合綠景集團打造。
車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心 NEO大廈(綠景NEO大廈)簡介
大廈名稱：NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈：車公廟
物業類別：寫字樓、酒店公寓、商務公寓、商業綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費
A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調維護費)、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
B棟：管理費：16.65元/平米/月、空調費：：空調計電費、星期一到星期天
C棟；8元/平米/月、空調費：：自裝空調計電費、星期一到星期天
裙樓：裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）、商業使用率：68%、空調費：早8：00到晚10：00：計電費
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價：108元/平米/月起
出售均價：43000/平米
交樓時間：2016年10月
樓高 (寫字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層
項目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置：深南路,地鐵1號線，無縫接駁規劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線，53條公交線路貫穿
NEO大廈(NEO企業大道)項目簡介
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現代商業等多元業態，為企業提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯合綠景集團打造“翡翠”物業服務，為NEO企業大道度身打造物業管理服務、的全球化軟性支撐平臺
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業空間，四層以上為寫字樓辦公區域。

綠景NEO大廈??
??商務不動產價值創造者??
??全球租賃盛啟??
??租賃面積：248.49-2200.79㎡
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??深圳CBD中心西區門戶——城市坐標 經濟動脈
??四線合一，深圳地鐵樞紐站
??智慧辦公
4.0人臉門禁
PP停車
客服端口
??租務文娛辦公
高管沙龍會
羽毛球比賽
午間音樂會
運動瑜伽會
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費）
??電梯數量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調：計電量（大金VRV系統）
優點：租戶自由控制
??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）
??辦公使用率：70%
??商業使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區深南大道和泰然大道交匯處

綠景NEO大廈(NEO大廈)項目簡介
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現代商業等多元業態，為企業提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯合綠景集團打造“翡翠”物業服務，為NEO企業大道度身打造物業管理服務、的全球化軟性支撐平臺。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業空間，四層以上為寫字樓辦公區域。
NEO大廈項目基礎信息：
項目位置：廣東省深圳市福田區深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號
地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿
導航地址：NEO企業大道
開發商：綠景集團
項目占地面積：130390㎡
商業面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項目樓棟數：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標準層高：4.0m
標準層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數量：18部全進口日本原裝三菱電梯
空調系統：大金VRV空調系統
物業公司：深圳市綠景物業管理有限公司
物業管理費：22.4元/㎡/月（空調計電費）
大堂高度：16m
交付標準：帶裝修，部分精裝修
交樓時間：現樓
特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業步行街

【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發商直租，面積：200-500-1000-2000，單價130元/平米，物業管理費17.65元/平米，中央空調24H計流量。
【基本參數】
總樓層：41層
樓高：176米
物業費：17.56元/㎡/月
空調費：計流量
入伙時間：2010年06月
出租面積：200-500-1000-2000平米
出租單價：130元/平米/月（對大公司有足夠優惠）
開發商：綠景集團
物業管理：深圳市綠景物業管理有限公司
NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業組成，涵蓋國際寫字樓，商務公寓以及現代商業等多元業態，為企業提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕，聯合綠景集團打造“翡翠”物業服務，為NEO企業大道度身打造物業管理服務、的全球化軟性支撐平臺。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設商業空間，四層以上為寫字樓辦公區域。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設計，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進國際星級商務酒店，為辦公提供貼身的商務配套。國際電梯：國際迅達電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統，縮短候梯時間，配合世界效率。
NEO大廈交通樞紐
地鐵：一號線、七號線、九號線、十一號線車公廟站與NEO無縫接駁 （四線合一，深圳地鐵樞紐站） 　　　　　　
公交： 53個班次到達項目；?？空緸樘彀矓荡a城站、香密立交站等、水上樂園站
廣深港高鐵站：通過11號線至福田高鐵站僅一個地鐵站
快速干道：項目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速 南倚濱河大道
口岸與機場（車行時間）：
羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深圳灣口岸10分鐘
深圳寶安國際機場30分鐘、中國香港國際機場50分鐘、廣州白云國際機場90分鐘
粵港澳（車行時間）：
往中國香港中環30分鐘、往九龍尖沙咀經深港大橋45分鐘、往中國澳門經蛇口碼頭110分鐘、往廣州60分鐘
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