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南山科技園華潤置地大廈寫字樓招商熱線|開發(fā)商招租熱線
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產品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區(qū)域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈項目簡介
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體,總建筑高度接近300米,總建筑面積約21.58萬m2,其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Ro*ood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等,部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際寫字樓,華潤置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內涵,以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限,創(chuàng)新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位,也體現(xiàn)了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
華潤置地大廈位于華潤城-目前內大的村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。一個漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,消費主題:國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車;標配自動尋車導航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)。現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網、等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務體驗。
華潤置地大廈再造地標
深南大道畔的一顆明珠
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體,總建筑高度接近300米,總建筑面積約21.58萬m²,其中含10.1萬m²寫字樓、5萬㎡酒店--Ro*ood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等,部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際甲級寫字樓,華潤置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內涵,以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限,創(chuàng)新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位,也體現(xiàn)了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
南山科技園華潤置地大廈寫字樓招商熱線
華潤置地大廈C座 基礎信息
【計容建筑面積】:81,500㎡
【建筑高度】:約224m
【層數(shù)】:地上46層,地下4層
【標準層面積】:1,041㎡-2,589㎡
【使用率】:65%
【層高】:層高4.2m,目標凈高2.8m
【電梯】:客用電梯16部;2部消防貨梯
【空調】:辦公區(qū)采用VAV空調系統(tǒng),新風量36m³/h/人
【管理費】:33元/㎡/月(含空調)
【租賃價格】:均價240元/㎡/月?
南山科技園華潤置地大廈寫字樓招商熱線
華潤置地大廈基本信息
樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計:JCFO
南山科技園華潤置地大廈寫字樓招商熱線
華潤置地大廈
開發(fā)商:華潤置地
物業(yè)管理:華潤物業(yè)
交通:深南大道、北環(huán)大道、大道;步行2min可達1號線高新園站;樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通;
入伙時間:2019年5月
寫字樓級別:甲級
樓層單元:樓層可選(共46層)
面積:面積可選(標準層約2200平米)
層高:4米
裝修:鋪設150mm高架地臺,區(qū)采用風機盤管(FCU)+新風空調系統(tǒng),新風量30m3/h/人
實用率:約75%
房屋狀態(tài):已交付
車位:3500個
視野景觀:塘朗山、灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、高爾夫、大公園、大景觀長廊、15公里濱海長廊、華僑城濕地公園。
位置優(yōu)越:地鐵上蓋瞬步即達Office;金融科技城產業(yè)集聚地;深南大道絕佳昭示性;華潤;萬象天地漫步式街區(qū),無柱結構高使用率;緞帶式設計美中內涵乾坤!
華潤置地大廈項目參數(shù)
項目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),科技園片區(qū),深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā) 商 :華潤置地(深圳)有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,
T5座39000平,萬象天地(商業(yè))240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座南山區(qū)以購置,T5座銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標準層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座 高: 4.20米 凈高:3.00米,D座,高 4.00米 凈高;2.70米
物業(yè)管理:華潤物管公司
電 梯:48部原裝迅達電梯,
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板:150mm架空網絡地板
空調系統(tǒng):美國特靈VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位:3500個停車位
車位 費:預計600元/個/月
出租樓層: 5--38層 
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格:240--300元 /月/(含稅)
實 用 率:67%,整層實用率可達72%
物 業(yè) 費:33元 /月/㎡(包含空調費)
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:毛坯
交房時間:D座2019年5月,BC座2019年12月
項目配套
體育配套設施包括:沙河高爾夫球會、深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心。
周邊大廈:TCL大廈,德賽科技大廈,飛亞達科技大廈,康佳研發(fā)大廈等批企業(yè)。
商務配套:項目有240000平商業(yè),銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應俱全,配套完善、成熟。
交通:地鐵:1號線, 高新園站,
環(huán)繞本項目周邊公交站點:“大沖”,等公交站點,有50條公交線路。
銀行:招商銀行,華潤銀行、中國銀行、銀行、平安銀行、中國郵政、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、等。
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