項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區的核心商業地段，東填海區北部，南側緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業6029.16平方米，商業性辦公51468平方米。本項目設地下四層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。 項目定位為創造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業性辦公，配套高尚商業的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創造特的中心區標志性商務區，形成新型的商業聚落空間及城市綜合體。
基本信息
所屬區域：南山 后海
樓盤：科苑南路與后海濱路交匯處（后海地鐵站D出口旁）
物業類別：標準寫字樓 (甲級)
總層數：30層（地上30層，地下5層）
建筑類別：甲級寫字樓
建筑面積：102898.62 ㎡
占地面積：4101.26 ㎡
標準層面積：2200㎡
層高：4.20m
容積率：14.14%
開發商：深圳市大成基金管理有限公司
物業公司：花樣年國際物業服務有限公司
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
停車位：242個
電梯數量：客梯16部， 貨梯2部
周邊配套
項目特色：地鐵沿線,宜居生態地產,總部園區
中小學：南山區第二外國語學校，學府中學，深圳大學
綜合商場：海岸城購物中心，OK mall潮流廣場，天利名城購物中心
：時代海岸城店，蛇口商業文化區社區健康服務中心
銀行/ATM：國有5大銀行：中行、建行、農行、工商銀行、農業銀行； 大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行； 外資銀行：匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；南洋商業銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業銀行。
其他健身中心：深圳灣中心
大成基金總部大廈基本信息
業主大成基金重磅打造，單 一業權，只租不售，。
物業，主要地 鐵線交匯處：2號線、11號線、13號線（建設中）
戶型方正，空間利用率高，辦公體驗更為舒闊。
基礎參數
建筑高度：129.55米
大廈層數：地上30層，地下5層
出租樓層：6-20層
實用率：約65%，整層約80%
電梯系統：10部客梯、2部轉換梯、2部消防梯
空調系統：VAV
交付標準：公區精裝，單元內毛坯
物業管理費：33元/平方米/月（含空調費）

大成基金總部大廈定位為后海商務地標，包含超高層超甲級寫字樓及商務配套，金融服務、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業聚落空間，入伙即出租率達94%，整層以上租賃企業達90%，引進了涵蓋地產、通信、互聯網、金融證券等多個領域的國內名企及世界500強。包括華潤、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業已先行進駐。
大成基金總部大廈占據后海總部基地核心位置，是深圳灣總部基地（后海總部基地、深圳灣超級總部基地、高新總部基地）與前海蛇口自貿區范圍的重合區域，是連接中國高新技術產業與前海現代金融服務業的樞紐區域。后海總部基地將形成華南總部經濟區、深圳商務圈。

大成基金總部大廈項目參數:
大廈名稱：大成基金總部大廈
竣工日期：2022年8月
地理位置：廣東省深圳市南山區海德三道與芳芷一路交匯處(后海站H口東側)
層高：4.2m
層數：地上30層，地下5層
物業：花樣年國際
物業費：33元/㎡/月
車位：266
車位月租金：1200元/月
空調：VAV
空調費：物業費已含
空調開發時長：早八晚七
電梯：客梯10部，消防梯2部，轉換梯2部
網絡：移動/聯通/電信

樓盤簡介
1、大成基金總部大廈位于深圳市南山區粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米
2、大成基金總部大廈區域位置優越，交通網絡非常發達，有三縱四橫的主干道，鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項目地塊的北側緊挨地鐵11號線，東側有規劃中的15號線，西側有已建成的2號線，周邊道路規劃配套完善。
深圳大成基金總部大廈寫字樓出租
深圳大成基金總部大廈已獲得LEED金級預認證，大廈商務服務配套，精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商務聚落空間。
深圳大成基金總部大廈位于海德三道與中心路交匯處
總樓層：地上30層。地下5層
標準層面積：約2200平
占地面積：4101.26平 ，總建筑面積：102898.62平
物業管理：花樣年國際物業服務有限公司
物業管理：20元 空調計流量
出租面積：500平-整層
出租價格：200-260元每平米
深圳大成基金總部大廈位于南山后海中心區的核心商業地段，東填海區北部，南側緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業6029.16平方米，商業性辦公51468平方米。項目設地下四層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米.
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