IBC環球商務中心規劃價值
政府4200億規劃羅湖凝就城市核心，中心回歸
十三五期間，羅湖區總投資將超過4200億，推進194個重點項目。在東進戰略與城市更新雙政策并舉的實行中，將使羅湖帶來翻天覆地的變化。6大產業片區及重要舊改項目，匯集全新金融、商業、黃金珠寶、創意文化等支柱產業。
IBC環球商務中心區域價值
中國珠寶看深圳 深圳珠寶看水貝
全國珠寶看深圳，深圳珠寶看水貝”，占地1平方公里，年珠寶產值卻占據全國珠寶產品份額的70%以上的水貝-布心片區，是國內具影響力，交易量大的珠寶產業基地。IBC處于從水貝延伸致布心的珠寶產業帶的核心位置。
IBC環球商務中心交通價值
陸、空、軌、岸立體交通網，+公交總站+布心路+直升機+通港口岸
IBC位于深圳交通動脈之一北環大道延線—布心路排位置，貫穿羅湖、福田、南山城市核心區域，無縫鏈接3號線水貝站，并在項目北側自帶3000㎡公交站。IBC項目A座頂樓配置直升機停機坪，通達中國香港、連接中國澳門、速達寶安機場。
IBC環球商務中心項目基礎信息
項目位置：深圳市羅湖區東曉街道樹社區布心路3008號
導航地址：IBC環球商務中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業面積：約60000㎡
總層高：48層
標準層面積：約2300㎡
標準層高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物業管理費：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調：日立VRV空調系統
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IBC環球商務中心區位優勢
3號線地 鐵上蓋，全城自由通達；‘’三橫兩縱‘’主干道路網，貫穿羅湖、福田、南山核心區；
6公里范圍內分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；
配備水貝的總裁直升機停機坪，速聯動世界。

IBC環球商務中心項目數據
IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；
A座辦公部分為超甲 級寫字樓，共48層，標準層面積約2200㎡，層高4.5米；
寫字樓配備硬件：國際原裝日立電梯，速度可達6m/s；
日立VRV空調，打造便捷靈活的舒適辦公空間；
約970停車位，享受約140㎡：1車位服務面積比；
塔樓頂部專屬直升機停機坪；5棟立企業公館，為企業定制專屬辦公空間和體驗；
世邦魏理仕全程直管，為物業增值保駕護航；
商務交流平臺：超10000㎡的商務交流平臺，跨界的行業信息交流、商務資源整合共享共贏平臺。
商業——約5萬㎡地 鐵商業，打造創新和互動跨界交融的消費體驗中心。商業裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時尚發布中心。

項目定位——IBC打造辦公、商業及商務交流平臺等綜合業態，是國際的商務綜合體。IBC將創造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態圈。 交通——IBC項目位于深圳市珠寶產業聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區，在布心路與文錦北路交匯處；項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站； 建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務所設計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設計。
大樓名稱：IBC環球商務中心
城市：深圳
區域：羅湖區
地址：布心路3008號
商圈：水貝
竣工時間：2018
樓層數：48
總建筑面積：247,861 平方米
物業管理費：¥23.25 /平方米/月
標準層建筑面積：2,200 平方米
物業管理公司：世邦魏理仕
層高：4.50
開發商：深圳市明泰潤投資發展有限公司
客梯數量：18
貨梯數量：2
公共交通：公交
機場：54分鐘車程至深圳寶安國際機場
停車場：1,000個車位
空調工作時間：
停車費：1000元/個/月
得房率：60
周邊設施(餐飲配套)：餐廳
周邊設施(商店)：項目自帶商業配套，喜薈城購物中心
周邊設施(知店)：藝嘉國際大酒店
周邊設施(健身配套)：健身房

IBC環球商務中心基礎信息
【項目名稱】IBC環球商務中心
【物業管理】深圳市水貝珠寶物業服務有限公司
【占地面積】21,428㎡
【A座辦公建筑面積】約74,075㎡
【管理費】23元/㎡/月
【標準層】約2,300㎡
【大堂】16m挑高大堂
【層高】4.5m
【凈高】3.55m
【車位】約1,000個（140㎡：1）
【電梯】24部日立電梯
【空調】日立VRV空調
【網絡地板】140mm網絡地板
【租賃面積】310㎡-650㎡-2300㎡-3000㎡-5400平米
【租賃價格】150元/平米起
強大的資源整合能力，助力企業開疆拓土
不再是冰冷的建筑空間，IBC更是一個共謀發展的產業經濟聚合體，在為客戶尋找事業發展伙伴同時，更以“運營+服務”的理念，以產業運營服務為核心，突破傳統商務服務模式，構筑強大的生態服務體系，為入駐企業提供全維度解決方案。
IBC為企業和企業家構建一個學習、交流、信息共享、資源配置的整合平臺，通過企業之間文化、技術等方面交流，有效降低企業運營成本，實現企業集群共同發展。此外，IBC整合人脈資源、人力資源、信息資源、技術資源、資產資源、行業資源、政府資源，助力企業可持續發展。
力爭服務至上，寫字樓物業服務新標準
IBC物業秉持“為客戶提供更大價值”的服務理念，建立了一整套客戶服務體系，不斷探索客戶真正需求，堅持在不斷創新服務中，做到快速響應、即時反饋和一站式解決方案。“
一、一站式管家服務
何謂“管家”服務，簡單來說，IBC物業將為客戶提供專屬“管家”服務人員，客戶所有合理的要求均可交給IBC物業管家來打理，及時拉近與客戶的距離。我們將及時與客戶溝通問題，由業主檢驗服務結果，真正實現一站式管家服務。
1、客戶裝修審批手續及服務支持；
2、樓宇衛生清潔服務；
3、客戶維修服務；
4、客戶物品放行服務；
5、客戶停車月卡辦理及續費服務；
6、多維空間為企業展示和推廣服務；
7、個性化專屬服務。
二、特色化甄選服務
“替客戶想、幫客戶想、想客戶想”是IBC物業的服務宗旨，除了一站式管家服務，IBC還將從企業展示、文化交流、銷售渠道等方面，為客戶周全考慮，并免費為企業客戶提供幫助：
企業文化藝術品展示中心——墅館藝術展覽空間
位于IBC環球商務中心6樓空中花園的棟別墅，私享約3000㎡超大空中園林，可為入駐企業提供文化藝術藏品品鑒活動空間服務，并舉辦文化藝術圈層社交活動。
企業共享沙龍活動中心——B座31樓活動大廳
位于IBC環球商務中心B座31樓配有面積為800㎡的沙龍活動大廳，配備移動投影儀、水吧，可為入駐企業提供中小型沙龍活動場地，節約企業運營成本。
企業共享會議中心——B座31樓智能會議室
位于IBC環球商務中心B座31樓配有面積為300㎡的智能會議室，配備大型投影儀，能滿足60人以內中型會議需求，可為入駐企業提供會議場地及水吧服務，節約企業會議辦公成本。
IBC配套商業及廣告展示位服務
位于IBC環球商務中心裙樓總面積為60000㎡的IBC Mall大型購物中心，囊括新零售、美食、科技、親子、服飾等綜合業態，可以方便入駐企業享受便捷的衣食住行商業配套，同時可以為入駐企業提供IBC商場中庭、電子屏推廣展示活動、大廈外立面樓宇液晶屏的廣告位展示服務。
入駐企業對接中國一線珠寶零售銷售渠道服務
位于IBC環球商務中心B座37樓的水貝珠寶為一線零售*供應商，擁有整層面積為1800㎡的珠寶共享展廳，可為入駐的珠寶設計及生產型企業提供對接一線珠寶零售的銷售渠道服務。
三、平臺整合增值服務
深諳每一位企業客戶的需求，為了從本質上解決客戶痛點，IBC與集團強強聯袂，從活動場地的發布到商務宴請需求，從薈萃的圈層文化交流到繁瑣的政府申請等，IBC著手，助力企業穩步向前。
企業活動發布中心——格式時尚發布中心
位于IBC Mall4樓的格式時尚發布中心擁有2000㎡活動場地，是華南區的時尚發布平臺，并配備中央美院設計創吉尼斯世界紀錄的世界大U型珠寶藝術文化墻，可以為入駐企業提供企業時尚活動展示空間服務。
企業商務接待中心——品潮匯私房菜商務會館
位于IBC環球商務中心B座6-7樓的品潮匯提供“古法新潮味”私房菜，具備會所的餐飲招待、商務社交功能，可以為入駐企業提供商務社交與潮味私房菜雙重屬性的私密商務社交服務。
跨界行業平臺資源對接服務
IBC環球商務中心利用自身在地產、行業、客戶、金融、資源、公信力等六個領域的資源優勢，通過以上配套空間讓更多企業家在IBC進行生活、工作、聚餐、會議、購物、品鑒等社交活動；通過IBC認識更多的企業家；通過IBC圈層引薦縮短資源信任時間成本；通過資源集聚、資源共享、資源對接，做到資源轉化；通過集聚人脈資源形成泛珠寶產業生態鏈資源平臺，并通過舉辦企業家聯誼活動促進企業家之間的人脈資源對接和商貿合作。
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