一、項目簡介
IBC環球商務中心
IBC環球商務中心位于深圳市珠寶產業聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁3號線水貝站，路網發達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業及商務交流平臺等綜合業態，是國際的商務綜合體。IBC將創造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態圈。
二、項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。
開 發 商 ：深圳市明泰潤投資發展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業管理：世邦魏理仕物業
電 梯： 22部進口日立客梯，
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車 位：970個停車位,
車位 費：800元/個/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網絡地板：150mm架空網絡地板
實 用 率：65%，整層實用率可達72%
物 業 費：23元 /月/㎡
空 調 費：計流量
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：毛坯交付
交付時間：2019年9月
三，項目配套
軌道路網：3號線水貝站與項目負一樓無縫連接；
交通路網：三橫兩縱城市主干道路網，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務圈。
三橫：項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環大道、深南大道和濱河/濱海大道；
兩縱：項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。
銀行配套：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等
酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店
商業配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall
生態配套：項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領山體，項目東面深圳水庫
項目自身配套：約5萬㎡商業、超1萬㎡商務交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發布中心、頂樓直升機坪
IBC環球商務中心基礎信息
大廈名稱：IBC環球商務中心
竣工時間：2021-06
開發商：水貝珠寶集團有限公司
物業公司：世邦魏里仕物業
總樓層：48
層高：標準層高4.5米
車位數：地下1000個個
停車費：1000 元/月
空調類型：中央空調
空調費：計電費
電梯：客梯8部，貨梯1部
物業費：23.0 元/㎡/月元/m²/月
入駐企業：深圳金德門珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司
地理位置：廣東省深圳市羅湖區布心路3008號

IBC環球商務中心項目基礎信息
項目位置：深圳市羅湖區東曉街道樹社區布心路3008號
導航地址：IBC環球商務中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業面積：約60000㎡
總層高：48層
標準層面積：約2300㎡
標準層高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物業管理費：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調：日立VRV空調系統
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IBC環球商務中心區位優勢
3號線地 鐵上蓋，全城自由通達；‘’三橫兩縱‘’主干道路網，貫穿羅湖、福田、南山核心區；
6公里范圍內分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；
配備水貝的總裁直升機停機坪，速聯動世界。

IBC環球商務中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發布中心等組成。IBC是羅湖國際商務形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業家打造一個塔尖圈層服務平臺。
一， 項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。
開 發 商 ：深圳市明泰潤投資發展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業管理：世邦魏理仕物業
電 梯： 22部進口日立客梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車 位：970個停車位,
車位 費：800元/個/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網絡地板：150mm架空網絡地板
實 用 率：65%，整層實用率可達72%
物 業 費：23元 /月/㎡
空 調 費：計流量
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：精裝、毛坯
交付時間：2018年9月

5A寫字樓
締造羅湖商務的范本
項目名稱：IBC環球商務中心--由水貝珠寶集團傾力打造；
項目位置：羅湖文錦北路與布心路交匯處（3號線水貝站）；
占地面積：21428.82㎡；
建筑面積：247861.44㎡；
建筑樓層：地下4層，地上48層（A座標準層約2300㎡）；
設計公司：美國凱里森建筑事務所；
層高：4.5米；
車位：約1000個；
電梯：36部日立電梯；
溫馨配置：日立VRV空調＋新風系統。
IBC環球商務中心是“走出去、引進來”世界珠寶文化交流的重要窗口，集聚全球的珠寶原材料，貫通珠寶上下游重要產業鏈。據悉，目前，IBC環球商務中心已經和“”近30個珠寶簽署并確立戰略合作關系，將進一步加強與沿線珠寶國的項目對接，實現共贏發展。IBC環球商務中心董事長盧禮杭表示：“借助這些優勢，IBC希望成為商會企業家們跨界交流的基地，讓深圳以創新發展、城市變革智慧，跨界共享成果?！蓖瑫r，在未來不遠，IBC環球商務中心，還將打造“”珠寶國際化全球之的珠寶墻。
IBC環球商務中心董事長盧禮杭講述“”珠寶革新之路“”的珠寶創新之路，不僅僅是產業的升級，更在于產業的革新。據悉，IBC環球商務中心是羅湖更新項目之一，秉承“開放、包容、創新、共享、協同、智慧、共贏”的理念，肩負起世界對接中國的橋頭堡的使命，打造深圳甚至全國走向世界的產業。因此，IBC環球商務中心在推動珠寶產業升級發展之際，還致力于讓更多人享受珠寶文化帶來的時尚新生活，以珠寶文化為依托，與羅湖區共同打造新的時尚生活方式。目前，IBC環球商務中心打造為中國泛珠寶產業的服務平臺，站在產業未來戰略的全局性考慮 ，依托珠寶產業資源，以”“為思想，以國際化資源導入，開展“金融發展、珠寶共享、文化跨界、科技創新、大健康”跨界平臺，形成跨區域、跨領域、跨行業、跨平臺的新型模式，實現多元跨界、信息共享資源整合，共同促進和互利共贏的新格局。
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