壹成環智中心項目簡介
壹成環智中心A、B座辦公總體量約4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設計，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環智中心C座辦公總體量約7.8萬㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結合，具有良好的視覺和遮陽效果。壹成環智中心D座辦公總體量約8.2萬㎡，高約229米。
項目總建面：約320萬m2
可租面積：約7.3萬m2
樓體高度：229m/47層
樓層分區：低區6-16F、中區17-29F、中高區30-38F、高區39-47F
避難層位置：5F、18F、31F、40F
標準層面積：2040-2472㎡
標準層高:4.5米‖凈高3米
網絡地板：15CM全鋼架空
電梯：OTIS/承重1600KG
電梯數量：21部，18部客梯/2部轉換梯/1部消防梯
空調：麥克維爾+新風系統
停車位：3015個（含700個充電樁）
【壹成環智中心出租信息】
項目名稱：壹成環智中心
面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡
租價：120/㎡
裝修：毛坯
層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m
使用率：辦公70%
物業費：18元/㎡/月
空調費：日立VRV中央空調，開放
停車費：800/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂
車位數：1160個，車位配比38㎡:1，深圳車位比
樓層：地上22層，地下3層
高度：A座249米，B座220m
標準層面積：1320㎡
總建面：2.5萬㎡
入伙：2019年
鴻榮源壹成環智中心寫字樓出租賃

【壹成環智中心】深圳龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：120元/平米起（含稅）；壹成環智中心項目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產業、商務、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態城市中心。該項目占據深圳北站商務區、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區位，享深圳東進北拓戰略利好，是深圳市重點工程之一。
壹成環智中心項目以創新金融、高科技、文化及創意核心產業為引領，將集聚千余家企業，并基于“連接一切-協同創造-聚變未來”的聯盟商務理念，讓每一產業核心跨界聯合，資源交互，實現企業間的聯盟共贏，有力拉升區域經濟，打造全球共享經濟典范。
【壹成環智中心】項目基礎信息:
320萬㎡超體之上，全態商務集群
三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖
60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務需求
標準層:整層1300㎡；租金:125元/㎡起
租賃面積：260—500-1200–5000平米
毛坯租賃方案
1、毛坯租金:均價125元/㎡含稅
2、毛坯交付+網絡地板
3、二押一付+免租2個月起
精裝修租賃方案
B座15層精裝修面積段；面積149—289—397—590㎡
租金:140元/㎡含稅；交付標準:精裝修（空房）

壹成環智中心項目配套及理念：
壹成環智中心項目基于城市運營模式，打造集產城、產融、產教、產居四位一體的城市中心，為、客戶及產業，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創體驗。75萬聯盟商務區為企業提供全生命周期所需的商辦物業，打造企業永續經營的發展平臺，并GALAXY+商務運營服務體系，創新性地提出“產權/租金/服務置換股權”運營模式，助力有前景的企業更好地成長。
同時坐擁約4萬
樓盤名：壹成環智中心
面 積：200平米起租（附帶638-900-2000㎡-整層出租）
單 價：115/元/㎡
裝 修：毛坯精裝修交樓，公共區域精裝修
管理費：18/元/㎡（仲量聯行，）
空調費：計流量
車 位：1200個（地下3層，解決了停車難）
地 鐵：4號線龍華站300米（員工上下班方便）
壹成環智中心項目配套：數十家已經開業，周邊各大銀行配套；星巴克、麥當勞等20多家餐飲一應俱全，解決用餐難
交通優勢：地鐵4號線“龍華”， 20多條公交經過這里多條線路四通八達

壹成環智中心項目基礎數據：
坐落于：深圳中軸北門戶，龍華區路與八一路交匯處
總建面：4.4萬，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，
大堂層高：9米，大理石飾面，大氣，
電梯：12部三菱電梯，3600/梯的電梯配比，優于5000/梯的寫字樓標準，
層高：4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.8米，走道寬2.1米；
空調：日立變頻多聯式中央空調系統，
車位：寫字樓、商業部分共計1160個車位，38：1高車位配比，遠優于福田CBD250：1的標準
壹成環智中心AB棟
全球租賃開發商直租
龍華·寫字樓
租賃面積：250-300–500-1200–15000
租金：135-165元/平米
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320萬超體之上，全態商務集群
三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖
60萬壹方天地上蓋，滿足商務需求
總建面：約4.4萬
樓高：22層/110米
標準層面積：1320
層高：4.2米/凈高3米
電梯數量：6部
空調：日立VRV
車位配比：1160個
使用率：68%-70%
物業管理費：18元/
現樓招租，即租即入住
交付標準:毛坯、空調風口，網絡地板
地鐵:4號線（龍華站），步行8分鐘
壹成環智中心周邊配套：
160萬集產業、商務、居住、教育、文化、購物、休閑、體育等物業配套于一體的全生態城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。
交通：坐擁高鐵經濟圈，暢達各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號線上蓋，4、5號線環繞；將建公交樞紐中心，無縫接駁各區；
商業：自帶約8萬平米升級版COCO Park。項目周邊商業配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集；
壹成環智中心招商。
自1991年創立以后，鴻榮源早年一直專注于住宅領域，先后在深圳寶安開發了弘雅花園、雅豪軒、御景臺、麗景城等外界反響不錯的項目。
在寶安區經營穩固之后，鴻榮源繼而殺入深圳香蜜湖片區，開發了熙園，并且開始全市布局。引領深圳豪宅市場二十余載，被業內外譽為“豪宅”。
鴻榮源集團表示，項目分四期開發，商業期預計將于2016年面市，到2020年全部建設完成。其中，超過40萬平方米的商業也分四期開發，商業一期包含美食和山姆會員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國山姆會員店，成為深圳第三家以及深圳北一家山姆會員店。
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