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華潤置地大廈物業租售中心|招商中心
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產品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價格210-260元/㎡
【華潤置地大廈】全球火熱招租
深南大道排·1號線高新園站
萬象天地上蓋寫字樓
出租面積:150-10000平米
報價:230-380元/平米
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一手全新甲A級寫字樓
中國昭示性商務群
萬象“街區+mall”商業
一站式商務生活體驗
無縫1號線高新園A出口
使用率65%/無柱/靈活
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租賃樓棟:BCD棟
入駐時間:2019年1月
建筑面積:共約20萬
樓層高度:D座高172米共38層,B座188米共38層,C座224米共46層
單層面積:1015-2710平米
標準層高:4.2m(凈高3m)
電梯數量:B座共12部,CD座各16部
車 位:3500個,每300平配一個月卡900元 固定車位1500元
物管空調:BC座35元/平米/月,D座33元/平米/月
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項目地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界(1號線高線園A出口)????????????????????????????????????????
華潤置地大廈
開發商:華潤置地
物業管理:華潤物業
交通:深南大道、北環大道、大道;步行2min可達1號線高新園站;樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通;
入伙時間:2019年5月
寫字樓級別:甲級
樓層單元:樓層可選(共46層)
面積:面積可選(標準層約2200平米)
層高:4米
裝修:鋪設150mm高架地臺,區采用風機盤管(FCU)+新風空調系統,新風量30m3/h/人
實用率:約75%
房屋狀態:已交付
車位:3500個
視野景觀:塘朗山、灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、高爾夫、大公園、大景觀長廊、15公里濱海長廊、華僑城濕地公園。
位置優越:地鐵上蓋瞬步即達Office;金融科技城產業集聚地;深南大道絕佳昭示性;華潤;萬象天地漫步式街區,無柱結構高使用率;緞帶式設計美中內涵乾坤!
華潤置地大廈物業租售中心
華潤置地大廈
1.華潤置地大廈是科技園全新寫字樓,大廈采用無梁無柱設計,戶型實用
2.大廈配套完善,周邊“萬象天地”,購物(高中檔餐廳、咖啡廳、便利店、銀行...)等配套齊全
3.大廈交利,近1號線“高新園”站,公交“大沖公交站”
4.大廈西側景觀為無遮擋市政綠化帶
「物業基本信息】
面積:300-20000平方米自由組合
出租單價:170-260元/㎡
「項目詳情】
層數:地下5層,BD棟38層,C棟46層
標準層面積:1600平-2400平
層高:4.2米,凈高2.8米
電梯:BD棟12部進口客梯,C棟16部進口客梯低區時速3m/s,中區時速4m/s,高區時速6m/s
停車位:3489個,可共享商業停車位
空調:冰蓄冷VAV系統
物業管理:華潤物業(一級物業資質)
大堂高度:11.7米
交樓標準:網絡架空地板
華潤置地大廈物業租售中心
配套信息
項目區位:臨近深南大道、北環大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;  
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路),大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121),大沖[公交站](高峰專線94),大沖1[公交站](K578右環) [1] 
配套設施:“創新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心
華潤置地大廈物業租售中心
華潤置地大廈
項目位于華潤城-目前內大的村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優點。一個漫步式街區,24萬平萬象天地,四大消費主題:國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業部分錯峰停車;標配自動尋車導航系統;分區VI系統,即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區。現面向科技、互聯網、等行業的優秀企業開放招租,為您提供非凡商務體驗。
  2019年1月,華潤置地大廈成為科技金融城,地處南山高新技術產業園核心區域,緊沿深南大道,毗鄰大,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。科技金融城將打造基于產業的科技金融聚集地,成為由政府與華潤置地攜手共建的產城融合示范項目。  項目將重點推進金融行業的落地與創新,讓金融不斷為科技行業注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創新生態,以科學技術的進步帶動金融業的升級,終形成產業交融、集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。  科技金融城將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時,依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產業生態圈。針對符合條件的科技類,金融類企業給以租金是的補貼,高可申請到租金的百分之八十的資金補貼。
二、項目參數
項目位置:位于中國,科技園片區,深南大道與路交匯處
開發商:華潤置地有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,萬象天地(商業)240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座政府以購置,T5座銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標準層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座高:4.20米凈高:3.00米,D座,高4.00米凈高;2.70米
物業管理:華潤物管公司
電梯:48部原裝迅達電梯,
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡:光纖入戶
網絡地板:150架空網絡地板
空調系統:美國特靈VRV中央空調系統
停車位:3500個停車位
車位費:600元/個/月
出租樓層:5--38層,
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格:240--300元/月/(含稅)
實用率:67%,整層實用率可達72%
物業費:33元/月/㎡(包含空調費)
水費:4.96元/m電費:1.28元/度
交房標準:毛坯
交房時間:D座2019年5月,座2019年12月
華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤置地大廈,現已全面啟動預租賃。
華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行,華潤置地華南大區副總經理劉嶸出席活動并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態系統——潤商務Officeasy的首 個全要素落地項目,秉持“愉悅辦公(Office Revolution)”的核心理念,集中整合華潤集團內外優勢資源,打造產品創新、運營創新、配套創新的寫字樓產品,致力改善辦公環境、強化運營深度、提升服務品質、塑造并引 領全新商務生活方式。
華潤置地大廈自面世以來,就吸引了業界關注的目光。此次租賃展示中心的啟幕,標志著華潤置地大廈已逐漸成熟,將成為深圳時尚商務生活的新。
多元配套 時尚辦公
隨著“粵港澳大灣區”國家的啟動,深圳在國家經濟體系中繼續扮演著重要的角色,在深圳經濟的中心軸線深南大道上,華潤置地大廈,一座活力商務之城正在崛起。
華潤置地大廈,總建筑面積約37.55萬平米,共6棟國際超甲 級塔樓組成,由英國福斯特建筑設計事務所(Foster+Partners)傾力設計。依托約280萬㎡“中國首 個城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套,包括:萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級酒店、誠品生活、人文劇場、都市農場等,華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務群落”。此外,華潤置地大廈在建筑方面嚴格執行美國“LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)”綠色建筑標準,并已獲得“LEED”金級預認證,成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
http://www.hcxyzd.cn
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