壹成環智中心開發商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬㎡
物業租賃中心
標準層面積1320㎡
鴻榮源壹成環智中心
由路、工業路、梅龍路、東環一路和建設路圍合而成,靠近深圳北站。
壹成環智中心占地面積50萬平方米,總建面206萬平方米。其中主題商業ShoppingM all建面為40萬平方米,商務辦公10萬平方米,五星級酒店4萬平方米,公寓15萬平方米,精品豪宅130萬平方米及社區生活配套,記者對比之前網媒所披露的數據,商業建面得到大幅增加。
壹成環智中心寫字樓租賃價格:120元起(含稅)不同樓層價格有所浮動
其中,超過40萬平方米的商業也分四期開發,商業一期包含美食和山姆會員店。
壹成中心項目占地約62.29萬,將建成總面積約160萬集產業、商務、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態城市中心。該項目占據深圳北站商務區、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區位,享深圳東進北拓戰略利好,是深圳市重點工程之一。
壹成環智中心由中國房地產企業鴻榮源控股集團斥資120億元開發建設,由世界500強AECOM建筑設計公司規劃設計,突破傳統商務項目單一開發模式,實現區域內業態互補。
壹成環智中心以創新金融、高科技、文化及創意核心產業為引領,將集聚千余家企業,并基于“連接一切-協同創造-聚變未來”的聯盟商務理念,讓每一產業核心跨界聯合,資源交互,實現企業間的聯盟共贏,有力拉升區域經濟,打造全球共享經濟典范。
一成中心是龍華為數不多的商業綜合體,是各大企業選擇公司總部的可能之選
壹成環智中心A、B座
大堂:9米挑高典雅大堂,大理石飾面。
幕墻:雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。
電梯:12部三菱電梯,3600㎡/梯的電梯配比,優于5000㎡/梯的寫字樓標準。
空間:層高4.2米,裝修后標準層凈高將達到3米,走道寬2.1米。
空調:采用日立變頻多聯式中央空調系統,科學安排用電周期,減少空調運營成本。可以分戶控制,分戶計量,并采用新風系統。
車位:配置智能化停車系統,實現停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業部分共計1160個車位,38:1高車位配比,并特設電動轎車充車位。
壹成環智中心C座
大堂:12m挑高水晶大堂,采用SGP超白玻璃
幕墻:塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結合,具有良好的視覺和遮陽效果。
電梯:21部奧的斯電梯(7m/s梯速),3700㎡/梯的電梯配比。
空間:層高4.5米,裝修后標準層凈高將達到3米,走道寬1.82米。
空調:采用麥克維爾風機盤管 ,配備歐科新風系統,科學安排用電周期,減少空調運營成本。可以分戶控制,分戶計量。
車位:配置智能化停車系統,實現停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業部分共計2677個車位,29:1高車位配比,并特設電動轎車充車位。

壹成環智中心項目基礎數據:
坐落于:深圳中軸北門戶,龍華區路與八一路交匯處
總建面:4.4萬,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,高約100米,
大堂層高:9米,大理石飾面,大氣,
電梯:12部三菱電梯,3600/梯的電梯配比,優于5000/梯的寫字樓標準,
層高:4.2米,裝修后標準層凈高將達到2.8米,走道寬2.1米;
空調:日立變頻多聯式中央空調系統,
車位:寫字樓、商業部分共計1160個車位,38:1高車位配比,遠優于福田CBD250:1的標準
壹成環智中心AB棟
全球租賃開發商直租
龍華·寫字樓
租賃面積:250-300–500-1200–15000
租金:135-165元/平米
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320萬超體之上,全態商務集群
三地鐵交匯,暢達前海、南山、福田、羅湖
60萬壹方天地上蓋,滿足商務需求
總建面:約4.4萬
樓高:22層/110米
標準層面積:1320
層高:4.2米/凈高3米
電梯數量:6部
空調:日立VRV
車位配比:1160個
使用率:68%-70%
物業管理費:18元/
現樓招租,即租即入住
交付標準:毛坯、空調風口,網絡地板
地鐵:4號線(龍華站),步行8分鐘

壹成環智中心項目基礎數據:
壹成環智中心坐落于:深圳中軸北門戶,龍華區路與八一路交匯處
總建面:4.4萬,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,高約100米,
大堂層高:9米,大理石飾面,大氣,
電梯:12部三菱電梯,3600/梯的電梯配比,優于5000/梯的寫字樓標準,
層高:4.2米,裝修后標準層凈高將達到2.8米,走道寬2.1米;
空調:日立變頻多聯式中央空調系統,
車位:寫字樓、商業部分共計1160個車位,38:1高車位配比,遠優于福田CBD250:1的標準

【壹成環智中心項目基本信息】
開發商:深圳市鴻榮源地產
用地面積:5775㎡
物業管理:仲量聯行
電梯:12部進口三菱電梯
大堂:9米
網絡:光纖,各大運營商均可接入
幕墻系統:雙銀LOW-E中空玻璃幕墻,環保節能
電力系統:雙回路供電
面積:B座整棟2.5萬㎡,6000㎡起分租;A座大小面積都有,整層1400㎡
租價:120/㎡
裝修:毛坯
層高:寫字樓4.2m,凈高2.9m
使用率:辦公70%
物業費:18元/㎡/月
空調費:日立VRV中央空調,開放
停車費:800/月卡,臨停前15分鐘免費, 15元/時,60/天封頂
車位數:1160個,車位配比38㎡:1,深圳車位比
樓層:地上22層,地下3層
高度:A座249米,B座220m
標準層面積:1320㎡
總建面:2.5萬㎡
入伙:2019年
壹成環智中心周邊交通
地鐵:4/5/6號線
南至福田口岸(項目距離龍華站僅700米)
北通光明、松崗、南連福田
公交站:風和日麗北公交站、龍泉酒店、壹成中心花園公交總站等
候機樓:下樓即達龍華城市候機樓,經沈海高速直達機場
深圳北站:與項目相距僅4公里,速通中國核心城市
兩大空港:深圳機場、中國香港機場,零距離全球
戰略高鐵:通過廣深港高速鐵路,15分鐘到中國香港
兩個口岸:福田口岸、羅湖口岸,輕松跨境對接全球
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