福田區皇庭中心
大廈名稱：皇庭中心
物業性質：超甲級寫字樓
物業級別：甲級
所屬商圈：福田中心區CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
皇庭中心租寫字樓賃中心
參考租金：260~470/月/平米
交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約：2200平米、面積任意組合
交樓時間：2017年5月底
層數：地上54層、地下4層
空調：VAV與冰蓄冷空調系統
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）
物業管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網絡地板：130mm網絡地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統。
皇庭中心（又名皇庭大廈）物業租賃中心
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
2，開發商：深圳融發投資有限公司
3，,用地面積：7891.8平米
4，建筑面積：166150.64平米
5，建筑高度：261.88米，
6，寫字樓體量：約94500平米
7，樓層：地上54層，地下4層
8，標準層面積：約2100平米
9，層高：4.3--4.5米 凈高2.95--3.1米
10，物業管理：皇庭國際物管（世邦魏理仕顧問）
11，電梯：20部迅達電梯，2臺消防梯，停車場穿梭梯2臺（時速 6米/每秒）
12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖入戶
14，網絡地板：130mm架空網絡地板
15，大堂高度：16.2米
16，大堂面積：1624.37平
17，空調系統：VAV與冰蓄冷中央空調系統
18，停車位：656個停車位（車位比 100平/0.53）
19，車位費：1200元/個/月
20，交付時間：2016年11月
21，出租樓層：7--54層 ，
22，出租面積段：250--500-1000-2100平等
23，出租價格：280--430元 （含稅）
24，實用率：68%
25，物業費：33元（包含8:30--20:00工作時間內空調費）
公共裝修材料均為進口意大利黑天然石材，
每層都有立配置帶淋浴功能行政衛生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈
高科技智能管理系統
二，項目配套
項目自身擁有2.7萬平商務配套，匯聚5大MALL，坐享福田中心區約100萬的商業配套，
交通：地鐵1號線與4號線交匯處《會展中心站》，

皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動！
「標準層面積】約2100㎡，可整租，可分租；
「價格】260元-360元含稅/㎡/月；
「層數】地上54層，地下4層；
「使用率】約68%；
「層高】4.3-4.5米，凈高：2.95-3.1米，
「網絡地板】130mm架空網絡地板；
「電梯】20部進口迅達客梯，2臺消防梯，時速6m/s；
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻；
「網絡】光纖；
「停車位】656個；
「空調】VAV與冰蓄冷空調系統；
「物業管理公司】皇庭國際物管（世邦魏理仕顧問）；
「物業管理費】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）；
「大堂高度】16.2米；
「大堂面積】1624.37㎡；
「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，公共裝修用料均為進口石材，每層立配置帶淋浴功能行政衛生間，每戶預留總裁洗手間位，提供實時溫水洗手，高科技智能管理系統】

一、皇庭中心簡介
皇庭中心：地處金田路與福華路交匯處，
層高：54層；
管理費：33元/㎡/月（含空調）；
電梯：12部；
周邊同等檔次的寫字樓（金中環、時代財富大廈、卓越時代廣場，世紀）每平方米租金在220元/平方米起，
區域優勢皇庭中心地處中心區核心地段，1號線和4號線雙地鐵物業，距會展中心站出口僅4米距離，南離濱河路200米、北離深南路600米。離會展中心僅50米的距離。周邊購物公園、中心公園、公園。區位優勢明顯。
二、周邊配套
商場：晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行：發展銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行酒店：金中環酒店公寓、麗思卡爾頓酒店、景軒酒店、喜來登酒店、福田喜來登酒店、皇庭V酒店等。

皇庭中心簡介
皇庭中心：地處金田路與福華路交匯處，
層高：54層；
管理費：33元/㎡/月（含空調）；
電梯：12部；
周邊同等檔次的寫字樓（金中環、時代財富大廈、卓越時代廣場，世紀）每平方米租金在220元/平方米起，
區域優勢皇庭中心地處中心區核心地段，1號線和4號線雙物業，距會展中心站出口僅4米距離，南離濱河路200米、北離深南路600米。離會展中心僅50米的距離。周邊購物公園、中心公園、公園。區位優勢明顯。
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、引領綠色寫字樓發展。
皇庭中心周邊樓盤
東面：華嶸世紀大廈、星河世紀大廈、南面：現代國際大廈、財富大廈、卓越世紀中心、國際能源大廈、西面：大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是：金地大百匯大型商業體等、工作環境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設施
銀行：中國建設銀行、上海浦東發展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園：菲林酒吧購物公園、Abclshj 
皇庭中心交通環境
黃金區位  城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。
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