地鐵金融科技大廈簡介
地鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
地鐵金融科技大廈集Fintech產業辦公、假日五星酒店、商業、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業，絕佳的昭示，科技園重要的地標性建筑物。將面向金融、科技、互聯網等行業的企業開放招租，非常適合做企業總部。
招租標的：深圳市南山區地鐵金融科技大廈
出租用途： 辦公
租金掛牌價格： 161元起
計算租金面積：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：詳見網絡招租公告
保證金：詳見網絡招租公告
掛牌開始時間：2018年12月18日
掛牌結束時間：2018年12月29日

【地鐵金融科技大廈】METRO FINTECH CENTRE 一個時代的見證
地鐵科技大廈即【地鐵金融科技大廈】作為個深圳地鐵地產的超甲級寫字樓及五星級酒店物業于10月1日正式面向市場啟動可預定租賃，預定租賃這一刻起就預示著深圳地鐵地產的城市綜合體產品將正式面向市場。
深圳地鐵科技大廈位于深南大道與科苑北路兩條市政主干道交界處與深大地鐵站零距離接駁，物業被科技園《訊美科技廣場》《科興科學園》《中國儲能大廈》《中興通訊大廈》《高新數字科技園》等百強企業和物業環繞，因此得天厚的地理環境造就了此物業的不凡之處。
地鐵金融科技大廈物業簡介
深圳地鐵金融科技大廈總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-280元/平米（根據樓層而定,）每層使用率71%，目前暫時未定管理費，空調費和車位費用，現面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業，企業以及世界500強企業。
地鐵金融科技大廈交通樞紐
地鐵：門前就是1號寶羅線（深大站）出口，
公交：有科技園站（1）站（2）、深大地鐵站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北門站等1公里內10個站點，縱橫交錯近80條不同公交線路通達全深圳。為在本棟大樓內上班精英們提供了極好的交利條件。
商業配套
餐飲：地鐵科技奶茶（科技園店）、春禾園砂鍋粥（科技園店）、漢蝦王、秘鹵道秘制小龍蝦、螺啦啦柳州螺螄粉、小黑牛涮涮鍋、食尚首府、四季合味椰子雞、醉翁亭等
住宿：天涯客棧太空艙青年旅舍、深圳金桃園酒店公寓、德宏商務公寓、宿禾服務式公寓、驛站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新園服務公寓、深圳灣科技園尚美水晶酒店等
地鐵金融科技大廈定于2018年4月1日交樓，戴德聯行物業打理，開發商直租。

深鐵金融科技大廈由物業管理有限公司開發。坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地 鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
深鐵金融科技大廈集Fintech產業辦公、假日五星酒店、商業、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業，的昭示價值，科技園重要的性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯網等行業的企業開放招租，非常適合做企業總部。

地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業接待、商務洽談需求。
地鐵上蓋，無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務，效率之極
4、停車：自動識別系統；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統；④安保：360°智慧安保
5、網絡：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，深南大道與科苑路交匯處西南角
2，開發商：深圳市地鐵集團有限公司
3，,用地面積：9772.10㎡
4，建筑面積：97758.42㎡
5，建筑高度： 高 248.9米
6，寫字樓體量：約40000㎡
7，樓層：地上49層，地下4層
8，標準層面積：1560--1970㎡
9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米
10，物業管理：深圳地鐵物業管理發展有限公司
11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區5部，高區6部）
12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖入戶
14，網絡地板：120mm架空網絡地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面積：1216.57平
17，空調系統：VAV中央空調系統
18，停車位：316個停車位
19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：8--30層 ，
22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。
23，出租價格：160--220元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：72%
25，物業費：34元 /月/㎡（包含空調費）
26，空調費：無
27，水電費： 水費：5元/m 電費：1.25元/度
28，交樓時間：預計2019年4月
29，交樓標準：毛坯交付
地鐵金融科技大廈簡介
地鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
地鐵金融科技大廈集Fintech產業辦公、假日五星酒店、商業、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業，絕佳的昭示，科技園重要的地標性建筑物。將面向金融、科技、互聯網等行業的企業開放招租，非常適合做企業總部。
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