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深圳深圳灣1號租賃信息|招商部
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產品描述

深圳灣1號開發商 用地面積46084.47平米 建筑高度高 350米 區域南山后海 出租面積500-6000㎡ 出租價格300元/㎡起
深圳灣1號介紹
深圳灣1號作為中國豪宅,地處深圳灣核心地段,總建筑面積約47.5萬㎡,集辦公、居住、酒店、商業于一體,是由鵬瑞集團開發打造的超級城市地標綜合體。
深圳灣1號共8棟,由水軸分成南北區,融合公寓、總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業及深灣會于一體。其中T1為寫字樓,T7為環球商務中心,其余為公寓產品。
如果說建筑是凝固的藝術,那么深圳灣1號必定是的作品。
整個項目由全球建筑設計事務所KPF、全球夢幻設計女王Kelly Hoppen、全球知店設計英國G.A、全球首屈一指的商業設計迪拜LW、國際室內聯盟梁志天以及SCDA新加坡國寶級設計SOO K.Chan等聯合打造,并于2013年獲得有“地產奧斯卡”之稱的國際地產獎。
該獎堪稱世界房地產業內影響范圍、性的獎項,覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域,旨在表彰世界范圍內的地產項目,是全球公認的優異標志。
01 粵港澳大灣區核心
2月18日公布的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》把大灣區作為“”建設的重要支撐,將打造一個充滿活力的城市群。
深圳灣作為全球的“金融灣區+科技灣區+居住灣區”,地處大灣區龍頭地段,正是深港一體化的站,而背靠后海全球商務總部基地的深圳灣1號,將成為人運與財運的匯集點。
02 難以復制的自然與人文交響
位于后海西岸的深圳灣1號銜接城市與濱海,飽覽深港兩地城市風貌與一線濱海生態風情,同時實現了:看海、看灣、看湖、看河、看園、看綠廊、看山、看城市的繁華眾多稀缺資源集于一地。
① 前排無遮擋,零距離濱海湖灣一線海天
深圳灣1號湖海一線的海景資源有目共睹。無論是艷壓中國香港維多利亞港的人才公園,還是有著“美都市海岸線”之稱的濱海長廊,都無不在以各自的方式擁抱自然的回歸。
② 總覽深港,收納兩地城市幻彩
后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力,視線橫跨兩岸,則是港味十足的港島風光。兩座城市被飛躍的銀橋相連,在夜幕下各自演繹著都市的脈動。
03 行業的生活圈
深圳國際會員制俱樂部——深灣會,與、北京長安俱樂部聯運管理,一直被視為全球頂豪圈層的入場券,可享用遍布全球超過250家各類高爾夫俱樂部、城市康體俱樂部及商務俱樂部特權。
依托深圳灣總部基地,各界行業與城市精英齊聚深灣會,使其成為八方名流之地。事實上2018年到訪深灣會的就有約克公爵安德魯王子和英國國際貿易大臣利亞姆·福克斯,名流氣質逐漸富集。
后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力,視線橫跨兩岸,則是港味十足的港島風光。兩座城市被飛躍的銀橋相連,在夜幕下各自演繹著都市的脈動。
03 行業的生活圈
深圳國際會員制俱樂部——深灣會,與、北京長安俱樂部聯運管理,一直被視為全球頂豪圈層的入場券,可享用遍布全球超過250家各類高爾夫俱樂部、城市康體俱樂部及商務俱樂部特權。
依托深圳灣總部基地,各界行業與城市精英齊聚深灣會,使其成為八方名流之地。事實上2018年到訪深灣會的就有約克公爵安德魯王子和英國國際貿易大臣利亞姆·福克斯,名流氣質逐漸富集。
△云頌音樂廳
二期位于深圳灣1號南區裙樓,占地約2,000平方米,提供:運動、休閑、宴會、及移動辦公空間。三期的云端會所位于深圳灣1號T7頂部,預期今年投入使用,配備的云頌音樂廳、會員的直升機停機坪、接待室等設施與服務。
04 萊佛士:與的共鳴
預計2019年4月在深圳灣1號開業的萊佛士酒店,將是繼2005年萊佛士進駐中國北京、三亞后的第三家酒店。
作為全球酒店的萊佛士,始建于1887年,一度是奢華、魅力和體驗的代名詞。
萊佛士向來以選址嚴格著稱,在世的9家萊佛士酒店均占據了當地的地段、生態景觀以及依附其中的人文資源。此次萊佛士酒店在深圳灣1號的開業,正源于雙方對品質追求的統一。
△萊佛士酒店
酒店位于深圳灣1號T7 棟超高層中,總建筑面積約35000平方米,包含約168間客房及套房、4個餐飲場所、會議及能容納千人的宴會廳、健身和設施(包括萊佛士水療中心)等相關賓客設施。
樓盤概況
樓盤:深圳灣1號 
地址:南山-后海-東濱路與科苑大道交匯處
西北側類型:商業綜合體
級別:甲級
簡介:深圳灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑設施,與周邊各功能組團聯系密切,更是西部通道進出深港的門戶;交通網絡非常發達,以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
深圳深圳灣1號租賃信息
深圳灣1號 天生一號 灣區
深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體,將建成后海地區標志性建筑群,深圳高空中直升機坪,提供私人商務飛行航線定制服務。
深圳深圳灣1號租賃信息
樓盤簡介
深圳灣1號是深圳鵬瑞地產和美國KPF、AECOM、德國LKL、HID、中國香港梁志天等國際團隊的聯袂鉅作,位于中國深圳灣后海內灣湖公園西岸。項目總建筑面積約47萬平方米,主塔樓建筑結構高度約338米,是融合公寓、商業、酒店以及總部型商務辦公等復合業態為一體的深圳灣新地標綜合體。深圳灣1號建筑樓體采用雙銀Low-E中空夾膠三層玻璃幕墻。容積率:南區7.97,北區4.63。
深圳灣1號基本信息
樓盤名稱:深圳灣1號
建成年代:2017年08月31日
物業類型:公寓 , 購物中心商鋪
項目: 公園地產 , 投資地產 , 海景地產
建筑類型:高層 , 塔樓
裝修標準:毛坯
產權年限:50年
裝修情況: 精裝修
開發商:深圳市鵬瑞地產開發有限公司
投資商:深圳市玉建房地產開發有限公司
樓盤地址:東濱路與科苑大道交匯處西北側
深圳灣1號交通信息
軌道交通:2號線登良站,海月站;13號線深圳灣口岸站(在建),人才公園站(在建)
公交路線:深圳灣口岸:123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路
海月地鐵站:B700路、B737路、B802路
交通方式:福田區:益田路—福強路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉向北行駛150米到達目的地
寶安區:洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—紅嶺中路—紅嶺南路—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉向北行駛150米到達深圳灣1號。
深圳灣1號規劃信息
占地面積:46084平方米
建筑面積:475000平方米
容積率:4.63
綠化率:30%
停車位:1570個
樓棟總數:6
總戶數:266
物業公司:仲量聯行物業管理有限公司
物業費:13.6元/平方米.月
物業費描述:公寓物業費:13.6元/平方米/月
周邊配套:教育:北京師范大學南山附屬學校、北京師范大學南山附屬中學、北京師范大學南山附屬小學、后海小學、紅黃藍親子園、荔香中學等;
購物:海岸城、天虹、寶能太古城、華潤萬家、沃爾瑪等
商業:萊弗士酒店、保利劇院等
總部基地:華潤總部大廈、阿里巴巴國際運營總部、商業云計算研發中心、喜之郎總部大廈、中海油南方總部、鵬潤達商業廣場、百麗國際總部、航天科技中心
銀行:工商銀行、招商銀行等
休閑:內灣湖公園,深圳灣體育中心,15公里濱海長廊
學校:深圳市南山區后海小學
內部配套:酒店:萊佛士酒店
會所:云端會所及生活會所兩大會所。
商業:名車展示、海景餐廳、銀行、藝術家居等旗艦商業
建材設備:精裝交付
供暖方式:市政供水
深圳深圳灣1號租賃信息
深圳灣1號(OneShenzhenBay)位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰灣內湖的海景地塊,也是從南側灣口岸所看到的個項目。是集、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體,將建成后海地區標志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。灣1號(OneShenzhenBay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質變更為商業+商業性+服務業+旅館業用地。
項目簡介
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山區后海東濱路與科苑大道交匯處西北側,深圳灣內湖的海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所先看到的一個項目,是集居住、酒店、商業于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區標志性建筑群,總建筑面積358000㎡,建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米,總用地面積46084.47平米,用地性質變更為商業+商業性 +服務業+旅館業用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9,計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中,南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43,建筑面積208500平方米;北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63,建筑面積63240平方米。
項目宗地號:南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ,占地面積:46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ,建筑容積率:5.9 ,建筑覆蓋率:≤35% ,綠地率:≥30%。
http://www.hcxyzd.cn
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