園區(qū)簡介
深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產業(yè)用房建設并交付使用，四年全部建成。
深圳灣科技生態(tài)園，作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產業(yè)基地和集聚區(qū)建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體，未來進駐30-50家上市公司總部，1000-1500家性新興產業(yè)企業(yè)，引領高新園區(qū)和深圳高新產業(yè)轉型升級，構筑深圳未來發(fā)展新引擎。
以“多層地表”與“垂直城市”設計理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬m2空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是、重大項目，“十二五”規(guī)劃建設的戰(zhàn)略性產業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。項目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目于2011年12月27日正式動工，2014年開始分期建成投入使用。
項目以“多層地表”與“垂直城市”的設計理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。 

項目簡介
（1）項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術產業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。
（2）開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
（3）,用地面積：20萬㎡
（4）建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡
（5）層高：4.2米 凈高2.9米
（6）物業(yè)管理：深投控物業(yè)
（7）幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻
（8）空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)
（9）停車位：約8000個
（10）車位費：暫時未定（目前免費）
（11）交付時間：2016年10月
（12）出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
（13）出租價格：110--145元
（14）物業(yè)費：19元
（15）空調費：12元
（16）交通信息： 軌道交通：9號線科技城站（西延），深大東站（西延）、2號線科苑站
公交站：陽光帶海濱城公交站，科技南路公交站，數(shù)字科技園公交站。

深圳灣科技生態(tài)園 
深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產業(yè)用房建設并交付使用，四年全部建成。
中文名：深圳灣科技生態(tài)園
性質：科技園
占地面積：20.3萬平米
地點：深圳市
建造：年代2012年建
開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
樓盤地址：沙河西路1819號

樓盤簡介
深圳灣生態(tài)科技園項目位于深圳市高新技術產業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶，項目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬平米、公寓11.5萬平米、商業(yè)約1.7萬平米等，計容面積共約25萬平米。南側為不超過100米的公寓，西北側設120米的公寓，大部分研發(fā)限高50米。
深圳灣生態(tài)科技園項目建筑下設有三層地下室，地面以上于三層設置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結構主體高度為120m左右，南邊公寓樓的結構主體高度約為100m，研發(fā)的結構主體高度約為48.3m。
基本信息
樓盤名稱：深圳灣科技生態(tài)園
建成年代：2017年05月31日
物業(yè)類型：公寓
項目：公園地產
建筑類型：高層 , 塔樓
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯
開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
投資商：深圳市投資控股有限公司
商：深投控
樓盤地址：高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處
規(guī)劃信息
占地面積：57000平方米
建筑面積：407224平方米
容積率：7.14
綠化率：6%
停車位：7000個
樓棟總數(shù)：1
總戶數(shù)：636
物業(yè)公司：深圳市投資控股有限公司
物業(yè)費：3.9元/平方米.月
物業(yè)費描述：公寓3.9元/平*月，寫字樓12元/平*月
周邊配套：學校：深圳大學信息工程學院、深圳大學南校區(qū) 
酒店：麗雅查爾頓酒店 
休閑：沙河高爾夫俱樂部 
商業(yè)：東海萬豪廣場、海岸城
 內部配套：商業(yè)：自帶底層商業(yè)街
建材設備：供水：市政供水
供電：市政供電
交通信息
軌道交通：9號線；2號線科苑站
公交路線：陽光帶海濱城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
數(shù)字科技園公交站：M355路。
交通方式：路線一福田區(qū)：益田路—福強路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達目的地
路線二南山區(qū)：桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達目的地
路線三龍華區(qū)：和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達目的地
深圳灣科技生態(tài)園介紹
灣區(qū)總部基地·188萬㎡高新技術產業(yè)集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規(guī)劃建設的性新興產業(yè)集聚區(qū)重點項目。項目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目于2011年12月27日正式動工，2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態(tài)園項目以“多層地表”與“垂直城市”的設計理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。
http://www.hcxyzd.cn