深圳灣科技生態園開發商
用地面積20萬㎡
物業管理深投控物業
區域南山科技園
出租面積121-3600㎡
出租價格100-180元/㎡
深圳灣科技生態園介紹
灣區總部基地·188萬㎡高新技術產業集群
Bay Area Headquarter Base – 1,880,000㎡Cluster of High-Tech Industry
深圳灣科技生態園位于市高新區南區核心地帶,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。項目總投資約211億元,建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目于2011年12月27日正式動工,2014年開始建成投入使用。
深圳灣科技生態園項目以“多層地表”與“垂直城市”的設計理念,營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區;250米超高層寫字樓,超18萬㎡空中花園,提供自然舒適的全新辦公體驗;綠色建筑,國際水平;4大綠色板塊、綠色技術系統,締造低碳生態示范園區。
總占地面積:203100㎡
總建筑面積:1885700㎡
研發面積:852900㎡
辦公面積:121800㎡
商業面積:60900㎡
酒店面積:60900㎡
公寓面積:115500㎡
配套設施:6400㎡
地下車位:6869個
一、深圳灣科技生態園簡介
深圳灣科技生態園處于深圳南山區深圳灣超級總部基地,高新科技園南區,東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質為研發辦公及公寓,項目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡,共分四區建設,一區商業2.0萬㎡,二區商業1.2萬㎡,三區商業2.38萬㎡,四區商業0.4萬㎡。
深圳灣科技生態園定位為“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發基地、戰略性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
二、項目基本信息
1,項目位置:位于深圳市南山區高新技術產業園南區,沙河西路與白石路交匯處。地 鐵9號線延長線(科技城站,在建)
2,開發商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積:20萬㎡
4,建筑面積:約188萬㎡,主體建筑物性質為研發辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡
5,層高:4.2米 凈高2.9米
6,物業管理:深投控物業
7,幕墻系統:雙層LOW--E玻璃幕墻
8,空調系統:VAV中央空調系統
9,停車位:約8000個
10,車位費:600元
11,交付時間:2016年10月
12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有
13,出租價格:110--165元
14,物業費:19元
15,空調費:12元
三、項目優勢
1、 深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶,是深圳灣片區剩余的大面積的可建設用地,其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網完善,軌道交利,連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通為便捷,區位條件非常優越。
2、 深圳灣科技生態園在生態方面,將打造生態園區、綠色建筑,時匡表示,園區系統、建筑本體、室內環境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統將**園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。
3、深圳灣科技生態園是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的戰略性新興產業集聚區項目之一。定位為高科技上市公司總部和研發基地、戰略性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
4、深圳灣超級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市戰略性新興產業基地和集聚區建設的工程項目,園區定位為高科技上市公司總部和研發基地、戰略性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
5、深圳灣科技生態園是產業生態、經營生態和環境生態高度融合的“產業高層次、服務高水平、環境”的新一代國
際科技生態園,將成為高新區的新和示范區。本項目位于深圳市南山區高新技術產業園區南區,地處高新區核心地帶,地塊北側為白石路,東側為沙河西路,西側為科技南路,南側為高新南十道,緊鄰前海、后海開發中心和沙河高爾夫球場,周邊路網完善,深圳市1號線與2號線設停靠站,軌道交利,與中國香港及深圳城市重要功能區的交通為便捷,區位條件十分優越。

一、深圳灣科技生態園簡介
深圳灣科技生態園處于深圳南山區深圳灣超級總部基地,高新科技園南區,東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質為研發辦公及公寓,項目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡,共分四區建設,一區商業2.0萬㎡,二區商業1.2萬㎡,三區商業2.38萬㎡,四區商業0.4萬㎡。
深圳灣科技生態園定位為“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發基地、戰略性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
二, 項目基本信息
1,項目位置:位于深圳市南山區高新技術產業園南區,沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線(科技城站,在建)
2,開發商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積:20萬㎡
4,建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質為研發辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡
5,層高:4.2米 凈高2.9米
6,物業管理:深投控物業
7,幕墻系統:雙層LOW--E玻璃幕墻
8,空調系統:VAV中央空調系統
9,停車位:約8000個
10,車位費:暫時未定(現在免費)
11,交付時間:2016年10月
12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有
13,出租價格:110--145元
14,物業費:19元
15,空調費:12元
三、商業配套
大型企業總部:騰訊總部、百度國際總部等、阿里巴巴國際運營總部、華潤總部等
學校:深圳大學信息工程學院、深圳大學南校區
酒店:麗雅查爾頓酒店
休閑:沙河高爾夫、深圳灣體育中心、15公里濱海長廊、歡樂海岸等
商業:東海萬豪廣場、海岸城急自身商業配套等
雄踞深圳灣核心,縱享海陸空軌立體交通網絡,近鄰深圳灣口岸,快速連通深港西部通道、深圳國際機場、廣深高速,極速對接港澳,暢達珠三角。
軌道交通:緊鄰2號線科苑站、1號線;規劃中的9、11、15號線
軌道交通描述:深圳灣科技生態園一區走路到地鐵科苑站約需15分鐘
其他交通情況:緊臨公寓高新北站、科技南路站;線路:M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等;

深圳灣科技生態園 物業直租
深圳灣科技生態園管理理念:打破傳統寫字樓的管理理念,每層設有公共前臺、茶水間、會議室、培訓室,提供一站式的免費管理服務,的行政秘書給予客戶提供各種便捷,營造一種溫馨,和諧、多元化的辦公環境。我們的宗旨是:誠信為本,服務至上!
項目名稱:深圳灣科技生態園(5A甲級寫字樓)
車 位:1200個「甲A級寫字樓配套】
房源特色:高樓層 正電梯口 原房東出租 75%高使用率 可注冊!
電 梯:12+2部三菱高速電梯「甲A級寫字樓配套】
交 通:《地鐵口5分鐘物業》樓下就是公交車站,上下班非常方便。
配套設施:深圳灣科技生態園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化等便民設施,3層停車場以及停車場旁邊有一個大型公益停車場,停車十分方便。
:洲力影城、洋影院、保利影院、影院
購物:花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業百貨、天虹、順電、蘇寧、國美
文化:書城
銀行:中行、建行、工行、農行、交行等 。
樓盤介紹:深圳灣科技生態園,甲A級別的寫字樓,總層數31層,位于前海。也為客戶下班運動健身提供了一個不錯的選擇,外觀嶄新大氣。樓下二十多條公交線路,通往各個地方,交通及其便利。
戶型面積: 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚,辦公環境舒適。

項目定位為
“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
三,項目數據
深圳灣科技生態園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發、商業、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市“十二五”期間性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目。
項目簡介
(1)項目位置:位于深圳市南山區高新技術產業園南區,沙河西路與白石路交匯處。
(2)開發商:深圳市投資控股有限公司
(3),用地面積:20萬㎡
(4)建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質為研發辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡
(5)層高:4.2米 凈高2.9米
(6)物業管理:深投控物業
(7)幕墻系統:雙層LOW--E玻璃幕墻
(8)空調系統:VAV中央空調系統
(9)停車位:約8000個
(10)車位費:暫時未定(目前免費)
(11)交付時間:2016年10月
(12)出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有
(13)出租價格:110--145元
(14)物業費:19元
(15)空調費:12元
(16)交通信息: 軌道交通:9號線科技城站(西延),深大東站(西延)、2號線科苑站
公交站:陽光帶海濱城公交站,科技南路公交站,數字科技園公交站。
二,項目定位
項目定位為
“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
三,項目數據
深圳灣科技生態園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發、商業、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市“十二五”期間性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目。
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