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三諾智慧大廈租賃信息|招商處
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產品描述

三諾智慧大廈開發商 租金180-200元/㎡ 標準層面積約1828㎡ 建筑面積51143.57㎡ 可租樓層1-25F 租賃面積413-1977㎡
三諾智慧大廈位于深圳灣商圈的核心,地處濱海大道主干,瀕臨深圳灣口岸、中國香港國際機場、深圳國際機場、蛇口港碼頭,隔望海岸城,眺望春繭,瞭望中國香港,總建筑面積約55000平米。是集商務辦公、主題餐飲、技術研發、文化體驗、智慧生活館,等多元業態于一體的一站式垂直商務綜合體。
三諾智慧大廈是率先把 “智慧 、 創意、 綠色”核心元素融合的建筑空間。既融匯“智慧科技、創意設計和綠色生態”的前瞻理念,又將設計藝術與人文欣賞、智慧的科技體驗、自然環保結合。在窗明幾凈,寬敞舒適,智慧創新的新辦公環境中,員工的活躍度、工作積性以及效率將得到大大提升。
三諾智慧大廈位于深圳灣高新區,聚“智慧、創意、綠色”為一體的三諾智慧大廈拔地而起。這座集高新科技、智能辦公、環保節能和環境藝術為一體的標志性建筑中,創建了全國“創想2030”智慧生活創想館,以“智慧創想”為核心,以“悅智慧、悅生活”為訴求,用富有創新的理念產品和充滿想象力的空間設計,多緯度現實及未來生活的科技靈感,讓公眾提前感觸智慧生活為人們帶來便捷與精彩。智慧大廈為三諾技術研發、設計創新、業務整合發展及建設提供堅實的基礎及嶄新的平臺。
三諾以“智慧產業+產業投資”雙輪驅動戰略,構建了“聲音+”生態鏈、智慧信息終端產業鏈、智慧家庭生態鏈,打造了一個產業生態鏈平臺型企業,一直保持著高速發展的增長速度。一方面,三諾繼續通過“設計創新和技術創新”來推動現有產業:影音、信息科技和智慧家庭繼續做強做大,將會有音頻產業以及更多事業單元分別立上市。另一方面,三諾已經構建了“產業投資”戰略板塊,除了直接投資相關產業公司外,還設立了天使基金、VC和PE基金等多支基金,包括五岳華諾、勵石、諾世界等,具備了投資從孵化期項目到并購項目的全投資鏈條能力。初步構建了互聯網、智能硬件及相關產業投資的生態圈。據了解,大眾點評、艾拉物聯、暴風TV等企業或行業企業的背后,都有三諾及三諾參與的基金投資的身影。
三諾智慧大廈租賃信息
三諾智慧大廈項目參數
項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園南區,海天二路南向(騰訊濱海大廈旁)。
開 發 商 :三諾集團
用地面積:5000㎡
建筑面積:51143.57㎡
建筑樓層:地下3層,地上28層
標準層面積:約1528㎡
大堂高度:10.6米
大堂面積:1046.50㎡
寫字樓層高;4.10米 凈高;2.95米
物業管理:太平戴維斯物業
電 梯: 8部進口日立客梯
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡:光纖
空調系統:大金VRV中央空調系統
停車 位:300個停車位
車位 費:1000元/個/月
出租面積段:目前有少量單位在租,226平起租。整層面積1528平
出租價格:160--190元 /月/㎡(含稅)
實 用 率:70%,整層實用率可達76%
物 業 費:18元 /月/㎡
空 調 費:13元 /月/㎡
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:預留裝修
三諾智慧大廈租賃信息
三諾智慧大廈項目基礎資料:
開發商:三諾集團
占地面積:5000㎡
總 建 面:55000㎡
層 數:28層(地下3層)
可租樓層:1-25層
標 準 層:1500-1800㎡
使 用 率:整層76%
層 高:3.9m
凈 高:2.95m
大堂高度:10.6m
大堂面積:1046.50.㎡
電 梯:日立,7部客梯,2部貨梯
車 位:300個
幕 墻:雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
物業管理:太平戴維斯
管理費:18元
空 調:VRV中央空調系統
空 調費: 13元
停車費:月卡1050元
交 通:地 鐵2號科苑站,11號線后海站,9號線深大南站,公交站,(科苑站,濱海之窗站,軟件產業基地站,國際大廈站等多條公交線路)
三諾智慧大廈租賃信息
深圳市高新技術園南區,東面深圳灣創業投資大廈,西面為騰訊濱海大廈,南側為濱海大道,北側為軟件產業基地
大樓名稱:三諾智慧大廈
城市:深圳
區域:南山區
地址:濱海大道3388號
商圈:科技園
竣工時間:2013
樓層數:26
總建筑面積:55,000 平方米
物業管理費:¥15 /平方米/月
標準層建筑面積:1,850 平方米
物業管理公司:太平戴維斯
層高:3.90
客梯數量:6
貨梯數量:2
公共交通:15分鐘車程至深圳灣口岸
機場:44分鐘車程至深圳寶安國際機場
停車場:182個車位
空調工作時間:N/A
停車費:800元/個/月
得房率:75
地 鐵線:地 鐵9號線深大南站
周邊設施(餐飲配套):餐廳
周邊設施(商店):海岸城
周邊設施(知店):中州萬豪酒店;木棉花酒店;凱賓斯基酒店
周邊設施(健身配套):健身房;瑜伽
在區深圳南山科技園超級總部核心區域、牛街道辦粵海街道扎堆了眾多世界名企,其中有這樣一座智慧、創意、綠色的大廈,它毗鄰騰訊濱海總部大廈,集研發、辦公、商務、生活于一體,這座大廈還隱藏著一個科技感十足的智慧生活創想館,是深圳展示智慧科技的窗口之一,吸引了眾多代表團等超10萬人次參觀;眾多明星在此現身,成為一個偶遇明星的IN打卡地……現在讓我們走近濱海大道旁這座藏不住了的創意綠色大廈——三諾智慧大廈,一探它的非凡魅力!
三諾智慧大廈是三諾集團的總部大廈,總建筑面積約55000平方米,是集商務辦公、研發設計、主題餐飲、文化健康、行政公寓、智慧生活館等多元業態于一體的商務綜合體。
三諾于1996年在深圳成立,是一家以“智慧生活”為核心的整體解決方案提供商,先后獲得500強、中國制造業企業500強、創新型試點企業、廣東省制造業企業、深圳市企業等榮譽,并在多地擁有智慧產業園。
辦公環境:自由、舒適、愉快。三諾智慧大廈智慧、綠色、創意,裝修風格現代化國際范,舒適創意的辦公空間為員工提供活躍創新的環境。
三諾智慧大廈的科技含量十足,不僅迎來了一批又一批重要嘉賓、重磅高科技行業企業家蒞臨參會及考察,其中,位于3樓的深圳智慧生活創想館更是成為深圳展示智慧科技的窗口之一。
商務配套:一站式服務,含餐飲、多功能會議廳、行政公寓、智慧茶室、健身運動館等商務配套,讓人足不出戶可以享受工作及周邊的生活服務。
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