平安金融中心開發商
建筑層數地上118層,地下5層
屋面高度592.5米
物業管理仲量聯行
區域福田中心區
出租面積300-12000㎡
平安國際金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務區一商務地塊,平安國際金融中心項目建筑核心筒結構高度592.5米,建成后總高度為599.1米。
平安國際金融中心原本設計為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。而高度的"縮水",據稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項目于2016年4月全面竣工,建成后總高度達到599.1米。
平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競買條件為注冊在深圳的保險法人總部,注冊資本5億元(含)以上,并且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓,但無人競投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價,成為終買家。而平安集團用于該項目建設的自有建設資金不少50億元。與江蘇省江陰市正在規劃中的華西中國龍大廈(638M,128F)在高度上面一直引外界的猜測。
該地皮位于深圳市福田商業中心區地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購物公園,與深圳會展中心相對,總用地面積逾18931平方米,規劃總建筑面積達30.29-37.86萬平方米,建筑容積率為16-20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。
根據市規劃部門的設計效果圖,新"深圳高樓"有4種設計方案,有呈直聳云端的H型、頂底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩大氣的塔型和"通透水晶"型,但只是初步征集意見階段,不排除終敲定的結果不在這4套備選方案之內。
其中,規劃商業建筑面積4.7-5.9萬平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米-31.96萬平方米。
該項目規劃設計為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設計為150-200米之間,北塔樓設計高度不低于450米。
這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的"京基100"成為深圳高樓。
平安集團新聞發言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示,由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上,因此建成后主要作為自用物業,將成為平安總部大樓。
據了解,之前規劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置,但由于容積率和高度的限制,平安選擇了這塊深圳市中心區CBD建筑用地,用來打造深圳水準的摩天大廈。
平安金融中心基本信息
樓盤名:平安金融中心
城 市:深圳市
城 區:福田區
板 塊:福田中心
環線位置:內環內
樓盤地址:益田路5033號
建筑面積:302900平方米
占地面積:18931平方米
產權年限:70年
開發商:中國平安人壽保險股份有限公司

平安金融中心項目基本信息
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
:16
:30
停車位:1100個
樓棟總數:1
物業公司:太平洋戴維斯
物業費:45元/平方米.月
周邊配套:商場或超市:怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園
銀行/銀行(ATM):招商銀行、建設銀行、中國銀行、上海浦東發展銀行、工商銀行、平安銀行
內部配套:商業:自帶1至8層裙房商業
建材設備:結構:鋼筋
外墻:塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材
網絡通訊:寬帶
消防:設有消防設備和消防通道
安防:設有安防設備
地板材料:地毯
空調描述:中央空調

平安金融中心
中國平安人壽保險股份有限公司(平安集團旗下公司)2007年11月6日競得深圳商務區一商務地塊,平安國際金融中心項目建筑核心筒結構高度592.5米,建成后總高度為592.5米。
原本設計為660米高的平安金融中心,終高度將鎖定在海拔600米以下。南都記者昨日從部門證實這一消息。而高度的“縮水”,據稱是因為航空限高所致。作為項目總承包的中建一局向參與封頂儀式的媒體宣布,項目將在2016年4月竣工,建成后總高度將達到592.5米。
平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售,競買條件為注冊在深圳的保險法人總部,注冊資本5億元(含)以上,并且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓,但無人競投,故延至2007年11月6日,終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價,成為終買家。而平安集團用于該項目建設的自有建設資金不少50億元,該項目將于兩年內開工建設。
該地皮位于深圳市福田商業中心區地段,福華路與益田路交匯處西南角,毗鄰購物公園,與深圳會展中心相對,總用地面積逾18931平方米,規劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米,建筑為16—20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。
根據市規劃部門的設計效果圖,新“深圳高樓”有4種設計方案,有呈直聳云端的H型、頂底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩大氣的塔型和“通透水晶”型,但只是初步征集意見階段,不排除終敲定的結果不在這4套備選方案之內。
其中,規劃商業建筑面積4.7—5.9萬平方米,而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
該項目規劃設計為南北塔樓,其中,裙房高度不低于40米,南塔樓高度設計為150—200米之間,北塔樓設計高度不低于450米。
這個高度將超過深圳的高位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。
平安集團發言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示,由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上,因此建成后主要作為自用物業,將成為平安總部大樓。

平安金融中心環保措施
大氣污染防治
施工期:施工期揚塵對周圍環境空氣質量產生影響,建設方將按照《防治城市揚塵污染技術規范》的要求,采取多項措施控制揚塵,如灑水抑塵、設置圍欄等措施。,在采取措施情況下,本項目的施工揚塵對周圍環境影響可得到有效控制。
運營期:大氣污染物來自于商業餐飲油煙、備用發電機廢氣。
建設方將對商業餐飲油煙和備用發電機廢氣采取凈化措施,廢氣排放達到和深圳市排放標準的要求,在采取措施后,餐飲油煙和備用發電機廢氣對周圍環境不產生影響。
噪聲影響防治
施工期:施工機械噪聲對周圍聲環境產生影響。為防止噪聲擾,建設方將合理安排施工計劃和施工機械設備組合,避免在中午和夜間施工,并盡量采用低噪聲的設備或為高噪聲設備配置、消聲管,施工場地噪聲必須確保滿足GB12523-90《建筑場界噪聲限值》的要求。在采取措施情況下,本項目的施工噪聲對周圍環境影響可得到有效控制。
運營期:噪聲主要來自于冷卻塔、備用發電機、車庫交通噪聲、以及商業噪聲。
建設方對噪聲采取的防治措施主要有,選用噪音冷卻塔,備用發電機設置在地下機房,出入車庫的車輛嚴禁鳴笛,商業運營者必須嚴格遵守《深圳經濟特區服務行業環境保護管理辦法》中有關規定,合理安排商場營業時間。在采取有效措施情況下,項目運營期的噪聲不會對周圍的居生活產生干擾。
固體廢棄物影響防治
施工期:固體廢物主要來自于施工人員的生活垃圾和建筑垃圾。建設方將對施工期的固體廢物采取定點收集,及時清運的污染防治措施,在采取措施的情況下,可保證固體廢物環境影響得到有效控制。
日照影響
“平安金融中心”將成為深圳市目前的建筑物,根據“平安國際金融中心”的日照分析,本項目對星河國際住宅樓、以及周邊其他住宅建筑物的日照沒有遮作用,星河國際住宅樓和其他住宅樓日照情況可維持現狀。
光污染
“平安金融中心”的塔樓外墻以玻璃幕墻為主,適當地輔以具裝飾性及功能性的石材;裙房采用全石材。
對玻璃幕墻可能會產生的光污染,建設方將采取的措施是:玻璃幕墻為平面或凸面設計,不形成凹弧面,不形成聚集點,用低反射的新型材料、選用柔和中性的色彩,并在設計時考慮反射角度,以減少對周邊住戶與辦公樓以及周邊道路的光污染。
平安金融中心項目交通信息
軌道交通:11號線福田站;3號線購物公園站,福田站;4號線會展中心站;1號線購物公園站,會展中心站;2號線福田站
公交路線:會展中心: 高快巴士8路、高峰專線23路、50路、高峰專線19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰專線14路
福華三路口: 50路、N9路、K113路、高峰專線19路、高峰專線4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海華庭: 50路、379路、375路、371路、高峰專線14路
廣電大廈2: N4路、101路、223路、高峰專線15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式:福民路行駛180米左轉進入益田路,行駛1.1公里左轉進入福華三路,行駛90米到達項目。
http://www.hcxyzd.cn