深圳南山后海金融總部基地新地標 -中國華潤大廈【春筍】隆重入市現全球招商- 總高度:392.5米 建筑面積197546.78平 層數:共71層，地面66層，地下5層 租金400元/平 管理費55元/平 出租樓層單層面積1500-3600平，可以分割。
中國華潤大廈，后海金融商務區新坐標 中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。作為深圳對應“粵港澳大灣區”的*陣地，后海依托“總部經濟+科技文化創新”，積極融入國家，以的城市綜合功能，擔負起重要的發展使命。未來，隨著騰訊、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企業總部（已進駐22家）爭相進駐，中國華潤大廈，對外承接城市政策紅利、區域總部經濟，對內擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持，成為總部企業聚集之地。 中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，誕生于這樣的時代背景之下。矗立后海金融總部基地核心地段，區域紅利帶來的總部集群效應，與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺，形成合力，構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的循環，推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
如果說有一座高樓可以定義一個區域，并將區域推動到新的高度，那么中國華潤大廈毋庸置疑就是深圳后海金融總部基地的名片和助推器。 中國華潤大廈作為深圳寫字樓的商務范本之作，地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項目平臺，為城市精英商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。
蓬勃發展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統一。中國華潤大廈攜手眾多國際，打造約400米國際灣區地標，以樹一幟的“春筍”形態破土而出，寓意事物迅速大量地涌現。帶著華潤“中華大地，雨露滋潤”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。這種“蓬勃向上，勇于突破”的特質，是深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰，為深圳灣區天際線增添了一道特而靚麗的風景。
2017年初，中國華潤大廈塔尖合攏，以“春筍”之姿矗立深圳灣畔，成為后海金融總部基地的全新名片。未來，伴隨大廈落成，來自全球各地的企業進駐，中國華潤大廈將匯聚全球資本，成為驅動后海總部經濟的發展的一支重要力量。
中國華潤大廈，因品質而智勝 后海片區，總部樓宇聚集，中國華潤大廈依托華潤深圳灣復合商務平臺，無論是“先天”資源優勢- -交通、配套，還是“后天”產品打造--辨識度、產品硬件、綠色節能、運營服務等，處處皆可見其“率、高形象、高規格、高標準。
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺，滿足企業頻繁跨境差旅需求，此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環，快速通達全城。位居中國華潤大廈，即可享機場、口岸、地鐵、主干道率通勤。 除了外部交通通勤效率，中國華潤大廈產品效率亦可圈可點。中國華潤大廈，以高標準升級空間標準，打造硬件、軟件的智慧寫字樓。無柱化辦公空間，使用率更高，滿足多元商務布局需求；雙大堂設計，分流人群，與59臺日立高速電梯配合，提高垂直出入效率。在軟件配備上，運營與服務中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務O fficeasy，為客戶提供全面資產管理及標準化寫字樓整體運營服務。
一、中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區域紅利帶來的總部集群效應，與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值，形成合力，構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的價值循環，推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
作為華潤集團在內地的總部大廈，“春筍”設計匠心運，華潤蘊含“中華大地，雨露滋潤”之意，“雨后春筍”用來比喻事物迅速大量地涌現出來，而建成后“春筍”和與深圳灣體育中心“春繭”將相映成趣，共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種積極向上的力量。同時，建筑內部打造創新的無柱型室內空間，滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等類企業辦公需求。雙大堂設計，與59臺日立高速電梯配合。在軟件配備上，運營與服務中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務Officeasy。入駐中國華潤大廈的企業，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀；周邊南山萬象城、安達仕酒店；華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。
二、項目具體參數：
總建筑面積：27萬㎡
主力面積：500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租，局部預留空間可打通并搭建旋轉樓梯，滿足企業多元辦公需求)。
整層面積：3200㎡-4300㎡
層高：4.5m，凈高3m
交付時間：2019年8月
總層高：66層
出租樓層2-46層
管理費：55元/㎡（含空調）
空調：VAV中央空調
租金價格：260元/㎡(含稅)起
物業管理：華潤物業
交樓標準：網絡地板 天花吊頂 新風系統 
三、中國華潤大廈交通信息
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。此外還享3條地鐵線路-2號線、11號
線、13號線(規劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環，快速通達全城。位居中國華潤大廈，即可享機場、口岸、地鐵、
主干道通勤。
交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；項目地處2號線，11號線（后海站），13號線
（規劃建設中）三線交匯，通達全城！
深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安國際機場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。

中國華潤大廈
2012年10月24日上午，以中國華潤大廈為核心的華潤深圳灣綜合發展項目奠基開工典禮隆重舉行，此舉標志著華潤集團在中國內地的總部正式落定深圳，同時破土動工的還包括華潤集團旗下的零售連鎖企業華潤萬家總部大廈。以華潤集團總部大廈為核心的華潤深圳灣綜合發展項目，中國華潤大廈位于后海中心區核心位置，科苑大道東側，海德三道南側，用地面積8.57萬平方米，計容建筑面積76萬平方米，由高達525米的華潤集團總部大廈"春筍"、華潤萬家總部大樓、精華升級版商業"萬象匯"、白金六星級酒店、商務公寓及住宅等組成。
中國華潤大廈超高層大廈比拼
內地各大城市均迎來摩天大樓發展，超高層建筑規劃層出不窮，全國、各地區和城市"高度"紀錄不斷被刷新。
華潤集團總部大廈是深圳正式開工的第二棟高度超過500米的超高層建筑。其525米的總高度，在深圳在建、規劃項目中排名第三，僅次于規劃中666米的京基蔡屋圍改造項目和660米的平安國際金融中心。
據統計，深圳建成、在建及規劃中的300米以上超高層建筑達22棟，但已建成或封頂的僅有四棟。近在咫尺的"摩天之都"中國香港，則已有六棟300米以上建筑，但沒有在建項目。而在華南地區的另一中心城市廣州，300米以上建成、在建及規劃中超高層建筑共有19棟，其中建成或封頂的有5座。據此可見，深圳超級摩天大樓數量仍稍遜于中國香港和廣州兩地，但從建成、在建與規劃項目總數上看，深圳則處于地位。此外，中國香港暫無新增超高層建筑項目，城市高度已趨穩定。
在高度方面，深圳"高"京基100大廈高度為441.8米;中國香港排名的高層建筑則是484米高的中國香港環球貿易廣場;廣州的高度(廣州塔除外)則是國際金融中心"西塔"，高度為437.5米，略遜于京基100大廈。
雖然在攀登摩天大樓"峰"的過程中，中國香港仍深圳和廣州，但包括華潤總部大廈在內，深圳至少有三棟在建或規劃中的建筑高于中國香港環球貿易廣場，廣州在建的周大福中心也將以539.2米的高度將中國香港高樓甩在后面。
由此可見，不論是摩天數量還是高度，深圳都將在未來的華南"建筑高度大賽"中占得頭名，廣州居于次席。此外，在深廣兩地建筑"越長越高"的現實中，中國香港"華南摩天城"的地位恐將在不久的將來宣告易主。

一、深圳中國華潤大廈項目介紹
華潤深圳灣國際商業中心項目位于后海中心區核心位置，科苑大道東側，海德三道南側，占地面積8.57萬平方米，總建筑面積76萬平方米，由高達500米的華潤集團總部大廈“春筍”、華潤萬家總部大樓、升級版萬象城——“萬象匯”、白金六星級酒店、商務公寓及住宅等組成。
華潤深圳灣國際商業中心項目將與相鄰的深圳市新科技館統一規劃、設計并與華潤深圳灣體育中心“春繭”有機融為一體，建成后將成為深圳未來濱海CBD核心區現代化都市綜合體。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，南山后海總部基地，臨近科苑南路與海德三道，
開發商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標準層面積：低區4300 ，高區3200
層高：4.5米 凈高3.00米
物業管理： 華潤置地物業
電梯：57部進口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統：單元式玻璃幕墻
網絡：光纖入戶
網絡地板：24mm架空網絡地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調系統：VAV中央空調系統
停車位：2113個停車位
車位費：暫時未定 (預計1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強企業500平起，預約租賃
交樓標準：網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間：2018年8月 （現全面預約租賃）
使用率：65%
出租價格：300--500元 /月/（含稅）,均價400元 /月/
物業費：55元 /月/ （包含空調費）
三、深圳中國華潤大廈配套信息
車位總數：2113
內部配套：自帶商場萬象匯
軌道沿線：13號線,2號線,11號線,3號線
道路交通：地鐵線路：2號線、11號線后海站。 公共交通：后海中心：m299路;m474路;m493路;n24路;高峰專線10路 后海地鐵站：m429路;m467路;m483路;m493路
周邊商業：南山萬象城、安達仕酒店；華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心
周邊公園：深圳灣海濱公園
周邊：蛇口

一、中國華潤總部大廈簡介
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。
中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環，貫通南北，東西整個區域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規劃建設中）三線交匯，通達全程！
深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區約13公里，寶安國際機場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。
中國華潤大廈辦公空間 
中國華潤大廈位于深圳CBD核心地段的中國華潤大廈，2018年建成后晉升為深圳灣新地標，是了深圳灣一號／阿里巴巴等企業總部的核心區域。本案為某集團金融服務中心深圳辦公室。懶貓創意通過更進一步了解客戶企業的文化及其對項目的定位，提煉相應的設計元素融入空間設計中。
本項目設計面積608平方米?？蛻羝髽I期望能創造一個具有金融科技感的商務空間作為對外窗口。相較于外部元素，懶貓更重注企業文化和其觀，通過空間傳達企業理念和“?！钡男亟?。以綠色生態科技發展為設計內核，我們用設計傳遞不一樣的印象，挖掘企業精神，解讀建筑與空間、空間與的關系，引領創新性辦公環境風尚。
以整個大廈圓形的核心筒軸線和同心圓來實現功能空間分隔，讓整個異形空間線條感更加流暢自然，釋放了內部空間通透性，無邊的海景盡收眼底。
作為辦公空間，商業禮儀尤為重要。我們希望進入辦公空間的每一位客戶，都能感受到尊貴和誠意。空間的劃分動靜結合：左側偏重開放共享，包括會議室／接待區／開放辦公區／水吧臺；右側側重配套休閑，有立辦公室／立休閑區／vip商務室。
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