項目介紹：
地鐵金融科技大廈位于科技園南區，無縫接駁深大地鐵站，建筑總高度248.9m,　共計50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業、片區交通樞紐為一體的超高層綜合建筑項目出租基本信息：
面積：500㎡起租~5000㎡可選，開發商直租，一手使用率高達75%，適合大型公司或公司總部入駐。
單價：156元/㎡/月
費用：管理費20元/㎡/月，空調費：14元/㎡/月（空　調：vav24*分戶分量）
層　高：4.4米　（大堂層高16.15米）
電　梯 :　27部
開　發　商：深圳地鐵集團
物業公司：地鐵集團物業
項目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側
項目配套
交通優勢：真正的地鐵深大站上蓋物業，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐
業態分布：精致型商務綜合體，項目為高新科技園片區*含*寫字樓、五*酒店、商業為一體的城市綜合體
景觀：西眺深圳大學及前海灣片區，東望福田cbd天際線與深南大道延伸交錯，視野開闊，自然采光充足
地鐵金融科技大廈 全球招租
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。
一、樓盤參數
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標 準 層：2050平米
6、樓盤層數：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）
7、容 積 率：10
8、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米
9、物業管理：深圳地鐵物業管理發展有限公司
10、開 發 商：深圳市地鐵集團有限公司
二、項目配套
1，銀行：建設銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農業銀行，郵政銀行，等等
2， 餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環境：地鐵金融科技大廈南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創維大廈、聯想大廈、中興大廈等，比鄰世500強一起！

深鐵金融科技大廈項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，深南大道與科苑路交匯處西南角。
2，開發商：深圳市集團有限公司
3，用地面積：9772.10㎡
4，建筑面積：97758.42㎡
5，建筑高度：高 248.9米
6，寫字樓體量：約40000㎡
7，樓層：地上49層，地下4層
8，標準層面積：1560--1970㎡
9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米
10，物業管理：物業管理有限公司
11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區5部，高區6部）
12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：架空網絡地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面積：1216.57平
17，空調系統：VAV中央空調系統
18，停車位：316個停車位
19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
20，： 30%
21，出租樓層：8--30層
22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有
23，出租價格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：72%
25，物業費：暫時未定
26，空調費：計電費
27，水電費： 水費：5元/m3 電費：1.25元/度
28，交樓時間：預計2019年1月
29，交樓標準：毛坯交付

【深鐵金融科技大廈】 開發商一手物業 商業配套完善
南山科技園南區寫字樓，深大邊上，深南大道排！250m商務坐標，縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀！
1號線、13號線與大廈內部無縫接駁，稀缺雙地鐵上蓋物業！
開發商： 深圳地鐵集團
物業公司：深圳地鐵物業管理發展有限公司
高 度：248.9m
辦 公 樓 層：8F~32F
標準層面積：1600㎡～1970㎡
層 高：4.4m 凈高2.8~3m
使 用 率 ：70%
租 金：160元/㎡～220元/㎡（含稅）
物業管理費（含空調）：34/㎡
交 付 標 準：公共區域精裝修，配備 12cm 網絡地板

地鐵金融科技大廈由物業管理有限公司開發。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
地鐵金融科技大廈集Fintech產業辦公、假日五星酒店、商業、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業，絕佳的昭示價值，科技園重要的地標性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯網等行業的企業開放招租，非常適合做企業總部。
商業配套：大廈自帶8300平的商業，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規劃中）深大站，
環繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、銀行、中國工商銀行、中國銀行、浦發銀行、中國建設銀行、中信銀行等。
地鐵科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。
1、地鐵科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。
2、地鐵科技大廈旨在打造的單一業權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發展，筑夢幸福城市。
3、交通方便，項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁地鐵1號線，羅寶線，深大站。
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