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福田卓越世紀中心租賃信息|物業招商
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產品描述

卓越世紀中心開發商 寫字樓租賃中心 占地面積30163.01平方米 開發商卓越集團 建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心簡介
?世紀中心項目由東西兩塊地合并而成,總占地面積3.5萬平米,兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路,地塊方正。   本項目位于深圳CBD南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是CBD的單一業權的商務旗艦項目。   
本項目規劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳CBD超級商務**群”,深圳這個國際化都市活力的商務會所,引領深圳全新的“集約式”商務模式。  項目2006年9月奠基,2009年開發完畢。
項目參數
建筑形式:30163.0平米
開 發 商:深圳世紀城房地產開發有限公司
物業類型:其他(甲級)
規劃面積:30163.0平米
建筑面積:466000.0平米
物 業 費:20元/平米·月
容 積 率:14.7
綠 化 率:20.0%
規劃戶數:3020
一、世紀中心簡介
卓 越世紀中心是卓 越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主,同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態,集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身,將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通,將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFE HUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,未來建成后,世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
福田卓越世紀中心租賃信息
卓越世紀中心規劃信息
占地面積:63796.37㎡
建筑面積:599333㎡
產  權:03年(4330.9.1起)
戶  數:035戶
容?積?率:9.1
綠?化?率:70%
開?發?商:深圳世紀城房地產開發有限公司
物業公司:深圳市物業管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數:車位總數:1550車位數:地下1550個;
物?業?費:18元/月/平米
軌道沿線:1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊商業:
深圳五星級酒店群:四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店;
集中式商業配套:晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套:深圳核心CBD,會展中心、市民中心、深圳書城;
周邊景觀:蓮花山公園
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通:34、35、K113、60、235路車
周邊公園:皇崗公園
周邊學校:福田實驗學校、崗廈小學
福田卓越世紀中心租賃信息
3 大區域 
【商務區域】: 坐擁 深圳 CBD核心區域,西接會展中心,具有三維立體交通、酒店商務配套 ;  
【便捷交通區域】: 項目地處地鐵 1、 4號線交匯點會展中心站, 30分鐘內可達深圳各區; 
【醇熟配套區域】: 1 公里范圍內擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店,怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業配套,花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋,高度整合深圳 CBD的資源配套。
福田卓越世紀中心租賃信息
一、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區,福華三路與金田路交匯處(東南向),
開發商:深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司
占地面積:30163.01㎡
總建筑面積:466000.00㎡
建筑高度: 高280m,
樓層:地上66層,地下4層,
標準層面積:1900--2100㎡
層高:4.1米   凈高2.95米
物業管理:物業管理有限公司
電梯:20部進口三菱電梯 ,2部消防梯,2部扶手電梯
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡:光纖
網絡地板:120架空網絡地板
大堂高度:15.5米
大堂面積:1376平
空調系統:大金VRV中央空調系統
停車位:1550個停車位
車位費:1200元/月
容積率:6.9
綠化率:20.00%
出租樓層:出租樓層5--66層
出租面積段: 整層約1900--2100平   大小面積,毛坯,精裝修均有,
交樓標準:網絡地板
使用率:68%,整層約72%
出租價格:280--420元 /月/(含稅)
物業費:20元 /月/ 
空調費:計
水電費: 水費:5元/m 電費:1.28元/度
卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部;西接會展中心,北隔福華三路與財富大廈相望,南為皇崗中學,東有辛城花園和港麗豪園,是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造ldquo,深圳cbd超級商務**群rdquo,深圳這個國際化都市具活力的商務會所,引領深圳全新的ldquo,集約式rdquo商務模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區,項目總占地面積達30萬平方米,引進國際*的LIFEHUB理念,打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體,卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
卓越世紀中心開發商卓越集團來自深圳,該集團秉承"excellence"的企業理念,十余年來深耕商業地產領域,在深圳CBD核心區的30余幢寫字樓之中,有四分出自卓越之手,效應與萬科、金地齊名。
14%開發占有率CBD,CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務綜合體,眾多光環集一身,卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環保設計理念、超大規模的建筑體量、標志性的高度、的物業形態、完善的硬件配置等均創深圳寫字樓之,更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號樓為66層國際超甲級寫字樓,總高度280米,是目前中心區高,更是獲得美國LEED綠色金級認證的預認證,不僅擁有深圳CBD核心區域的區位優勢,還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設計,280米永恒鉆石立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。
深圳卓越世紀中心詳細信息
開發商:深圳卓越世紀城房地產開發有限公司物業管理:深圳市卓越物業管理有限公司
物業費:20.00元/平米·月車位費:800元/月
車位數量:地上車位30個,地下1550個 :
空調:中央空調
保安消防:IC一卡通控制系統、閉路電視監視系統、門傳感器監視系統、系統、停車控制及識別系統、應急電源,照明和擴音系統、智能自動火警檢測系統、自動噴水滅火系統
通訊設施:電信、聯通、長城、鐵通、移動、衛通
裝修標準:公共部分精裝修
電梯:客梯22部
客戶:
配套設施:
商場:晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行:招商銀行、廣東發展銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行、上海銀行、華夏銀行
樓盤內部配套:商務公寓、酒店、賣場
http://www.hcxyzd.cn
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