中軸線上華燈綻放，打造商業時尚中心
深圳皇庭中心商業裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現已盛大開放。
皇庭中心商業裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構、培訓機構等多種業態，將打造成為金領消費場景。
一、皇庭中心簡介
福田皇庭中心大廈，位于福田區CBD中心區域，是集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓。大廈由一棟主塔樓及附屬裙房組成，地下4層，地上54層，建筑總高249.88米，裙樓1-6層為商業配套。我司施工項目為平安深壽福田皇庭中心大廈新租管理職場，施工總面積為11176平米。項目榮獲2018年度深圳裝飾公裝類工程“金鵬獎”、2019年“廣東省建筑裝飾工程獎（公共建筑裝飾類）”。
工程施工面積大，質量要求嚴格，新材料采用多。為了保證施工質量和呈現效果，項目部針對工程的難點，就材料選用、施工過程質量控制、施工工序結束后的質量檢查和施工環境溫度的升溫等主要環節，設計嚴密的組織和技術措施，從整體效果呈現到細節工藝處理均以標準塑造經典職場氣質。
項目整體采用經典的中軸對稱設計，八根巨柱沉穩地向上延伸，外墻采用超白玻璃幕墻、不銹鋼、石材等材料，主體外墻給人超炫的“骨感”美，形成無限想象。
1，接待區域空間造型簡潔，線條凝煉
大堂走廊墻身采用平安橙大理石與木飾面板飾面，撞色飾面的運用保證整體視覺效果和諧統一，雙層原型設計使整體空間更具層次感和豐富性。接待臺區吊頂采用石膏板造型白色乳膠漆飾面，大理石墻身搭配米黃大理石地面飾面，給人穩重、真誠的氛圍體驗。
整體空間線性設計突出人壽職場氣質，吊頂、長條嵌入式燈具、墻體直線造型運用吻合企業商務氛圍；前臺造型采用不規則矩形拼接設計，透過走廊形成視覺焦點，在規則中呈現出靈動感和現代感。
辦公空間凸顯、氛圍
辦公區域為大空間敞開辦公設計，室內每層層高不低于4.5米，裝修完成標高不低于3.0米，裝飾材料采用大面積金屬天花吊頂，墻面大面為成品玻璃隔斷，地面全部采用硅酸鈣金屬架空地面鋪設，使整個辦公空間寬敞明亮。充分體現現代化辦公總體設計理念，作為超高層地標建筑，更彰顯實力和尊貴。
走進管理層辦公區域，石膏板造型白色乳膠漆飾面、白色貼墻紙與一側的落地玻璃構建通透敞亮的空間格局。班臺與木飾面柜以深棕色呈現職場辦公的沉穩特性。
2，活動空間塑造開放、共享休閑環境
茶水間現代簡約的圓形燈飾鑲嵌于鏤空矩形天花，方格地膠地板、弧形光影、素雅墻體、橙黃烤漆玻璃，營造出輕松舒適、潔凈淡雅的職場茶歇空間。
體檢中心在裝飾選材上則更加輕柔舒緩，木飾墻面與同色系竹紋地膠板讓空間實現延伸拓展，形成一個安全、私密、平和的空間環境，仿真綠植墻的運用成空間點睛之筆，抹去單調、壓抑，讓緊張的心緒瞬間得到舒緩和釋放。

一、皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動！
「標準層面積】約2100㎡，可整租，可分租；
「價格】260元-360元含稅/㎡/月；
「層數】地上54層，地下4層；
「使用率】約68%；
「層高】4.3-4.5米，凈高：2.95-3.1米，
「網絡地板】130mm架空網絡地板；
「電梯】20部進口迅達客梯，2臺消防梯，時速6m/s；
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻；
「網絡】光纖入戶；
「停車位】656個；
「空調】VAV與冰蓄冷空調系統；
「物業管理公司】皇庭國際物管（世邦魏理仕顧問）；
「物業管理費】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）；
「大堂高度】16.2米；
「大堂面積】1624.37㎡；
「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈，公共裝修用料均為進口石材，每層立配置帶淋浴功能行政衛生間，每戶預留總裁洗手間位，提供實時溫水洗手，高科技智能管理系統】
二、區域優勢
「核心位置】：位于軸心位置，360度視域。是國內單體面積的寫字樓，容納、、會所、商業商務組合，號碼中國CBD“勞斯萊斯”，為500強的選擇;「交利】：三維立體交通，貫通深港澳與珠三角經濟動脈，1、2、3、4號線，廣深高鐵，連同的價值;
「得天厚的】：北享城市客廳景觀，南看1.7萬平方米樓前綠化帶，山、CBD、口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底，并由國際物管戴維斯物業管理，讓每位租戶享受的五服務。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立，衣食住行十分便捷。
市場優勢商場：皇庭廣場、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。銀行：發展銀行、建設銀行、中國銀行、農業行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行酒店：麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、四季酒店、酒店、馬可波羅酒店、皇庭V酒店等.

皇庭中心項目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業性質：超甲 級寫字樓
物業級別：
所屬商圈：福田中心區CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
參考租金：300~500/月/平米
交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約：2200平米、面積任意組合
交樓時間：2019年5月底
層數：地上54層、地下4層
空調：VAV與冰蓄冷空調系統
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）
物業管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處（會展中心地 鐵站）

夢想之地
皇庭中心 – 深圳CBD的之心、一份獻給深圳市乃至廣東的珍貴禮物
– 整座建筑看起來好似一個巨大的水晶禮盒，的星形建在其中，象征著為這座世界上發展快的城市，禮獻的商業零售服務之心。
皇庭中心，頂層建有蔚為壯觀的空中花園，形似一個在天空下打開的巨大禮盒，好似在吸納點點繁星激發的靈感。陽光穿過像水晶一般晶瑩剔透的穹頂，暖暖地灑在廣場上，吸引著各個層次的新潮、奢華人士。作為各類商家共聚一堂的時尚之地，皇庭廣場不僅描繪了一道靚麗的風景，還能讓人一展自己的風采，為深圳數百萬關注時尚的消費者提供貼心的服務。
核心區位
深圳市被譽為經濟發達的珠江三角洲地區與廣東省的商業之都，皇庭廣場正位于這座城市的中心地帶、活力四射的中心商務區。這里是一個超區域時尚生活中心，覆蓋了深圳市70%的高層寫字樓，宏偉的國際會展中心、無數五星級奢華酒店以及無數零售、休閑與設施。
皇庭中心交通指引
皇庭中心附近的公交站:
大中華國際廣場、大中華國際廣場、崗廈站、大中華國際廣場北、福華三路口、會展中心地 鐵站、會展中心站、崗廈地 鐵站、財富大廈、會展中心地 鐵站、會展中心地 鐵站、崗廈站、崗廈西、彩福大廈、崗廈村、市民廣場東。
皇庭中心附近的公交車:
235路、371路、373路、374路、38路、398路、60路、64路、71路、76路區間、K318路、M390路、M347路、M459路、325路、33路、62路、E20路、M223路、M224路、M441路、B709路、34路、50路、K113路、3路、龍華線、羅寶線、103B路短線、103B路、121路、375路、379路、80路、M221路、海上田園旅游專線2路、E25路、204路、223路、326路、M414路、103路短線、103路、14路、202路、203路、303路、313路、357路、391路、4路、M389路、212路、225路、377路、385路、M204路、M370路、M433路、317路、339路、301路、311路、M435路等。
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