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福田皇庭中心寫字樓招租/租賃中心/租賃信息|開發商招租熱線
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產品描述

皇庭中心開發商 建筑面積166150.00㎡ 區域福田中心區 出租面積230-4500㎡ 出租價格240-340元/㎡
深圳市福田區 皇庭中心 寫字樓介紹
位置:福田區金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
開發商:深圳市崗廈實業股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發有限公司
占地面積:7891.80㎡
大廈總建筑面積:166150.00㎡
總樓層:總58層,地上54層、地下4層。
入伙日期:2017年5月底
標準層面積:2100-2200平方米
層高:4.3-4.5米;凈高2.95-3.1米
實用率:68%
推薦單位/面積:24、25樓,2200平/層
租賃單價租賃均價:360元/平米含稅 
管理公司:(CBRE顧問)皇庭國際物管
管理費*空調費:33元//月(包含8:30-20:00工作時間空調費)
停車位: 656個,月卡1200
電梯:寫字樓主樓共有20部日立電梯,消防梯:2部空調VAV與冰蓄冷空調系統
備注交樓標準:網絡地板、天花、燈盤安裝到位,合同期
皇庭中心寫字樓目前入住的企業有
特斯拉集團深圳總部
寧波銀行深圳總部
恒豐銀行深圳總部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房標準交樓,租金單價317-478元/平米
皇庭中心CBD時代
· 深圳CBD匯集了3800家公司和企業,包括30座寫字樓、全球500強中的190家公司以及在其中工作的150,000名員工,包括:大中華交易廣場、嘉里建設廣場、卓越世紀中心、皇崗商務中心等寫字樓,新的深圳證券交易所、皇庭大廈等建筑也處于建設之中。
· 深圳國際會展中心全年不間斷地舉行各種展覽、會議以及商務活動,每年200多個展覽日吸引著超過1000萬名訪客。
· 五星酒店:“V”酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店、香格里拉酒店、四季酒店以及麗思卡爾頓酒店環繞皇庭廣場,接待八方賓朋。
· 深圳CBD位于主要商務區 – 福田區,當地人口140萬,日均100萬,通過、公共汽車以及自駕車等交通方式來到這里。
福田皇庭中心寫字樓招租/租賃中心/租賃信息
一、皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。
作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、引領綠色寫字樓發展。
二、項目信息
大廈名稱:皇庭中心
物業性質:超甲級寫字樓
物業級別:甲級
所屬商圈:福田中心區CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
參考租金:300~500/月/平米
交樓標準:豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約:2200平米、面積任意組合
交樓時間:2019年5月底
層數:地上54層、地下4層
空調:VAV與冰蓄冷空調系統
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內空調費)
物業管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
網絡地板:130mm架空網絡地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗
手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統。
福田皇庭中心寫字樓招租/租賃中心/租賃信息
夢想之地
皇庭中心 – 深圳CBD的之心、一份獻給深圳市乃至廣東的珍貴禮物
– 整座建筑看起來好似一個巨大的水晶禮盒,的星形建在其中,象征著為這座世界上發展快的城市,禮獻的商業零售服務之心。
皇庭中心,頂層建有蔚為壯觀的空中花園,形似一個在天空下打開的巨大禮盒,好似在吸納點點繁星激發的靈感。陽光穿過像水晶一般晶瑩剔透的穹頂,暖暖地灑在廣場上,吸引著各個層次的新潮、奢華人士。作為各類商家共聚一堂的時尚之地,皇庭廣場不僅描繪了一道靚麗的風景,還能讓人一展自己的風采,為深圳數百萬關注時尚的消費者提供貼心的服務。
核心區位
深圳市被譽為經濟發達的珠江三角洲地區與廣東省的商業之都,皇庭廣場正位于這座城市的中心地帶、活力四射的中心商務區。這里是一個超區域時尚生活中心,覆蓋了深圳市70%的高層寫字樓,宏偉的國際會展中心、無數五星級奢華酒店以及無數零售、休閑與設施。
福田皇庭中心寫字樓招租/租賃中心/租賃信息
皇庭中心交通樞紐
深圳市是中國香港與廣東省之間的關鍵重要通道,城市核心的商務區,瞬達全城的交通網絡,如潮。
· 航空:深圳寶安國際機場距離皇庭廣場只有30分鐘車程,而中國香港國際機場也不過60分鐘。中國澳門、珠海機場也在便捷交通網之內。
· 鐵路:規劃中接入全國高鐵網絡、時速高達每小時350公里的高鐵線路穿過福田區,近的一站距離皇庭廣場只有一街之隔,讓中國香港近在咫尺,而到北京只需短短幾個小時。此外,深圳還有許多本地區域性鐵路網絡連接其它南方城市,包括中國香港、東莞以及廣東其它城市,而深圳市本身也建有不斷延伸的系統,1號線和4號線直通皇庭廣場。乘坐4號線只要10分鐘能通過海關到達中國香港,而乘坐1號線同樣能抵達中國香港。
· 公交:福田CBD公共終點站將設在皇庭廣場內,與皇庭廣場融為一體,可輕松到達深圳市的任何地方。
· 道路:深圳市是中國城市規劃出色的城市之一,建有通往周邊其它城市的多條高速公路、城際公路。
· 港口:從皇庭廣場可方便地前往中國香港口岸與鹽田口岸,本地輪渡可讓您輕松地從深圳出發前往珠江沿岸各地。
皇庭廣場上下左右前后六側以及所有樓層都配備了便利的交通設施:
·R層:皇庭廣場頂層的六條行人天橋可以直達深圳國際會展中心、麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、香格里拉酒店、四季酒店和中心步行區購物中心;
·L2層:三層通往廣場內占地7000平米的全市與地區公共交通樞紐;
·L1層:除通往本層其它區域外,二層還可直達正在開發中的地下商業零售街;
·G層:一層與深圳國際會展中心以及1號線和4號線無縫連接;
·B1層:直接通往深圳國際會展中心;
·B2層:800個停車位;同時還可從皇庭廣場直接到達深圳國際會展中心具有5000多個停車位的地下停車場。
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、引領綠色寫字樓發展。
http://www.hcxyzd.cn
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