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南山后海聯想后海中心租賃|管理處
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產品描述

聯想后海中心開發商 建筑高度200米 總樓層42層 用地面積約3萬㎡ 總建筑面積約30萬㎡ 區域南山后海
聯想后海中心項目順利封頂,聯想后海中心將作為聯想的國際總部所在地,也將成為后海金融總部基地的地標性建筑。
聯想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發生結構90度扭轉,由此產生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。
聯想后海中心項目是由聯想集團、鐵獅門、中建一局聯合打造。中建一局總經理、黨委副張曉葵對此指出,參建各方堅定目標,團結協作,防控和施工生產“兩手抓”,克服重重困難,組織各類資源,確保了工程質量和安全生產,順利完成主體結構施工。
聯想后海中心項目建設者代表說,建筑結構在桁架層除發生90度扭轉,結構形式也發生巨大變化,由桁架層以下的混凝土框架結構體系變成桁架層以上的核心筒+外框鋼結構體系,就像是“變形金剛”。
聯想后海中心項目順利封頂,聯想后海中心將作為聯想的國際總部所在地,也將成為后海金融總部基地的地標性建筑。
聯想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發生結構90度扭轉,由此產生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。
聯想后海中心項目是由聯想集團、鐵獅門、中建一局聯合打造。中建一局總經理、黨委副張曉葵對此指出,參建各方堅定目標,團結協作,防控和施工生產“兩手抓”,克服重重困難,組織各類資源,確保了工程質量和安全生產,順利完成主體結構施工。
聯想后海中心項目建設者代表說,建筑結構在桁架層除發生90度扭轉,結構形式也發生巨大變化,由桁架層以下的混凝土框架結構體系變成桁架層以上的核心筒+外框鋼結構體系,就像是“變形金剛”。
聯想后海中心基礎參數 
項目名稱:聯想后海中心
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數:A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統: A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯。
空調系統:VAV中央空調系統,開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
南山后海聯想后海中心租賃
聯想總部“生長”的建筑
聯想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”,頂部設有通透空間,塔樓頂部設置空中花園,主體通過形態的錯落,形成分段式的觀景平臺,根據不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。
聯想后海中心≤250米建筑少有的“高中低”三區電梯配置
42層設高-中-低區電梯
T1塔樓:按低、中、高樓層
低區(5~14層)設4臺電梯
中區(15~30層)設8臺電梯
高區(30~42層)設6臺電梯;
另設有2部消防電梯。
T2塔樓:按低、高樓層
低區(5~20層)設8臺電梯
高區(21~28層)設4臺電梯;
另設有2部消防電梯。
南山后海聯想后海中心租賃
聯想后海中心開發商是聯想集團寫字樓現正全球租賃中
聯想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數量:VIP電梯2部、分區電梯(A座18臺、B座12臺)
空調:VAV中央空調系統
新分系統:新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網絡地板:150mm
墻面/天花:環保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發商一手直租
聯想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務領地
正積邁向大灣區國際創新門戶
立體交通
同步世界經緯
② 、臨近多個交通樞紐,三地鐵環繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達港澳,通達全球
位居后海景觀中軸,領銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯空間,盡顯立體交通優勢;
③、高區東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務體驗;
7.2萬平米商業配套,深圳文化創新活動基地,全天候一站式精英商務;
聯想&鐵獅門兩大團隊聯手打造,凝聚中堅力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢
南山后海聯想后海中心租賃
聯想后海中心46層聯想建筑
聯想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區。
用地面積約3萬m2,
容積率 8.73,
總建筑面積28萬m2, 其中:
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m,46層
② T2塔樓 155 m,32層
聯想后海中心設計師說
聯想以創新,擁抱變化以及簡潔設計美學理念而著稱。我們希望聯想后海中心的設計能夠體現這些核心價值。我們構想中的樓梯造型,需要從項目周邊常規辦公建筑中脫穎而出,并突破標準辦公樓設計的局限。試圖尋求一種既能體現科技水平又能節省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時, 營造出簡介設計感,并以大膽方式雕刻出永恒造型。
在后海的地表群落中,構筑令人難忘的天際線
設計之初,我們構想打造令人難忘的天際線,將這兩座塔樓設計成通往深圳的門戶。經過廣泛的前期探索,終提出了一個以創新和功能性為基礎的大膽而又充滿活力的建筑解決方案,這與聯想的是一致的。
聯想后海中心,從位于濱水區擁擠且形態單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡潔的立方體造型,既提供了的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明的印象。
親近自然是我們設計的一個重要考量。在這個項目中布置的眾多綠色露臺和屋頂花園均體現這一特征。我們旨在打造一個注重居民健康的全面辦公環境。聯想后海中心通過在整個項目中引入自然,設置各種戶外空間以及引入新鮮空氣的開啟窗,并采用靈活規劃的方式,全面打造體現未來辦公理念的辦公場所。
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