綠景NEO大廈項目價值
1、深圳CBD中心西區門戶——城市坐標 經濟動脈
是深南大道、地鐵、濱海大道廣深高速四條城市主動脈交匯的核心地段。
東靠福田中心區，西近前海中心，享受中心西區內成熟的商業配套，具有成為地標建筑的高度，具有打造物業的先天氣質；具有匯聚的物業功能；
2、典雅大氣 商務
16M超高挑空大堂，高達13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質，以整體性安全理念精心布局，塑造尊貴卓絕的商務形象。
3、品質硬件 尊享品質
8.4M柱距，方正實用，具備良好的空間可塑性。4M層高，適應大跨度構造的交叉組合梁，架空地臺布局與吸音建材，全力打造舒適的商務氛圍。吊頂天花，建材細節嚴格執行寫字樓標準，帶吊頂天花交付，吊頂采用新型鋁合金天花材質，具備耐候性，耐久性和抗污性。空調系統，采用分戶VRV空調系統，可分戶運行，立計量。即便加長辦公時間，空調時間都能自主掌控，既不浪費能源又節省電費。
4、NEO翡翠服務體系
NEO都市商務綜合體由綠景集團旗下資產管理公司公司進行項目運營管理、量身為租戶打造 全新“NEO翡翠服務體系”，竭誠為NEO全體客戶提供全面、細致的物業管理服務。智慧辦公4.0，人臉門禁，PP停車，客服端口。租務文娛辦公，高管沙龍會，羽毛球比賽，午間音樂會，運動瑜伽會。
綠景NEO大廈
商務不動產價值創造者
全球租賃盛啟
租賃面積：500 - 2200.79㎡
租金：均價188-300元/㎡
樓高：55層/  總高273米
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智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務文娛辦公
高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運動瑜伽會
購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
總建面：13萬㎡
停車位：510個（地下三層）
停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費） 
電梯數量：18臺日本原裝三菱電梯
辦公空調：計電量（大金VRV系統）
優點：租戶自由控制
辦公使用率：70%
地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口

NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟
深圳CBD中心西區門戶——城市坐標 經濟動脈
商務不動產價值創造者
四線合一 四通八達
寫字樓特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據車公廟商圈優越地段
與世界企業為鄰
樓宇科技，設計彰顯恢弘形象
【租金單價】：245元/㎡/月起
【出租面積】：248.49-2200.79㎡
NEO大廈項目基礎信息：
項目位置：廣東省深圳市福田區深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號
地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿
導航地址：NEO企業大道
開發商：綠景集團
項目占地面積：130390㎡
商業面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項目樓棟數：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標準層高：4.0m
標準層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數量：18部全進口日本原裝三菱電梯
空調系統：大金VRV空調系統
物業公司：深圳市綠景物業管理有限公司
物業管理費：22.4元/㎡/月（空調計電費）
大堂高度：16m
交付標準：帶裝修，部分精裝修
交樓時間：現樓
特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業步行街

NEO大廈項目詳情
項目名稱：NEO大廈
樓層：41層；
標準層高：4.0米；
物業管理：綠景物業；
竣工年月：2010年6月；
類型：商業綜合體（）；
標準層面積：2200平方米；
總建筑面積：121318平方米；
電梯：客梯數16部、貨梯數4部；
網絡：電信、聯通、移動、其他；
停車位：地上230個、地下481個；
地址：深圳市福田區深南大道6011號。

??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
??項目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調維護費）
??電梯數量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調：計電量（大金VRV系統）
優點：租戶自由控制
??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調費）
??辦公使用率：70%
??商業使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區深南大道和泰然大道交匯處
【NEO大廈交通情況】
地鐵：一號線、七號線、九號線、十一號線車公廟站與NEO無縫接駁 （四線合一，深圳地鐵樞紐站） 　　　　　　
公交： 53個班次到達項目；停靠站為天安數碼城站、香密立交站等、水上樂園站
廣深港高鐵站：通過11號線至福田高鐵站僅一個地鐵站
快速干道：項目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速 南倚濱河大道
口岸與機場（車行時間）：
羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深圳灣口岸10分鐘
深圳寶安國際機場30分鐘、中國香港國際機場50分鐘、廣州白云國際機場90分鐘
粵港澳（車行時間）：
往中國香港中環30分鐘、往九龍尖沙咀經深港大橋45分鐘、往中國澳門經蛇口碼頭110分鐘、往廣州60分鐘
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