一、深圳灣1號 
深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑設施，與周邊各功能組團聯系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網絡非常發達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
二、本案詳情
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區，后海總部基地，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發商：深圳市鵬瑞地產開發有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標準層面積：標準層面積為2300--2600平米
9，層高：標準層高4.5米 凈高3.2米
10，物業管理：仲量聯行
11，電梯：8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）
12，幕墻系統：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：150mm架空網絡地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區提供一臺1500千瓦備用發動機，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調系統：VAV中央空調系統
19，停車位：1570個停車位，
20，車位費： 暫時未定
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 ，
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價格：280--380元 /月/（含稅）
25，實用率：68%
26，物業費：38元 /月/（包含空調費）
27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
28，交樓時間：預計2018年4月
三、周邊交通
周邊地鐵：2號線 - 海月；
公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、東濱路
周邊配套
教育：北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學
：南油、蛇口、聯合
銀行：建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等
其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態長廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的而言，出行不便。
深圳的6大富人區，有就建議去了解一下深圳灣1號。深圳灣1號也是富人們的象征，這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群，就像一顆璀璨的明珠屹立在中國之南，位于后海中心區東濱路與科宛大道交匯處西北側，是一個集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，總建筑面積是358,000平方米，交通網絡非常發達，與周邊各功能的組團聯系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅，世界灣1號的公寓平方均價是十幾萬到二十幾萬每平方米，全都是三頂層復式帶私家泳池，什么樣的人住在這里，就是在塔尖人士的選擇，都說深圳灣1號是身份的象征，三百多平全海景。
周邊配套也很厲害，小學和初中高中幾間，也有三座，其他商場這些都不用說了，全都是標配。
區域內有4個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號是有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎，可以說是世界房地產業內影響范圍、性的獎項。
有是這樣說的“深圳灣1號已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領域內占有優勢”。
有也算出了這里的一個月交的物業費就6500元，6500元相信很多朋友的工資都不到這個數。
很顯然如今的深圳灣1號已經追趕了“住宅”的概念，對于很多富豪而言，這也是一個藝術品，達到了藝術與生活的平衡統一。

深圳灣1號基本參數
①、總建筑面積358000平，占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數：地上71層，地下3層
④、層高4.5米 ，凈高3.2米，停車位479個
⑤、標準層面積： 約2300-2600㎡
⑥、空調：VAV中央空調系統，可分戶計量
⑦、物業管理公司：仲量聯行，管理費：38元/㎡/月（包含空調費）
⑧、入住時間：預計2019年4月份

深圳灣1號交通配置
深圳灣1號(深圳灣一號 )位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道"四縱三橫"形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的業主而言，出行不便。
深圳灣1號獲獎
2013年5月10日，在吉隆坡"2013年國際房地產獎"頒獎盛會上，深圳灣1號成功將"2013年國際地產亞太區公寓五星獎(5 Stars Best Apartment)"和"2013年國際地產亞太區綜合體獎(Highly Commended Mixed-use Development)"兩項國際性收入囊中。
有"地產奧斯卡獎"之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍、性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域，旨在表彰世界范圍內的地產項目，是全球公認的優異標志。據悉，國際地產獎這一重項歷年來幾乎都被地產項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項，使得這一常年被歐美國家的房地產企業所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰者。
有業內分析指出，深圳灣1號的獲獎，充分:占據全球灣區新高地的深圳灣1號，已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領域占有優勢。

深圳灣1號項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區，后海總部基地，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發商：深圳市鵬瑞地產開發有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標準層面積：標準層面積為2300--2600平米
9，層高：標準層高4.5米 凈高3.2米
10，物業管理：仲量聯行
11，電梯：8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）
12，幕墻系統：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：架空網絡地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區提供一臺1500千瓦備用發動機，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調系統：VAV中央空調系統
19，停 車 位：1570個停車位，
20，車 位 費： 暫時未定
21，綠 化 率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 ，
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價格：280--350元 /月/（含稅）
25，實用率：68%
26，物業費：38元 /月/（包含空調費）
27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
28，交樓時間：2018年4月
項目簡介
深圳灣1號（One Shenzhen Bay）位于深圳市南山區后海東濱路與科苑大道交匯處西北側，深圳灣內湖的海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所先看到的一個項目，是集居住、酒店、商業于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質變更為商業+商業性 +服務業+旅館業用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9，計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米；北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米。
項目宗地號：南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ，占地面積：46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ，建筑容積率：5.9 ，建筑覆蓋率：≤35% ，綠地率：≥30%。
項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區，后海總部基地，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發商：深圳市鵬瑞地產開發有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標準層面積：標準層面積為2300--2600平米
9，層高：標準層高4.5米 凈高3.2米
10，物業管理：仲量聯行
11，電梯：8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）
12，幕墻系統：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網絡：電信
14，網絡地板：150mm網絡地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區提供一臺1500千瓦備用發動機，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調系統：VAV中央空調系統
19，停車位：1570個停車位，
20，車位費： 1200元
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 ，
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價格：280--350元 /月/（含稅）
25，實用率：68%
26，物業費：38元 /月/（包含空調費）
27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
28，交樓時間：預計2018年4月
三、周邊設施
交通地鐵：蛇口線登良站
公交：
東濱路東公交站途經有：123等路；
后海濱路口公交站途經有：123、217、B602等路；
深圳灣口岸公交站途經有：B602、90、217、245、機場8線、123、98等路；
北師大附中公交站途經有：B602、123等路。
周圍交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學 北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學。
大學 深圳大學
綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
南油、蛇口、聯合 。
銀行建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態長廊、四海公園等
小區內部配套小區自帶配套：自帶商業配套
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