深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰“天橋”——創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。
深圳來福士廣場總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。項目邀請擅長商業建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。
作為凱德集團在深圳的商業秀，集團在的引入上格外永新，尤其是一些進入深圳的、旗艦店、概念店等。諸如新加坡米其林一星殊榮的“PUTIEN莆田”、被稱為“上海魔性餐廳”的海上嘻游記、長期占據網站日式料理餐廳的焱鐵燒、中國人氣的酒吧餐廳BlueFrog、廣州網紅餐飲祿鼎記、北京的明星火鍋“湊湊”、法國戶外休閑AIGLE、巴黎設計師飾品AGATHA等都是進入深圳的。
主力店上，深圳來福士廣場已經引進了電影界的勞斯萊斯百麗宮影院PALACE，西西弗書店、百佳旗下精品超市Taste。
項目介紹：項目坐落于深圳南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業態，其中商業8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務公寓7.3萬平方米，酒店2.7萬平方米。
整個項目分為3期工程，其中期為公園商務綜合體的組成部分，由商務公寓，由商務辦公（Office）、商務公寓（Home）、和零售商業組成，現已開工，計劃于2012年底前入市銷售；二期為深圳來福士廣場，由購物廣場、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓組成，凱德既是開發者，也是擁有者；三期尚處于規劃階段，整體項目將于2015年陸續建成投用。
凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑和。
建筑設計單位：英國BENOY事務所 景觀設計單位：GrantAssociates [1] 
銀行：工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行
商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業百貨、沃爾瑪
餐飲：永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓
學校：南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學
其他：南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場
公交路線：附近公交：1.南山郵局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）2.南油大廈站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路） 3、創業路站（M371，N1路）主要干道：南海大道、東濱路、創業路、南山大道

“個性化”場景與“人性化”細節的深度融合
在彰顯“時尚”和“個性”方面，來福士廣場從一些細節的設計和處理上來滲透體現。例如臨近主干道一側的“Ins風”粉紅旋轉階梯，與灰色簡潔的地面鋪裝和身后恢弘的大樓形成強烈撞色對比，營造出熱烈活脫的商業氣氛，也吸引了來往的顧客在此停留拍照，格外有趣。廣場上的景觀設計為現代簡約風格，以不規則的幾何體拼接成綠地，“鑲嵌”于平行分布的地面鋪裝中，利用特色小灌木與枝葉通透的常綠樹種進行層次搭配，優雅簡潔而無堆砌感，以不遮擋建筑立面為原則，綠化占比基本符合商業建筑景觀規劃標準，同時充分尊重了公園界面和城市界面。下沉廣場則充分利用地形條件來增加場地的層次感，以灰色透水磚輔以白色不規則波打線進行分割，頗有肌理的“黃金分割” 之意向；背景墻使用具有凹凸感紋理的不規則石材拼接，在顏色上使用深淺對比，賦予了原作為功能性設施的擋墻以藝術美感，廣場上設有音樂噴泉，忙碌之余、小憩于此，品一杯香醇咖啡，身靜于此，心亦靜于此。
商場內整體裝修風格一致而又不失各自特色，消防設施統一用實木材質幕墻隱藏美化，排氣孔的設計形式新穎而美觀，樓層商戶指示牌、電子顯示屏和廣告位的設計和擺放都比較合理，而衛生間、母嬰室、休憩區與電梯區相結合的方式也吻合了消費者的行動路線，極大提升了公共區域的利用率。每個電梯都放置了勃勃生機的盆栽植物，其中有一個值得一提的細節是在通往L2層的坡梯采用小玻璃房隔離開來，筆者探究過后明白了它的用意，由于L1層為半開放層連通室外，將通往二樓的坡梯用玻璃房隔離過后，避免了室外冷/暖氣流對商場內的影響，讓消費者始終擁有的購物舒適感。
商場內中庭采用燈光與大面積自然采光相結合的方式，整個商業空間因為自然注入的光線而變得分外靈動，遮擋中庭的天窗從各個角度為游客框出良好的視野，光影變幻趣味迥然；商場內流線式的天花及攔河造型，沿著中庭上升而形成循環流暢的空間，泛光燈照亮天窗鋁板，提升了空間的渲染力，豐富了消費者的購物體驗感。

項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山南油片區，南海大道與登良路交匯處
2，開發商：凱德置地
3，用地面積：53,725平米
4，建筑面積：39萬平米
5，建筑高度：120米
6，寫字樓體量：約32000平米
7，樓層：地上23層，地下3層
8，標準層面積：約2000平米
9，層高：4.5米 凈高2.9米
10，物業管理：凱德物業管理有限公司
11，電梯：10部日立電梯
12，幕墻系統：LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖入戶
14，大堂高度：22.4米超高大堂
15，空調系統：VAV中央空調系統
16，停車位：2021個停車位
17，車位費：800元/月
18，交付時間：2016年11月
19，出租樓層：12層---23層 
20，出租面積段：358--500-1000-1650平等
21，出租價格：180--230元 （含稅）
22，實用率：70%
23，物業費：30元/平/月（含空調費）

外立面上下一體的波浪形線條設計，聚合人氣，辨識度高
仰觀建筑正面，只在的門頭及樓頂墻面設置了LOGO，6層的位置設立了LED廣告屏，整體給人整潔、清爽感；而在臨近主干道一側，橫向條形狀的沖孔鋁板形成一道道波浪，全覆蓋式的LED屏則隱藏在此處幕墻下，全然無礙建筑白天的美感，到了夜晚則美輪美奐。整體建筑設計的靈感來源于深圳的“圳”型地理形貌，流動的線條與微妙變化的材質雕琢出流暢的形體，將辦公樓和服務式公寓結合得渾然天成。飄檐的曲線蜿蜒而柔美，形態各異而又相輔相成，玻璃幕墻在陽光的映射下，呈現出更為通透輕盈的體態，使之擺脫傳統建筑的厚重與沉悶感。夜幕降臨時，華燈初上，一條條自然靈動的藝術線條將建筑、城市和自然景觀融為一體，交織成這個時代的藝術光影。筆者不禁憶起兒時，游走在山間田埂的一條條“火龍”，頭頂星光，和遠處屋子里透出的溫暖燈光，人們齊聚在一起，歡歌笑語。跨越時間的長河，或許我們立于忙碌的鋼筋水泥城市之中，但內心的向往卻永遠不變，卸下的疲倦，聚集于此，眼前這一條條光影已悄悄鏈接了時空、自然、你和我。這是時代給予我們的禮物，也是對過往淳樸時光的追溯。
深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業項目，也是深圳市由外商主導投資、開發和管理的大型綜合體項目。
深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰“天橋”——創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。
深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。此外，項目配套規劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區域打造為集商場購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”。
深圳來福士廣場一期寫字樓、SOHO公寓、和零售商業預計將于2012年推出市場，深圳來福士整體則將于2015年陸續建成并投入使用。
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