漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城，項目用地現狀為停車場，有停車位約200余個。 
漢國中心開發包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閑空間。 
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 
漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機械設備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務裝卸區及機械設備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 
項目共有商業建筑面積17293.6m2，商業功能設置于1-6層的裙樓，主要經營零售商業。 
項目投資總額68000萬元，其中環保投資621萬元。 
項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規定建筑面積：128000m2 
其中零售商業：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個 
漢國中心項目配套
餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓
商場：漢國城市商業中心，龍浩集團鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場
：香蜜湖，福田停車場 ，福田區食品公共場所從業人員預 ，福田整形 ，深圳市第四 ，福田
深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城
?深南路首排漢國中心物業全球招租??
??面積：100㎡起租 
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??交通
項目離福田口岸8分鐘車程，
福田高鐵站5分鐘車程，
到深圳北站20分鐘車程，
寶安機場30分鐘車程 
??距離地鐵1號線華強路站C出口約300米步行距離
1公里內覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
11號線延長線規劃了上海賓館站
是城市中心區與西部濱海地區聯系的軌道快線，
同時兼有機場快線功能。 
??公交:
上海賓館西站、上海賓館站、
華富路站、田面站、中大八院站、福田中學站
??周邊配套
??商場:九方購物中心、賽格廣場、世紀匯等
??酒店:上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店
??:中大八院、深圳市中等
??公園:147萬㎡的城市生態走廊-中心公園
??總建筑面積：約163704㎡
??占地面積：7844.9㎡
??塔樓辦公面積：106738㎡
??商業面積：21315㎡
??單層建筑面積：約1600㎡-1900㎡（整層使用率62.5%）
??樓高：330米
??樓層：地上75層，地下5層
??標準層高：塔樓3.9米，裙樓5米
??空調：大金VRV系統
??管理費：32元/㎡/月（含上班時間早8：30到18：00）
??停車：停車位約500個。月卡1200元/月，臨時停車每天60元封頂

漢國中心租賃中心 漢國中心簡介
大廈名稱：漢國中心
項目名稱：推廣名稱“漢國中心”、簡稱HKC
物業公司:世邦魏理仕
物業費:32元/平方米/月(含08:30-18:00空調費)
空調:塔樓為大金水冷VR∨空調系統、商業裙樓為約克中央空調 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺扶手梯、現有樓層與價格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
漢國中心租賃中心
寫字樓標準層高：3.9M、凈高2.75M
低區7-13F、出租均價：150元/平方米/月
中區31-37F、出租均價：160元185元/平方米/月
高區51-66F、出租均價：220元280元/平方米/月
使 用 率：62%起
寫字樓交付標準:網絡地板、天花乳膠漆
總建筑面積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業面積：2131514m2
標準層面積：約1600~1700平方米
樓高：約330米
車位:500個
車位月租金：1200元
樓層：地上75層,地下5層
寫字樓：標準層層高：約3.9米
電梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統：vRV水冷智能環保空調系統
發展商：深圳市廣海投資有限公司
設計方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承建方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區深南中路3031號

項目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標準層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標準：毛坯交付
物業管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統：vRV水冷智能環保空調系統
發 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設 計 方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區深南中路3031號

漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城，項目用地現狀為停車場，有停車位約200余個。 
漢國中心開發包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閑空間。 
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 
漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機械設備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務裝卸區及機械設備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 
項目共有商業建筑面積17293.6m2，商業功能設置于1-6層的裙樓，主要經營零售商業。 
項目投資總額68000萬元，其中環保投資621萬元。 
項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規定建筑面積：128000m2 
其中零售商業：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個 
漢國中心項目配套
餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓
商場：漢國城市商業中心，龍浩集團鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場
：香蜜湖，福田停車場 ，福田區食品公共場所從業人員預 ，福田整形 ，深圳市第四 ，福田
深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城
漢國中心基本信息
項目名稱：漢國中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規定建筑面積：128000m2 
其中零售商業：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個
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