項目介紹|卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項目位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業權的商務旗艦項目。
本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。
宗 地 號：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
基本配套設施
開發商：深圳世紀城房地產開發有限公司 
物管公司：深圳市物業管理有限公司
物業類型
酒店式公寓 甲級寫字樓
主要戶型
300-2000平方米
開盤時間：2009-06-01 
入住時間：2010-2
占地面積：30163㎡ 建筑面積：466000㎡ 
車位配置
地下：1550個 
電梯配置
：三菱 
通訊系統
光纖 ADSL 無線網絡 衛星系統 微波系統 
通訊商：
安防系統
IC一卡通控制系統 閉路電視監視系統 門傳感器監視系統 系統 停車控制及識別系統 應急電源-照明和擴音系統 智能自動火警檢測系統 自動噴水滅火系統
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務中心 會議室 會展中心
卓越世紀中心簡介
一、項目介紹：
項目簡介：本項目規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，
二、周邊配套：
市政：市民中心，會展中心，深交所，音樂廳，少年宮，圖書館，書城，蓮花山，水晶島，中心城，購物公園，COCOPARK等；
酒店：馬可波羅好日子大酒店，喜來登大酒店，香格里拉大酒店，希爾頓大酒店等五星級酒店；
餐飲：俏江南，順記、勝記酒樓，潮泰軒等；
銀行：所有銀行；
交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵！ 距深圳機場僅30分鐘；距中國香港機場僅60分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘。

一、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發商：深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米   凈高2.95米
物業管理：物業管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
網絡地板：120架空網絡地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段： 整層約1900--2100平   大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元 /月/（含稅）
物業費：20元 /月/ 
空調費：計
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

項目簡介
卓 越世紀中心位于新城的沁園湖板塊，且本項目位于竹盈路和勝利路的交叉口處，臨近漕盈路和盈港路，毗鄰工業園；30萬平米的大型城市綜合體，引進國際性五星級商業酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務、休閑、生活于一體。
卓 越世紀中心臨近客運總站、公交直達2號線徐涇東；以及臨近規劃中的輕軌站。項目周圍配套有實驗中學、逸夫小學、尚美中學、等。
項目配套
商場或超市：世紀中心、百貨、便樂購物中心、世紀聯華、僑梓灣、凱特利
學校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園 中小學：區尚美中學、瀚文小學、實驗中學、逸夫小學、佳禾小學、尚美中學 大學：第二工業大學
餐飲：龍島大酒店
郵局和快遞：中國郵政
：同德、盈浦街道社區衛生中心、、復旦大學分院、青城
銀行/銀行(ATM)：工商銀行、農業銀行、銀行、建設銀行、中信銀行
酒店：龍島大酒店
其他：櫻花主題公園(規劃中)、常青綠地
交通狀況
軌道交通描述：地鐵17號線漕盈路站（在建中）；
其他交通情況：13路（灣路漕盈路(南)）；青鶴線（漕盈路灣路）

卓 越世紀中心由 Tower1、 2、 3、 4 四棟塔樓組成，總建筑面積 465952 ㎡ ， 綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業、公寓多重業態；商業已開業， Smart 精品超市、俏江南、面點王等已進駐。 Tower 1 為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積 120036.6 ㎡ ， 標準層面積1900—2000 ㎡ ，產權面積 88 —635 ㎡ ，可靈活組合 。
3 大區域 
【商務區域】： 坐擁 深圳 CBD核心區域，西接會展中心，具有三維立體交通、酒店商務配套 ;  
【便捷交通區域】： 項目地處地鐵 1、 4號線交匯點會展中心站， 30分鐘內可達深圳各區； 
【醇熟配套區域】： 1 公里范圍內擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業配套，花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋，高度整合深圳 CBD的資源配套。
7大本體 
【形象商務】： 280m 福田 CBD超高地標物業，特邀國際團隊設計，特的切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質； 
【 效商務】： 15.5m 雙大堂創新設計，并配備智能IC一卡通系統，全面提升寫字樓的內部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 
【環保節能 】： 華南 LEED 金級商務物業， 采用國際的 VAV 空調系統，有效降低能耗，改善室內空氣品質，提高舒適性； 
【繁華商業】： 項目自帶 5 萬㎡ intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業等，為客戶實現端的商務環境； 【舒適商務】： 4.1m層高員工空間更加開闊 ; 轉角無柱空間設計，實現 270°全景視野； 
【人性化設計】 10cm 架空網絡地板，滿足各種布線需求； 樓板承重 400kg/ 平米，是寫字樓慣常承重的 2 倍，滿足需求； 特設總裁 VIP 淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 
【貼心商務】： 國際金鑰匙成員物業，以國際禮賓標準做到每個細節的盡善盡美；
卓越世紀中心交通狀況
交通一號地鐵，公交站財富大廈，會展中心，福華三路口
卓越世紀中心周邊信息
中小學蓮花中學
綜合商場INTOWN，皇庭世紀購物中心，星河中心，怡景中心城，COCOPARK
彩田，兒童，福田
銀行/ATM農業銀行，中國銀行，招商銀行，南洋商業銀行，工商銀行，建設銀行，包商銀行等
郵局/快遞崗廈
其他深圳核心CBD會展中心、市民中心、深圳書城
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