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前海卓越前海壹號招商部|物業管理處
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產品描述

卓越前海壹號開發商 開發商深圳市卓越置業集團有限公司 建筑面積471300 ㎡ 所屬區域南山 前海 寫字樓招租
卓越前海壹號位于未來的國際創新金融區,前海桂灣片區。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發經驗。項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業提供駐前海的機會。
卓越前海壹號坐擁產品。 
一:純粹1:3米純粹凈高,追趕傳統的舒適辦公尺度:
 二:深圳單梯服務面積,引領商務效率:全球摩天大樓慣用電梯—日立; 深圳4276:1單梯服務面積比,優于市場內寫字樓4500~5000服務比水平; 14部日立客梯,時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 
三:闊綽車位比結合智能化尋車系統,引領深圳泊車效率:電子尋車系統,時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 
四:每層配備網絡地板、預留網絡機房位,滿足辦公需求,隨心布局企業空間:
 五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗 
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務辦公體驗; 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置;
 3)每層均設置茶水間;
 4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗;
 5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室 
6)空氣質量檢測系統 
六:深圳首創穹頂天幕大堂,帶給企業的尊貴體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統寫字樓大堂的舒適感受。 七:TFP、AECOM,團隊打造前海: 
八:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
 九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統; 
十:LEED金級認證,健康商務,世界500強
綜合商場:
1)中信集團、地鐵集團、華潤集團,商齊聚造城
2)項目700米內即有兩大購物中心,200米內規劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店;
3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通,西側與項目二期地下商業相連
:南方醫科大學,區前海灣社區健康服務中心
其他:學府社區公園
前海卓越前海壹號招商部
前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務綜合體。
前海壹號位于前海桂灣片區,目前在售T2棟109-134平1-2房公寓,帶裝修,40年產權,單價約11萬/平;另外,項目寫字樓產品有租有售,面積100-2000平,租金260-300元/平月,售價約90000元/平,物業費22元/平月。
以上信息僅供參考,具體以開發商公布為準。
樓盤地址:前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊
均價110000元/平方米
前海卓越前海壹號招商部
前海壹號
樓盤位置:南山前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元04街坊
環線位置:
公交路線:深圳火車西站:229路、234路; 陽光棕櫚園:229路、234路、353路、36路、58路、B623路; 前海花園:B682路; 大新村:353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63; 大板橋:B699路; 南山殘聯:229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63
南山區:中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地 羅湖區:南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地 寶安區:洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環上步立交—北環大道—北環大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
前海卓越前海壹號招商部
周邊配套
前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米,優勢在于國家批復實行“免稅”政策,業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店 。
配套
規劃綜合1處,另增設1處為彈性指標;規劃社區健康服務中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所,另增設2所為彈性指標;
項目信息
物業類別: 標準寫字樓 
樓盤:地產地鐵沿線
寫字樓級別:甲級 
樓棟情況: 總樓棟數:6棟;公寓:2棟;寫字樓:4棟;
產權年限:40年
開發 商: 深圳市置業集團有限公司
所屬商圈:前海
樓盤地址:南山前海深港現代服務業合作區桂灣片區二單元
占地面積:17640平方米
建筑面積:471300平方米
標準層面積:1571平方米
商業面積:2586平方米
辦公面積:119781平方米
開間面積:85-420平方米
容積率: 10.40
標準層高:4.3米
綠化率: 30%
裝修情況: 毛坯
樓層說明:寫字樓A區:178.40米/158.03米(幕墻/屋面);地上32層;地下3層 寫寫字樓B區:178.40米/158.03米(幕墻/屋面); 地上32層;地下3層 4棟約110米, 2棟約197米
配套信息
物業公司:深圳市物業管理有限公司
物業費:10.8元/平米·月
物業說明:公寓物業管理費:10.8元/平/月;寫字樓物業管理費:22元/平/月
水電類別:市政供電,市政供水
停車位配置: 地上車位數 1;地下車位數 1200個。
電梯配置: 
【電梯數量】客梯14個、貨梯0個、扶梯0個
【電梯配置說明】設有VIP專梯一部
周邊配套
商場或超市:
1)中信集團、地鐵集團、華潤集團,開發商齊聚造城 
2)項目700米內即有兩大購物中心, 200米內規劃華爾道夫、喜達屋兩大世界五星級酒店; 
3)項目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通,西側與項目二期地下商業相連
學校:前海學校-小學部
:南方醫科大學深圳,深圳市南山區前海灣社區健康服務中心
酒店:華爾道夫酒店、喜達屋酒店
其他:學府社區公園
交通狀況
軌道交通描述:地鐵:1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通:地鐵1號線鯉魚門站
http://www.hcxyzd.cn
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