卓越世紀中心項目介紹
卓越世紀中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。
宗 地 號：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
卓越世紀中心規劃信息
占地面積：63796.37㎡
建筑面積：599333㎡
產  權：03年(4330.9.1起)
戶  數：035戶
容?積?率：9.1
綠?化?率：70%
開?發?商：深圳世紀城房地產開發有限公司
物業公司：深圳市物業管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數：車位總數:1550車位數:地下1550個;
物?業?費：18元/月/平米
軌道沿線：1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通：
地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車
周邊商業：
深圳五星級酒店群：四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；
集中式商業配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城；
周邊景觀：蓮花山公園
周邊交通：
地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車
周邊公園：皇崗公園
周邊學校：福田實驗學校、崗廈小學
卓越世紀中心簡介
?世紀中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。 　　本項目位于深圳CBD南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業權的商務旗艦項目。 　　
本項目規劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造 “深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。 　項目2006年9月奠基，2009年開發完畢。
項目參數
建筑形式：30163.0平米
開 發 商：深圳世紀城房地產開發有限公司
物業類型：其他（甲級）
規劃面積：30163.0平米
建筑面積：466000.0平米
物 業 費：20元/平米·月
容 積 率：14.7
綠 化 率：20.0%
規劃戶數：3020

一、卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心是卓 越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓 越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
二、樓盤參數
開發商:深圳卓 越世紀城房地產開發有限公司
總樓層:65層
竣工年月:2010年1月
標準層高:3.8米
總建筑面積:466000平米
凈高:3.2米
標準層面積:2000平米
大堂層高:10米
開間面積:130平-250平-300平-500平-1000平-2000平米
外墻:玻璃幕墻
結構:框架-剪力墻結構
是否涉外:是
是否可注冊:是
三、項目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：大學深圳 、福田、福田區 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業銀行、南洋商業銀行 、匯豐銀行 、中國農業銀行、中國農業銀行。

項目配套
地鐵：會展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購物公園(龍崗線)
公交：會展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場：卓 越·intown購物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(福民店) 、天虹商場(鼎誠店)
：北京大學深圳 、福田、福田區 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業銀行、南洋商業銀行 、匯豐銀行 、中國農業銀行、中國農業銀行

卓 越 世 紀 中 心
·世紀中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團斥資逾50億，集十年商務深耕經驗和美學傾力推出的扛鼎之作。
卓 越 世 紀 中 心引進國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務公寓和大型購物等城市商務業態，是中國華南地區獲得國際LEED金級認證的世界商務綜合體。
卓 越 世 紀 中 心由建筑設計師Larry K Oltmans擔綱設計的世紀中心，其靈感取自切割工藝的菱形兀面，并以現代內斂、高雅簡約的設計風格展現出建筑永恒的理念，力求讓建筑體成為不可的經典藝術。
如果說世紀中心是一件社會藝術品，那么光影則為這件作品錦上添花。
杜健翔領銜的DASUN團隊以建筑體折面的形態變化為設計動向，同時以LED點燈和線光的呈現方式細細打磨菱鉆架構，讓世紀中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態輝映于深圳夜空。
為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感，杜老師以非標定制的LED燈具集成在支撐架構上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反，從而使日景與夜景默契的相攜而生。
塔樓部分的結構是立面四邊切割形狀，DASUN團隊采用線性LED強調立面邊緣的三角形，通過燈光與建筑的互相呼應，形成多個水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。
然而還有技術上的難題需要克服。首先，玻璃幕墻外立面不適合外部打光；其次，六邊形光芒區域是一個八角觀景窗，共享區域的觀景窗不適宜內部封閉，因此內部幕壁掛滿LED像素燈的措施也受到限制。
卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區，項目總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFEHUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
卓越世紀中心開發商集團來自深圳，該集團秉承"excellence"的企業理念，十余年來深耕商業地產領域，在深圳CBD核心區的30余幢寫字樓之中，有四分出自之手，效應與萬科、金地齊名。
14%開發占有率CBD，CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務綜合體，眾多光環集一身，卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環保設計理念、超大規模的建筑體量、標志性的高度、的物業形態、完善的硬件配置等均創深圳寫字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號樓為66層國際超甲級寫字樓，總高度280米，是目前中心區高，更是獲得美國LEED綠金級認證的預認證，不僅擁有深圳CBD核心區域的區位優勢，還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設計，280米永恒立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。
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