深圳灣1號170-570-2600㎡全球租賃
灣區核心商務
尊享六星商務禮遇
360°環宇景觀，盡攬美景
昭示性強，灣區排門戶
350米垂直商務綜合體
海陸空港，多維一體的交通樞紐
KPF匠心打造，榮獲亞太區“寫字樓”獎
LEDD金級預認證，WELL建筑評估標準，綠色環保生態辦公
【租賃樓層】：6-30F
【租賃面積】：170-570-2600㎡
【租金報價】：270-420元/㎡
深圳灣1號項目基礎信息：
項目位置：深圳市南山區東濱路與科苑南路交匯
：2號線登良站
導航地址：深圳灣1號T7棟
項目建筑面積：17萬㎡（辦公面積7萬㎡）
標準層面積：2300-2600㎡
物業管理費：38元/㎡（含空調早8晚7）
使用率：62%
樓高：350米
標準層高：4.5米 / 凈高3.2米
層數：72層
停車位：479個
電梯數：辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯
空調系統：AVA中央空調系統
大堂高度：11米
交付標準：天地墻+窗簾（可直接入駐）
天花：金屬鋁扣板天花+燈盤，全部安裝到位
墻面：乳膠漆刷白，并安裝雙開玻璃門
窗簾：安裝電動智能窗簾（根據日照采光自動調節）
地面：150mm網絡地板
交樓時間：現樓
特色配套：深灣會國際會員制俱樂部，云端音樂廳，天際龍吧，白金級物管團隊
「深圳灣1號】 
企業總部基地 海邊辦公 多維立體交通
「深圳灣1號項目介紹】
深圳灣1號綜合體屹立于深圳后海CBD，融匯金融商務總部規劃與灣景，地段價值全城，匯集國際智慧，以優美的建筑和矚目的高度構成后海特的天際線，匠作詮釋的商務美學。
「深圳灣1號本案詳情】
總樓層: 72層
每層樓高：4.5米(凈高3.2米)
整層面積: 2300-2600㎡
起租面積：500㎡起
管理費：32元/㎡/月
電梯數量：8臺迅達電梯
停車位：479個
「深圳灣1號交樓信息】
網絡地板: 預留150mm的網絡地板
交樓標準：首層大堂、公共走道豪華裝修交付，區域天花、墻面、網絡地板提供材料。
「深圳灣1號本案】 
寬幅幕墻： 2m極限寬幅，360°環宇視野 船舶級進口陽極氧化鋁板，即使在海邊也歷久彌新。
生態空調系統： 新風量高達36m?/p/h，大幅提高負離子含量，多重過濾有害物質，空氣品質媲美美國五角大樓。
電梯配置： 8臺雙轎廂全進口迅達豪華電梯，運速可達6m/s。平均等候時間小于30s，安全**通達。
交通： 坐擁2號線（登良站），規劃中13號線。
水運： 鄰近深圳灣口岸、跨海大橋、蛇口港。
陸運： 匯集后海大道、濱海大道、東濱路等主干道以及廣深沿江高速。
空運： 鄰近中國香港國際機場與寶安國際機場。

深圳灣1號 天生一號 灣區
深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，深圳高空中直升機坪，提供私人商務飛行航線定制服務。

深圳灣1號 
深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑娛樂設施，與周邊各功能組團聯系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網絡非常發達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
周邊交通
周邊地鐵：2號線 - 海月；
公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、東濱路
周邊配套
教育：北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學
醫院：南油醫院、蛇口醫院、聯合醫院
銀行：建設銀行、招商銀行、深圳發展銀行等
其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態長廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的業主而言，出行不便。
獲獎
2013年5月10日，在吉隆坡“2013年國際房地產獎”頒獎盛會上，深圳灣1號成功將“2013年國際地產亞太區公寓五星獎（5 Stars Best Apartment）”和“2013年國際地產亞太區綜合體獎（Highly Commended Mixed-use Development）”兩項國際性收入囊中。
有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍、權威性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域，旨在表彰世界范圍內優秀的地產項目，是全球公認的優異標志。據悉，國際地產獎這一重項歷年來幾乎都被優秀地產項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項，使得這一常年被歐美國家的房地產企業所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰者。
有業內分析指出，深圳灣1號的獲獎，充分：占據全球灣區新高地的深圳灣1號，已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領域占有優勢。

樓盤簡介
深圳灣1號是深圳鵬瑞地產和美國KPF、AECOM、德國LKL、HID、中國香港梁志天等國際團隊的聯袂鉅作，位于中國深圳灣后海內灣湖公園西岸。項目總建筑面積約47萬平方米，主塔樓建筑結構高度約338米，是融合公寓、商業、酒店以及總部型商務辦公等復合業態為一體的深圳灣新地標綜合體。深圳灣1號建筑樓體采用雙銀Low-E中空夾膠三層玻璃幕墻。容積率：南區7.97，北區4.63。
深圳灣1號基本信息
樓盤名稱：深圳灣1號
建成年代：2017年08月31日
物業類型：公寓 , 購物中心商鋪
項目： 公園地產 , 投資地產 , 海景地產
建筑類型：高層 , 塔樓
裝修標準：毛坯
產權年限：50年
裝修情況： 精裝修
開發商：深圳市鵬瑞地產開發有限公司
投資商：深圳市玉建房地產開發有限公司
樓盤地址：東濱路與科苑大道交匯處西北側
深圳灣1號交通信息
軌道交通：2號線登良站，海月站；13號線深圳灣口岸站（在建），人才公園站（在建）
公交路線：深圳灣口岸：123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路
海月地鐵站：B700路、B737路、B802路
交通方式：福田區：益田路—福強路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉向北行駛150米到達目的地
寶安區：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—紅嶺中路—紅嶺南路—濱河大道—濱海大道—沙河西路—東濱路行駛83米右轉向北行駛150米到達深圳灣1號。
深圳灣1號規劃信息
占地面積：46084平方米
建筑面積：475000平方米
容積率：4.63
綠化率：30%
停車位：1570個
樓棟總數：6
總戶數：266
物業公司：仲量聯行物業管理有限公司
物業費：13.6元/平方米.月
物業費描述：公寓物業費：13.6元/平方米/月
周邊配套：教育：北京師范大學南山附屬學校、北京師范大學南山附屬中學、北京師范大學南山附屬小學、后海小學、紅黃藍親子園、荔香中學等；
購物：海岸城、天虹、寶能太古城、華潤萬家、沃爾瑪等
商業：萊弗士酒店、保利劇院等
總部基地：華潤總部大廈、阿里巴巴國際運營總部、商業云計算研發中心、喜之郎總部大廈、中海油南方總部、鵬潤達商業廣場、百麗國際總部、航天科技中心
銀行：工商銀行、招商銀行等
休閑：內灣湖公園，深圳灣體育中心，15公里濱海長廊
學校：深圳市南山區后海小學
內部配套：酒店：萊佛士酒店
會所：云端會所及生活會所兩大會所。
商業：名車展示、海景餐廳、銀行、藝術家居等旗艦商業
建材設備：精裝交付
供暖方式：市政供水
十年磨一劍——深圳灣1號圓滿落成 世界音樂廳云端啟幕
?灣區——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發布會。
界面樓市深圳
2019年5月28日，?灣區——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發布會。據了解，阿依達?嘉麗弗莉娜是云頌音樂廳迎來的首位國際“大腕兒”，她將在云頌音樂廳進行云端首演，鵬瑞集團表示，這只是一個開始。
十年一劍，深圳灣1號是鵬瑞集團獻給大灣區代言深圳名片的一份厚禮。十年落成，是建筑品質的具一格，是城市人居美好生活的締造，亦是出品人徐航先生夢想初衷的實現。
深圳灣1號作為灣區之作，集全球智慧和配置，攜手美國KPF、美國AECOM、美國HBA、加拿大YABU PUSHELBERG、德國LKL、德國HID、英國Kelly Hoppen、中國香港梁志天、中國香港AB Concept、閩臺李瑋珉、法國歐博、中*際（CCDI）等國際團隊，從建筑空間美學出發，與生活美學同行，成就了今日的人居。
這座集萊佛士公寓、超甲總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業及深灣會于一體的超級城市綜合體，是徐航先生承諾的兌現：“建一座給城市增光、為生活添彩、能在地球上留下一點痕跡的建筑。”
云頌音樂廳獲吉尼斯和CTBUH雙重認證
以城市為舞臺，星空為背景。深圳灣1號之上，世界音樂廳——云頌音樂廳，代表的是城市文化與云端天籟的相遇相契。作為與公益結合的文化藝術平臺，云頌音樂廳獲得了世界高層建筑與都市人居學會（CTBUH）和吉尼斯世界記錄的雙重認證，被授予 “世界音樂廳”稱號。至此，深圳又添城市文化新地標。
與其他音樂廳不同的是，云頌音樂廳坐落于350米高灣區之上，三面玻璃幕墻形成的絕佳視野，國際技術標準帶來的沉浸式質感，讓音樂廳的高規格不可復制。“云頌音樂廳是全球、美麗的音樂廳，恍如仙境。我很幸運，可以成為在云頌音廳演出的人。”即將在此獻出首秀演出的阿依達如是說。“我相信這里未來將成為世界音樂家們夢寐以求的藝術殿堂”。
萊佛士公寓——上閃耀的明珠
深圳灣1號十年落成匠心巨制，云頌音樂廳的啟幕是對深圳灣1號十年落成的獻禮，而深圳灣1號的收官之作——萊佛士公寓，更是順應時代而生的資產。萊佛士公寓作為深圳灣1號的收官作品，不僅擁有懸浮在云端的景觀視野，擁覽深圳灣200米云端360度景觀，盡攬山、灣、海、河、湖、公園及城際天際7重景觀。更私享“百年傳奇”萊佛士酒店奢華服務加冕，“世界音樂廳”云頌音樂廳、350米云端停機坪、Long Bar長廊酒吧等配套，深圳灣1號再升級，堪稱“上閃耀的明珠”。
深圳灣1號出品人徐航先生說過，深圳灣1號的獲得客戶的認可，離開不團隊與全球設計們的智慧。據了解，萊佛士公寓邀請了梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國際及團隊擔當室內設計，以萊佛士統一規格和標準設計，由萊佛士酒店運營，提供專屬的萊佛士酒店定制專屬服務，確保服務質量的同時，還享受雅高集團全球VVIP的酒店權益，在同一棟大廈中為公寓提供無縫連接的服務。
全球“”女高音阿依達?嘉麗弗莉娜在發布會現場對萊佛士公寓贊不絕口：“我走遍全世界，深圳灣1號是我見過的、的房子，每一套都超過五星級酒店套房，這里是夢想中的居所，非常希望能擁有一套。”
深圳灣1號萊佛士公寓，集藝術、品味、品質于一身。相信全世界的美好故事，終將抵達深圳灣1號萊佛士公寓。
http://www.hcxyzd.cn