大成基金總部大廈租賃中心租賃電話物業(yè)招商電話管理處出租

價(jià)格：130.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
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發(fā)布日期：2025-07-13
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產(chǎn)品描述

大成基金總部大廈開發(fā)商占地面積4101.26㎡樓盤高度216米寫字樓招租開發(fā) 商深圳市大成基金管理有限公司

大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務(wù)**，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
大成基金總部大廈基本信息
所屬區(qū)域：南山-后海
樓盤：科苑南路與后海濱路交匯處（后海地鐵站D出口旁）
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 (甲級)
總層數(shù)：30層（地上30層，地下5層）
建筑類別：甲級寫字樓
建筑面積：102898.62㎡
占地面積：4101.26㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200㎡
層高：4.20m
容積率：14.14%
開發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司
物業(yè)公司：花樣年國際物業(yè)服務(wù)有限公司
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
停車位：242個(gè)
電梯數(shù)量：客梯16部，貨梯2部
周邊配套
項(xiàng)目特色：地鐵沿線,宜居生態(tài)地產(chǎn),總部園區(qū)
中小學(xué)：南山區(qū)第二外國語學(xué)校，學(xué)府中學(xué)，深圳大學(xué)
綜合商場：海岸城購物中心，OK mall潮流廣場，天利名城購物中心
銀行/ATM：國有5大銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行；外資銀行：匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。

其他健身中心：深圳灣中心

大成基金總部大廈后海
大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計(jì)容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：4101.26平
2、建筑面積：76241平方
3、樓盤高度：216米
4、容積率：14.14
5、樓盤層數(shù)：地上30層，地下4層
6、開發(fā) 商：深圳市大成基金管理有限公司
二、樓盤簡介
1、大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計(jì)容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米
2、大成基金總部大廈區(qū)域位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，有三縱四橫的主干道，鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項(xiàng)目地塊的北側(cè)緊挨地鐵11號線，東側(cè)有規(guī)劃中的15號線，西側(cè)有已建成的2號線，周邊道路規(guī)劃配套完善。
深圳南山后海大成基金總部大廈開發(fā)商

大成基金總部大廈項(xiàng)目位于海德三道與中心路交匯處。大成基金總部大廈是大成基金在深圳純租賃項(xiàng)目，它不僅將提升大成基金的價(jià)值，同時(shí)也將提升后海片區(qū)的整體價(jià)值。
大成基金總部大廈項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū)，依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸，隔灣對望中國香港。
建筑面積：102898.62平
占地面積：4101.26平
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平左右
租賃面積：300-2200平整層
地上30層。地下5層
物業(yè)管理：花樣年國際物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)管理：20元空調(diào)計(jì)流量
停車位：242個(gè)
大成基金總部大廈包含超高層超甲級寫字樓已獲得LEED金級預(yù)認(rèn)證，及商務(wù)服務(wù)配套，金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商務(wù)聚落空間。完全符合世界500強(qiáng)企業(yè)所需要的配備。
高達(dá)20.4米的歌劇院級大堂，為深圳高的寫字樓大堂、近60米的超高邊庭垂直，堪稱空中有氧花園，大氣生動(dòng)地實(shí)踐國際化綠色辦公理念。
后海中心區(qū)總規(guī)劃面積226.17公頃，是深圳城市的濱水生活中心，集辦公、商業(yè)、文化、體育、于一體，
是具有完善公共服務(wù)系統(tǒng)且特征鮮明的海傍新城，其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。
項(xiàng)目本身作為超甲級寫字樓和企業(yè)總部基地，將以體現(xiàn)中國文化與商碰撞具特色的建筑設(shè)計(jì)，屹立于后海中心區(qū)。
交通：公交：后海中心，濱海科苑立交，后海地鐵站，漾日灣畔，后海，漾日灣畔
地鐵：后海、科苑
深圳南山后海大成基金總部大廈開發(fā)商

大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計(jì)為30層，高216米。
大成基金總部大廈定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務(wù)**。
大成基金總部大廈項(xiàng)目信息
占地面積：4101.26平方米
建筑面積：102898.62平方米
容積率：14.14
綠化率：15%
停車位：242個(gè)
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：花樣年國際物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)描述：寫字樓物業(yè)費(fèi)：20元/平*月
周邊配套：商場或超市：海岸城（500家餐飲，滿足各層級商務(wù)人士），天虹
銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；
股份銀行：大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行；
外資銀行：匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；
其它銀行：南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。
健身中心：深圳灣中心
酒店：凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店
客梯個(gè)數(shù)：20個(gè)
客梯：日立
貨梯個(gè)數(shù)：1個(gè)
電梯補(bǔ)充說明：日立電梯共20部，低區(qū)，中區(qū)，高區(qū)各6部，消防梯2部地板材料：地毯
寬帶：有
供水：市政
深圳南山后海大成基金總部大廈開發(fā)商

大成基金總部大廈定位為后海商務(wù)地標(biāo)，包含超高層超甲級寫字樓及商務(wù)配套，金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業(yè)聚落空間，入伙即出租率達(dá)94%，整層以上租賃企業(yè)達(dá)90%，引進(jìn)了涵蓋地產(chǎn)、通信、互聯(lián)網(wǎng)、金融證券等多個(gè)領(lǐng)域的國內(nèi)名企及世界500強(qiáng)。包括華潤、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業(yè)已先行進(jìn)駐。
大成基金總部大廈占據(jù)后?？偛炕睾诵奈恢茫巧钲跒晨偛炕兀ê蠛？偛炕亍⑸钲跒吵壙偛炕?、高新總部基地）與前海蛇口自貿(mào)區(qū)范圍的重合區(qū)域，是連接中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與前?，F(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)的樞紐區(qū)域。后?？偛炕貙⑿纬扇A南總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、深圳商務(wù)圈。
周邊配套
項(xiàng)目特色：地鐵沿線,宜居生態(tài)地產(chǎn),總部園區(qū)
中小學(xué)：南山區(qū)第二外國語學(xué)校，學(xué)府中學(xué)，深圳大學(xué)
綜合商場：海岸城購物中心，OK mall潮流廣場，天利名城購物中心
：時(shí)代海岸城店，蛇口商業(yè)文化區(qū)社區(qū)健康服務(wù)中心
銀行/ATM：國有5大銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行；外資銀行：匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。

其他健身中心：深圳灣中心