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  • 五礦金融大廈租賃中心 開發(fā)商直租 寫字樓招商
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產(chǎn)品描述

五礦金融大廈開發(fā)商 樓盤高度145.40米 占地面積5197.4平 開 發(fā) 商五礦期貨有限公司 總層數(shù)地上28層,地下5層
五礦金融大廈位于深圳市南山后海中心區(qū),由華裔現(xiàn)代建筑貝聿銘創(chuàng)立的貝考弗事務(wù)所設(shè)計(jì),榮獲2019年國(guó)際建筑界的——美國(guó)建筑獎(jiǎng)。作為深圳市鼓勵(lì)總部設(shè)在深圳的金融機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)舉措,五礦經(jīng)易有限公司以極低的地價(jià)獲得了五礦金融大廈的產(chǎn)權(quán),間接為五礦集團(tuán)和五礦資本增加了一項(xiàng)資產(chǎn)。五礦金融大廈的建造由五礦地產(chǎn)股份有限公司承接,是五礦集團(tuán)內(nèi)部協(xié)同的又一成功案例。大廈的南北弧形立面由高性能幕墻覆蓋,緩緩上升與天接壤,形如蓄勢(shì)而待起航的風(fēng)帆。
五礦金融大廈的成功建造離不開五礦集團(tuán)的關(guān)懷,在建造期間,五礦集團(tuán)有限公司黨組、董事長(zhǎng)唐復(fù)平和集團(tuán)公司總經(jīng)理、黨組副國(guó)文清先后到建造現(xiàn)場(chǎng)慰問、工作。目前,大廈已經(jīng)完成封頂,開始了內(nèi)部裝修工作,室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑風(fēng)格一脈相承,全部采用設(shè)施,把功能多樣化和綠色環(huán)保理念結(jié)合,五礦金融大廈特別修建了食堂,是為數(shù)不多的員工可以就餐的辦公大樓。
五礦金融大廈預(yù)計(jì)明年將正式投入使用,得益于地理位置好,周邊配套成熟,將成為五礦集團(tuán)在華南地區(qū)的辦公地點(diǎn)。屆時(shí),五礦證券、五礦經(jīng)易、五礦信托等五礦集團(tuán)駐深企業(yè)將入駐辦公。長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí),直掛云帆濟(jì)滄海。五礦金融大廈別具一格的風(fēng)帆造型預(yù)示著五礦資本等集團(tuán)駐深企業(yè)將于風(fēng)浪處,行穩(wěn)致遠(yuǎn),以“也不耽誤,也不懈怠”的企業(yè)精神,為股東創(chuàng)造更大的價(jià)值。
五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積5197.4平方米,規(guī)劃總建筑面積超過(guò)58697平方米,其中商業(yè)2882平方米,商業(yè)性辦公平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為28層,高145.4米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。
一,項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,南山后??偛炕貐^(qū),海德三道北向
2,開發(fā)商:五礦有限公司
3,用地面積:5197.4㎡
4,建筑面積:58697㎡
5,建筑高度:高145.4米
6,寫字樓體量:34218㎡
7,樓層:地上28層,地下5層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1412㎡-1457㎡
9,層高:4.5米 凈高3.0米
10,物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
11,電梯:10部進(jìn)口日立電梯,2臺(tái)轉(zhuǎn)換梯,
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:150架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:15.40米
16,大堂面積:1100㎡
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:167個(gè)停車位
19,車位費(fèi):未定
20,綠化率:30%
21,出租樓層:7--12樓、18樓
22,出租面積段:300平起--1457平等,大小面積均有。
23,出租價(jià)格:200--260元 /月/㎡(含稅)
24,實(shí)用率:75%
25,物業(yè)費(fèi):未定
26,空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi)
27,水電費(fèi): 水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.25元/度
二、五礦金融大廈交通狀況
地鐵:項(xiàng)目與地鐵2號(hào)線連接蛇口后海華僑城等深圳豪宅區(qū);地鐵11號(hào)線連接福田,車公廟,深圳灣后海、前海等深圳重要樞紐大道 地鐵15號(hào)線貫穿深圳南北五分鐘內(nèi)通過(guò)科苑大道,濱海大道兩條主干道,可迅速踏上前往機(jī)場(chǎng)中國(guó)香港,深圳北站。
五礦金融大廈周邊信息
商場(chǎng):海岸城購(gòu)物中心,OK mall潮流廣場(chǎng),天利名城購(gòu)物中心銀行:國(guó)有5大銀行:中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行; 大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行; 外資銀行:匯豐中國(guó)、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行;南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。酒店:凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬(wàn)豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店餐飲:漢陽(yáng)館(保利店),海珠城美食會(huì),百度烤肉(海岸城店)等等。
深圳五礦金融大廈物業(yè)招商五礦金融大廈主推標(biāo)準(zhǔn)層為1412-1457平米的寫字樓,租金220元/平米,物業(yè)費(fèi)為20元/平/月。配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。共28層,只租不售。
項(xiàng)目介紹:后海中心項(xiàng)目位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積5197.4平方米,規(guī)劃總建筑面積超過(guò)58697平方米,其中商業(yè)2882平方米,商業(yè)性辦公34218平方米。
五礦金融大廈設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為28層,高145.4米。
五礦金融大廈定位為創(chuàng)造的,包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級(jí)商務(wù)**,引領(lǐng)深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式。
創(chuàng)造特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
深圳五礦金融大廈物業(yè)招商五礦金融大廈位于深圳市南山后??偛炕貐^(qū),海德三道北向。是由五礦有限公司開發(fā)的,用地面積:5197.4㎡,建筑面積:58697㎡,建筑高度:高145.4米,寫字樓體量:34218㎡。
五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,緊鄰海德三道和深圳灣體育中心,作為五礦完整自持的商務(wù)項(xiàng)目,同時(shí)也是深圳灣規(guī)劃打造超級(jí)總部基地以來(lái)入市出租的寫字樓產(chǎn)品,五礦金融大廈定位為后海商務(wù)地標(biāo),包含超高層超甲級(jí)寫字樓及商務(wù)配套,金融服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存,形成新型的商業(yè)聚落空間。
五礦金融大廈詳情
電梯:10部,貨梯2部
層高:4.5米
總樓層:28層
標(biāo)準(zhǔn)層高:3m
車位數(shù):167個(gè)
竣工時(shí)間:2019-12
空調(diào)類型:中央空調(diào)
地理位置:廣東省深圳市南山區(qū)海德三道
深圳五礦金融大廈物業(yè)招商深圳五礦金融大廈寫字樓出租
深圳五礦金融大廈已獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證,大廈商務(wù)服務(wù)配套,精品零售、餐飲多種形式并存,形成新型的商務(wù)聚落空間。
深圳五礦金融大廈位于海德三道與中心路交匯處
總樓層:地上28層。地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1412平左右
占地面積:5197.4平 ,總建筑面積58697平
物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
物業(yè)管理:20元 空調(diào)計(jì)流量
出租面積:500平--1412平
出租價(jià)格:200-260元每平米
深圳五礦金融大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積5197.4平方米,總建筑面積超過(guò)58697平方米,其中商業(yè)2882平方米,商業(yè)性辦公34218平方米。項(xiàng)目設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為28層,高145.4米.
深圳五礦金融大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)核心位置,南山后海中心區(qū)是深圳超級(jí)總部聚集區(qū)和全市第三金融商務(wù)區(qū)。五礦金融大廈憑借出色的設(shè)計(jì)風(fēng)格和綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念榮獲2019年美國(guó)建筑獎(jiǎng)。
深圳五礦大廈的數(shù)據(jù)中心。深圳五礦大廈數(shù)據(jù)中心整體建設(shè)運(yùn)營(yíng)安全無(wú)虞、節(jié)能,特別是數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng),性能可靠、運(yùn)行穩(wěn)定,為數(shù)據(jù)中心提供了的運(yùn)行環(huán)境,使得數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行得到了有力**。
一、項(xiàng)目需求
深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心分為五個(gè)機(jī)房,共計(jì)10個(gè)模塊約200個(gè)機(jī)柜,為大廈的數(shù)據(jù)處理與存儲(chǔ)提供穩(wěn)定支撐。就在該項(xiàng)目建設(shè)初期,該項(xiàng)目需求是從前端到機(jī)柜服務(wù)器供電問題,以及數(shù)據(jù)中心需有可根據(jù)未來(lái)發(fā)展情況靈活擴(kuò)容的功能。同時(shí),需符合整個(gè)大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念,設(shè)備滿足低溫升、節(jié)能的要求。
二、解決方案
針對(duì)深圳五礦金融大廈數(shù)據(jù)中心的供電需求,突破電氣采用TOPLINE-G 系列智能彈性母線系統(tǒng)解決方案,防護(hù)等級(jí)IP44,抗震等級(jí)9級(jí)。配合智能管理系統(tǒng)。
安全性:
數(shù)據(jù)中心的供電系統(tǒng)安全可靠是數(shù)據(jù)中心得以正常運(yùn)行的根本。相較于傳統(tǒng)電纜+配電柜方案,TOPLINE-G 系列智能彈性母線方案的安全更具優(yōu)勢(shì),該母線方案擁有更長(zhǎng)的使用壽命。的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)IP44防護(hù)等級(jí)及9級(jí)抗震。同時(shí),一體化銅排代替?zhèn)鹘y(tǒng)線纜,擁有更好的電氣性能。
靈活性:
隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展,對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求會(huì)不斷提高,增加機(jī)柜或機(jī)柜功率則成為應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)中心未來(lái)需求的有效手段。所以建設(shè)數(shù)據(jù)中心時(shí)使用即插即用的熱插拔式接插箱,對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì),進(jìn)行快速安裝,縮短項(xiàng)目周期,這樣能有效提升機(jī)房配置靈活度的方案就顯得尤為重要。
經(jīng)濟(jì)性:
數(shù)據(jù)中心一般需要較多的使用面積和空間,且用電量較大。取消傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心列頭柜,能有效提升機(jī)房空間利用率。TOPLINE-G系列智能彈性母線擁有立自主的知識(shí)產(chǎn)權(quán),其柔性觸指、連接結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等,能實(shí)現(xiàn)母線整體溫升40K以下、外殼溫升控制在10k以下。更好的熱傳導(dǎo)性能,更低溫升、更高能效。符合五礦大廈綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念。
智能化:

突破電氣智能母線管理系統(tǒng),可實(shí)現(xiàn)不同顆粒度的分層,隨時(shí)掌握數(shù)據(jù)中心各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),無(wú)縫對(duì)接DCIM系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)PUE實(shí)時(shí)測(cè)量,達(dá)到綠格 (Green Grid)定義的Level 3要求 。方便數(shù)據(jù)中心的運(yùn)維管理,并為日后升級(jí)改造及方案優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。

2023/9/17 16:24:07


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