京基濱河時代大廈深圳京基100后-商京基打造、福田雙區64層寫字樓、國際化管理、VRV分體自控空調、屹立城市主動脈--濱河大道排、聯動中國香港、7、9、11、號三地 鐵上蓋、集32層酒店、10萬體量購物中心、精品商務公寓、云端住宅、2072位、超大停車場于一體大型綜合體、“四節一環”綠色生態體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時代大廈規劃有1棟層寫字樓、1棟商務酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場、其中，層寫字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度、也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
一、京基濱河時代大廈
京基濱河時代大廈位于福田區西南端，項目西南側與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項目約600米為深圳市的城市濕地——紅樹林自然保護區，東側與高新創業園接壤，可快速進入香蜜湖路，北側緊鄰濱河大道，西側可快速到達京港澳高速。同時，項目北規劃有大型公交車站臺。規劃的7號線、9號線和11號線均經過該項目，是未來三條匯聚的綜合體項目。
京基濱河時代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。其中：層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業（含商場）93500㎡。
京基濱河時代大廈規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
二、項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，濱河大道與東涌路交匯處，東南角
2，開發商：深圳市京基房地產開發有限公司
3，用地面積：53277.02 ㎡
4，建筑面積：532613.25 ㎡
5，建筑高度：293米，
6，寫字樓體量：136996.00㎡
7，樓層：地上61層，地下3層
8，標準層面積：2200----2700平米
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業管理：京基物業
11，電梯：32部進口三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場轉換梯4部，分為低區、中低區、中高區、高區四層交換運作，高速度可達6米/秒
12，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：80mm架空網絡地板
15，大堂高度：11.5米
16，供電：雙回路供電系統
17，空調系統：約克VRV中央空調系統
18，停車位：2072個停車位
19，車位費：800元/個/月
20，出租樓層：7--63層
21，出租面積段：300平--500平-1000平-2700平等
22，出租價格：180--320元
23，實用率：70%
24，物業費：23.25元
25，空調費：計流量

京基濱河時代大廈基本信息
行政區域：福田區
區域板塊：福田
項目位置：福田區濱河大道南側下沙村(花好園旁)
方位：南
建筑類型：高層,層
物業類別：建筑綜合體
戶型面積：185平--245平--500平--1500平--2100平米
開發商：深圳市京基房地產開發有限公司
投資商：京基地產
樓盤特色：公園地產,地產,城市豪宅,觀景居所
開盤時間：2015年7月份
入住時間：2015年

京基濱河時代大廈基本信息
行政區域:福田區
區域板塊:福田
項目位置:福田區濱河大道南側下沙村(花好園旁)
方位:南
建筑類型:高層,層
物業類別:建筑綜合體
戶型面積:115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
開發商:深圳市京基房地產開發有限公司
投資商:京基地產
樓盤:公園地產,地產,城市豪宅,觀景居所
產權年限:70年
產權類型:大產權房
竣工時間:2014年
:7.8
建筑面積:530000平方米
占地面積:53000平方米
入住時間:預計2014年

京基濱河時代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。其中:層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(含商場)93500㎡。
京基濱河時代大廈規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
京基濱河時代大廈規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。
京基濱河時代大廈基本信息
小區地址：福田濱河大道與東涌路交匯處
所屬區域：福田 上下沙
郵    編：518042
產權描述：C1、C2、C3棟為商務公寓，產權50年；D1...
物業類別：住宅
建筑年代：2014年建成
開 發 商：深圳市京基房地產股份有限公司
建筑結構：鋼筋混凝土
建筑類型：塔樓
建筑面積：536000平方米
占地面積：55300平方米
房屋總數：1800戶
樓棟總數：6棟
物業公司：深圳市京基物業管理公司
綠 化 率：35%
容 積 率：8.68
京基濱河時代大廈項目配套
軌道交通：7號線車公廟 站；9號線下沙站，車公廟站；11號線車公廟站；1號線車公廟站
公交路線：
上沙公交站：19路專線高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382
路、42路高峰專線（單行）、E4路、E6路、H92旅游專線、K384路、K538路沙井線、M347路、M370路、M428路、機場2線、海
濱觀光線（觀光4線）、福田保稅專線1、觀光4路、高峰專線19、高快巴士16路；
下沙總站公交站：103B路、103路、19路專線高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路環線、B799路、B820路、福
田保稅專線1。
交通方式：沿濱河大道出口途徑濱河大道輔道行駛725米。右轉進入東涌路向南行駛138米左轉，再向東行駛38米到達京基濱河時代大廈。
周邊配套：
內部配套：商業：10萬平米商業
商業：金谷國際商業廣場、豐盛町商業步行街、上沙商業中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；
周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜（泰然店）、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳；
銀行：中國銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等。
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