京基濱河時代大廈開發商
樓層63層
標準層面積2500㎡
出租面積150-5000㎡
出租價格158-260元/㎡
建筑高度約300m
京基濱河時代大廈位于福田區西南端下沙片區濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業區隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業形態及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體。京基濱河時代大廈項目參數樓盤名稱：京基濱河時代大廈物業類型：寫字樓物業公司：深圳市京基物業管理有限公司開 發商：深圳市京基房地產股份有限公司地 址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（9號線下沙站）樓 高：293米總 層 高：64層（五層裙樓商業 59層辦公寫字樓）出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平租金：175元/平米起物 業費：23.25元/㎡/月空 調：分體中央空調電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉換梯4部樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米商業樓層：-2至4層停 車 位：共有地下停車場位2072個大堂凈高：11.5米
一、京基濱河時代大廈簡介京基濱河時代大廈占據深圳中心位置，福田中心區稀缺地塊，是集酒店、商業、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的53萬平米大型綜合體。項目南北分區明確，北區規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟的商務公寓、以及9 萬㎡大型商業。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新下沙乃至濱河大道的新高度。二、項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區，濱河大道與東涌路交匯處，東南角2，開發商：深圳市京基房地產開發有限公司3，用地面積：53277.02㎡4，建筑面積：532613.25㎡5，建筑高度：293米，6，寫字樓體量：136996.00㎡7，樓層：地上61層，地下3層8，標準層面積：2200----2700平米9，層高：4.2米 凈高2.9米10，物業管理：京基物業11，電梯：32部進口三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場轉換梯4部，分為低區、中低區、中高區、高區四層交換運作，高速度可達6米/秒12，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻13，網絡：光纖14，網絡地板：80mm架空網絡地板15，大堂高度：11.5米16，供電：雙回路供電系統17，空調系統：約克VRV中央空調系統18，停車位：2072個停車位19，車位費：800元/個/月20，出租樓層：7--63層 21，出租面積段：300--500-1000-2700平等22，出租價格：180--320元23，實用率：70%24，物業費：23.25元25，空調費：計流量三、項目配套軌道交通：7號線車公廟 站；9號線下沙站，車公廟站；11號線車公廟站；1號線車公廟站公交路線：上沙公交站：19路專線高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、42路高峰專線（單行）、E4路、E6路、H92旅游專線、K384路、K538路沙井線、M347路、M370路、M428路、機場2線、海濱觀光線（觀光4線）、福田保稅專線1、觀光4路、高峰專線19、高快巴士16路；下沙總站公交站：103B路、103路、19路專線高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路環線、B799路、B820路、福田保稅專線1。
京基濱河時代大廈位于下沙村濱河路與東涌路交界處，地塊占地55300 ㎡，總建筑面積536619 ㎡。其中：層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業（含商場）93500㎡。為集酒店、商業、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。
京基濱河時代大廈項目基礎信息
【總建筑面積】：約146,714.25㎡
【辦公面積】：約136,996㎡
【樓層】：63層
【建筑高度】：約300m
【標準層面積】：約2,500㎡
【層高】約4.2m
【凈高】：約2.8m【車位】：約2,072個
【電梯】：32部三菱進口電梯
【物業管理】京基物業管理有限公司
【管理費】23元/㎡/月
【面積】163㎡-300㎡-400㎡-524㎡-800㎡-2200㎡
一、大廈簡介京基濱河時代大廈位于福田區西南端下沙片區濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業區隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業形態及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體。項目涵括：1棟64層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業MALL93500㎡、其中寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。二、項目參數樓盤名稱：京基濱河時代大廈物業類型：寫字樓物業公司：深圳市京基物業管理有限公司開 發商：深圳市京基房地產股份有限公司地 址：深圳市福田區濱河大道與東涌路交匯處（9號線下沙站）樓 高：293米總 層高：64層（五層裙樓商業 59層辦公寫字樓）出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平租金：175元/平米起物 業費：23.25元/㎡/月空 調：分體中央空調，計流量電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉換梯4部樓層凈高：標準層高4.2米、凈高大于2.8米商業樓層：-2至4層停 車 位：共有地下停車場位2072個大堂凈高：11.5米
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