深圳來福士廣場開發商
出租面積200-2000㎡
管理費30元/平米
租金190元/平
來福士廣場租賃中心
深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業項目，也是深圳市由外商主導投資、開發和管理的大型綜合體項目。項目概況開盤時間:預計2012年底開盤 入住時間:預計2013年底建筑形式:塔樓高層 裝修:簡裝修規劃面積:53725.0平方米 建筑面積:390000.0平方米容積率:6.5 綠化率:25.0%開發商:凱德置地 銷售代理:暫無資料物業公司:凱德置地 物業費: 待定規劃戶數:暫無資料 朝向:暫無資料物業類型:住宅 施工單位:中鐵建工 中建三局售樓處地址:南山區南海大道與登良路交匯處樓盤:創意地產,水景地產,復合地產,國際化社區深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業態，其中商業8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務公寓7.3萬平方米，酒店2.7萬平方米。深圳來福士廣場分為3期工程，其中期為公園商務綜合體的組成部分，由商務公寓，由商務辦公(Office)、商務公寓(Home)、和零售商業組成，現已開工，計劃于2012年底前入市銷售;二期為深圳來福士廣場，由購物廣場、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓組成，凱德既是開發者，也是擁有者;三期尚處于規劃階段，整體項目將于2015年陸續建成投用。凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"，實現全景式公園生活、商務、休閑和。建筑設計單位:英國BENOY事務所 景觀設計單位:GrantAssociates銀行:工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行商場:海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業百貨、沃爾瑪餐飲:永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓學校:南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學其他:南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場公交路線:附近公交:1.南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路) 3、創業路站(M371，N1路)主要干道:南海大道、東濱路、創業路、南山大道
深圳來福士廣場深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業項目，也是深圳市由外商主導投資、開發和管理的大型綜合體項目。樓盤名:深圳來福士廣場 建筑形式:塔樓高層 建筑面積:390000.0平方米 裝修情況:簡裝修項目概況開盤時間：預計2012年底開盤 入住時間：預計2013年底建筑形式：塔樓高層 裝修：簡裝修規劃面積：53725.0平方米 建筑面積：390000.0平方米容積率：6.5 綠化率：25.0%開發商：凱德置地 銷售代理：暫無資料物業公司：凱德置地物業類型：住宅、寫字樓施工單位：中鐵建工 中建三局售樓處地址：南山區南海大道與登良路交匯處
深圳來福士廣場深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業項目，也是深圳市由外商主導投資、開發和管理的大型綜合體項目。樓盤名:深圳來福士廣場 建筑形式:塔樓高層 建筑面積:390000.0平方米 裝修情況:簡裝修
項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山南油片區，南海大道與登良路交匯處2，開發商：凱德置地3，用地面積：53,725平米4，建筑面積：39萬平米5，建筑高度：120米6，寫字樓體量：約32000平米7，樓層：地上23層，地下3層8，標準層面積：約2000平米9，層高：4.5米 凈高2.9米10，物業管理：凱德物業管理有限公司11，電梯：10部日立電梯12，幕墻系統：LOW--E中空玻璃幕墻13，網絡：光纖入戶14，大堂高度：22.4米超高大堂15，空調系統：VAV中央空調系統16，停車位：2021個停車位17，車位費：800元/月18，交付時間：2016年11月19，出租樓層：12層---23層 20，出租面積段：358--500-1000-1650平等21，出租價格：180--230元 （含稅）22，實用率：70%23，物業費：30元/平/月（含空調費）
深圳來福士廣場項目簡介深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心--前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰"天橋"--創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。此外，項目配套規劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"。項目信息1、可租賃總面積：31720㎡2、可租賃樓層數：8-23層 （低區：8-14F 高區： 16-23F）3、標準層面積：2000平米4、使 用 率：約80%5、外立面：LOW-E玻璃外墻6、大堂：1、高度：22.4M7、層高：1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡8、電梯 進口日立 數量：10部9、空調：VAV系統中央空調深圳來福士項目是由跨國上市房地產公司，新加坡嘉德置地集團在華全資子公司凱德置地打造的典范性的世界綜合商業項目。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務公寓、酒店等多種業態，在中心城市的交通樞紐位置打造經濟綜合體和城市地標，以提升所在區域的生活、商務，優化城市商業結構。深圳來福士廣場區域位置深圳來福士廣場位于南山中心區，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道與創業路交匯處，連接了深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰“天橋”—創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。來福士全球的第8座地標建筑眾所周知，來福士是具典范性的綜合性地標，項目所在之處，必定形成一個城市，來福士的建設位置也會選在一個城市的中心地段，配套發展相對成熟的地區。目前，來福士在全球已經有9個項目，其中有8個在中國，第8個就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項目，也是南山區的綜合體項目。自其破土動工開始就受到了各方面的關注，光是“來福士全球的第8座地標建筑”這一稱號就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標準都是國際級的。交通狀況：鬧中取靜 位置稍偏交利鬧中取靜 5-10分鐘覆蓋全市主要區域1、南山郵局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）2、南油大廈站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等）3、主要干道：南海大道、東濱路、創業路、南山大道4、地鐵：10號線和15號線（規劃中）周邊配套：生活配套齊全 配備近9萬平米南山市政公園生活配套齊全商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業百貨、沃爾瑪等； 餐飲：面點王、KFC、麥當勞、必勝客等； 學校：南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學。近9萬平米南山市政公園凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑和。 建筑理念：簡潔內斂 但不失個性以簡潔而富動感的建筑語言為設計概念建筑上，一期是由英國建筑事務所Benoy擔綱設計，已榮獲美國LEED綠色建筑預認證。整個建筑造型以簡潔而富動感的建筑語言為設計概念，并用彩色夾膠玻璃欄板點綴立面，簡潔內斂，但不失個性。面向公園面，的波浪形景觀陽臺，使建筑能呈現出鮮明而新穎的形象及造型，并與近10萬平公園充分融合。面向道路的立面以簡潔、工整的線條為主，系統化地結合玻璃、百葉等構件，創造出簡潔明快的商務形象。A、B棟東、南和西側分別有深600CM，高2000CM落地凸窗超大街景資源。來福士廣場簡介：深圳來福士項目是由跨國上市房地產公司，它以 “城中之城”創新綜合體概念，其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置，也指其綜合性、多功能的特點。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務公寓、酒店等多種業態，在中心城市的交通樞紐位置打造經濟綜合體和城市地標，以提升所在區域的生活、商務，優化城市商業結構。優點：優點凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑和。
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