中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 項目設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系，周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉，交通經過商鋪街往地下空間延續，終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內空間的延續，成為私有的室外場地。 
中海油大廈基本信息
項目名稱：中海油大廈
建筑類別： 超高層
項目：南山后海濱路與創業路交匯處
裝修情況：毛坯
售樓：南山后海濱路與創業路交匯處
占地面積：74874.33㎡
建筑面積：433333.33㎡
產  權：83年容?積?率：72.93
開?發?商：中國海洋石油總公司
投資商：中國海洋石油總公司
中海油大廈配套信息
軌道沿線：2號線
道路交通：
公共交通：創業路和后海濱路交匯處。地鐵物業,登良站，后海站.
周邊商業：
購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業百貨，沃爾瑪，人人樂
電影院：保利，海岸城
寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務中心 。
周邊：南山
中海油大廈由中國海油投資建造,地處深圳市后海總部經濟區核心地段,工程建設用地面積2725㎡,總建筑面積5.56 萬㎡,建筑高度166.75m。是集辦公、商業、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結構打造,大量采用熱軋構件、螺栓連接、工業化制造安裝,也是鋼結構裝配式建筑的代表。
中海油大廈為深圳市首座國家綠建運營三星的全鋼結構建筑,采用了太陽能光伏發電、光導照明、雨水回收等數十項綠色建筑技術,在運營過程中將綠建理念與物聯網、云計算大數據等新技術融合,全面實現節能減排,是名副其實的可持續發展綠色建筑,在此前已獲得“美國LEED-CS金級”“國家綠色建筑三星級設計標識”等認證。
樹立深圳綠色建筑典范
綠色建筑要求項目限度地節約資源,保護環境和減少污染,為人們提供健康、舒適和的使用空間,注重低耗、、經濟、環保、集成與優化,是人與自然、現在與未來之間的利益共享,是可持續發展的建設手段。
優化室外環境,中建鋼構大廈旨在樹立“綠色建筑典范”,采用全鋼結構、全生命周期BIM技術施工運營。
中海油大廈運用BIM技術,直接生成加工圖,通過物聯網實現設計、采購、加工及安裝一體化,所有鋼結構構件在加工,提高了構件的觀感與精細度,全鋼結構的工程預制率超過86%,減少了大量傳統施工作業,大幅縮短了施工周期,明顯提升了綜合經濟效益。
優化室外環境,合理利用地下空間,幕墻采用節能且反射比低的中空Low-E玻璃,景觀燈具采用智能控制,采用屋頂綠化和垂直綠化等合理綠化方式減少城市熱島效應。全面節能,本項目采用Low-e玻璃幕墻護結構、空調系統系統、節電燈具及智能照明系統、太陽能光伏系統等節能措施,全年節電量108萬kWh,按照深圳市商業用電價格1.0559元/kWh,項目全年可節約費用114萬元;全年節電量折算成標煤用量約140.29噸,即每年可減排二氧化碳367.56噸,減少了空氣污染和溫室效應;全面節水,大廈設有雨水回收系統與中水系統,非傳統水資源利用率%,全年節水可達22189.67噸左右,極大減少傳統水資源使用。衛生器具和配件采用節水型產品,用水效率等級達到2級。

中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系，周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉，交通經過商鋪街往地下空間延續，終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內空間的延續，成為私有的室外場地。

中海油大廈位于深圳南山后海中心區地鐵登良站東側，該項目自2014年8月開建以來，因是由全鋼結構打造的綠色建筑而備受業界關注，竣工后的中海油大廈也將成為深圳首座全鋼結構綠色建筑，預計2017年底投入使用。
中海油大廈項目為辦公所用，旨在打造建筑科技典范工程，其占地面積2892平方米，總建筑面積為5.6萬平方米，建筑高度為165米，地上建筑34層，地下4層。主體為全鋼結構形式，全部采用螺栓連接、全熱軋構件設計，并采用具有自主知識產權的BIM（詞條“BIM”由行業大百科提供）系統，以充分凸顯鋼結構的優勢，眾所周知，鋼結構建筑的優勢明顯，鋼結構具有自重輕、延性好、抗震性好、工業化程度高等特優勢而受到市場青睞，并得以廣泛應用。該項目構件類型多采用H型、箱型結構，建筑總用鋼量達到11000噸，其設計特點充分發揮鋼結構的特性，呈現新穎、特的建筑形象。
鋼結構形式可使大廈較傳統結構建筑降低約30%的建材（詞條“建材”由行業大百科提供）損耗，全螺栓連接可加快施工速度;此外，該大廈工業化生產的構件還可以回收重復利用，能夠使建筑在整個生命周期中減少約20%的二氧化碳排放量;全鋼結構、全螺栓、全熱軋構件的建筑形式使得整個工程作業效率更高，質量安全更加可控，環境污染也更小。
此外，中海油大廈還綜合運用包括Low-E中空（詞條“中空”由行業大百科提供）玻璃幕墻、多晶硅光伏發電等在內的數十項綠色產品科技，該大廈是代表深圳市參加“第十屆國際綠色建造暨新技術產品博覽會”的兩個項目。建成后的中海油大廈，部分樓層將作為我國中海油總部辦公用樓，其余樓層現已面向全球進行租賃。

中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系，周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉，交通經過商鋪街往地下空間延續，終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內空間的延續，成為私有的室外場地。 
宗地編號：T107-0008 
土地面積：12712.51平方米 
地塊用途：商業性辦公 
地塊類型：經營性用地 
總建筑面積：20萬平方米 
容積率：18.6 
建筑高度：200米、160米 
建筑層數：地上44層、地上40層、地下5層 
開發商：中國海洋石油總公司 
建筑設計：德國sic建筑設計責任有限公司深圳代表處
中海油大廈項目配套
購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業百貨，沃爾瑪，人人樂
電影院：保利，海岸城
：南山
寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務中心
公共交通：創業路和后海濱路交匯處
中海油大廈由中國海油投資建造，地處深圳市后海總部經濟區核心地段，工程建設用地面積2725㎡，總建筑面積5.56 萬㎡，建筑高度166.75m。是集辦公、商業、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結構打造，大量采用熱軋構件、螺栓連接、工業化制造安裝，也是鋼結構裝配式建筑的代表。大廈采用光伏發電、光導照明、雨水回收等數十項綠色科技，在建設階段已取得“美國LEED-CS金級”“國家綠色建筑三星級設計標識”“深圳綠色建筑金級設計標識”等榮譽。在取得國家綠建三星運營標識后，中建鋼構大廈已基本集齊了綠建領域內全部榮譽。
中海油大廈綠建運營三星是國內綠色建筑評審難度、級別的綠建標識。根據國家《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014），綠色建筑按照設計、運營兩個階段分“設計認證”和“運營認證”。設計標識認證對設計方案進行評審，而運營標識則需項目投入運營一年以上、以實際運營數據及結果印證項目符合國家綠建三星標準。中海油大廈運營滿一年后評審，即獲得《三星級綠色建筑標識》，印證了中海油大廈是名副其實的綠色建筑！
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