恒明珠國際金融中心

寶安第一高樓 深圳西部成員

230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租賃

主推樓層:5,6樓，其中5樓總面積:1306.52㎡，6樓總面積:1361.31㎡

寶安第一高樓

深圳西部成員

國際金融中心

總部經濟大廈

白玉蘭獨特外觀

8個特色轉角視野

【出租樓層】：2-39F

【面積】：230-355-430-520-1400-1600-4500㎡

【出租價格】：130-200元/㎡

恒明珠國際金融中心位于新安街道金融機構密集的區域，主體高度達230米，為寶安建筑高度之。作為城市更新項目，總規劃面積為10萬平方米，匯集寫字樓、“非凡城”購物及國內萬豪MOXY酒店業態，力爭打造寶安新的商務、休閑。

項目基礎信息：

項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處

交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 地鐵1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘

導航地址：恒明珠國際金融中心

開發商：恒明珠集團

項目占地面：約1.2萬㎡

項目建筑面積：約10萬㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：約4.8萬㎡

高度：43層/約230m

標準層高：4.5m，凈高3m

標準層面積：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車位：507個（其中充電車位152個）

電梯品牌及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部

空調系統：美國特靈盤管風機

大堂高度：約11M

物業公司：仲量聯行

物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）

交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

交樓時間：暫定2020年9月

特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

活動現場還舉行入駐企業集中簽約儀式。批入駐恒明珠國際金融的均為行業企業，包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬豪國際集團、深圳市濠江餐飲服務有限公司、新疆三力恒泰建設工程有限公司、金燁建設（深圳）有限公司、安達強云（深圳）工程服務（集團）有限公司等精英企業，企業涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個領域。得益于“雙區驅動”利好，毗鄰前海的區位優勢，寶安區發展價值不斷凸顯。近些年，寶安片區大片臨海商業樓宇迅速“崛起”，成為寶安區經濟的風向標。據悉，為推動企業寶安，助推經濟高質量發展，日前，寶安區發布了《寶安區關于支持發展樓宇經濟的若干措施（試行）（征求意見稿）》，提出八個方面措施，對寶安的區外總部企業、金融業、服務業、軟件信息業及其他新技術、新產業、新業態、新模式企業予以獎勵，其中明確對寶安的區外金融總部企業按照實繳資本2%給予一次性獎勵，獎勵5000萬元。

區位優勢

【灣區核心】“粵港澳大灣區”世界四大灣區之一，是中國建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“一帶一路”倡議的戰略支點，是影響世界的**戰略。

【項目區位】項目位于寶安三區，是深圳寶安金融機構較為密集的區域，快速通達深圳各區中心及交通要塞。

【項目亮點】

（1）項目配套:多元業態，集辦公，酒店，商業于一體，創造片區別具一格的城市空間

（2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。

（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。

（4）物業管理：全球五大行仲量聯行提供物業管理服務，卓越的 管理與高品質服務成就行業佼佼者形象。

（5）國際團隊：匯聚全球頂尖建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。