壹成環智中心開發商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬㎡
物業租賃中心
標準層面積1320㎡
壹成環智中心項目簡介壹成環智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區路與八一路交匯處，總建面4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區的寫字樓。壹成環智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區路與八一路交匯處，總建面4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區的寫字樓。壹成環智中心依托集住宅、商務、商業、教育為一體的320萬㎡綜合體大城，滿足企業商務辦公與員工生活多重需求。壹成環智中心信息介紹大堂：9米層高典雅大堂，大理石飾面。電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的寫字樓標準。空間：層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.8米，走道寬2.1米。空調：采用日立變頻多聯式中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量，并采用新風系統。車位：配置智能化停車系統，實現停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業部分共計1160個車位，38：1高車位配比，并特設電動轎車充車位。壹成環智中心周邊交通交通優勢：緊鄰南中國高鐵門戶深圳北站周邊地鐵：4號線-龍華站周邊道路：路、八一路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速 壹成環智中心周邊配套壹成環智中心周邊配套齊全。該項目緊鄰南中國高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號線-龍華站，靠近路、八一路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速，周圍政務有龍華區行政服務大廳、龍華國稅局、龍華局，商業圈有壹方天地60萬㎡旗艦商業、星河ICO、九方購物中心，酒店有希爾頓逸林酒店、觀瀾格蘭云天大酒店、觀瀾湖度店、維也納酒店、麗楓酒店、凱龍酒店、喜馬拉雅酒店、深圳皇軒酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大中華喜來登酒店、深圳大中華希爾頓酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、深圳四季酒店，銀行有平安銀行、廣東發展銀行、民生銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行，休閑有觀瀾高爾夫球場、龍華文化廣場、龍華文化藝術中心和圖書館、龍華公園。
【壹成環智中心】項目基礎信息:320萬㎡超體之上，全態商務集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務需求總建面：約4.4萬㎡樓高：22層/110米標準層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數量：6部空調：日立VRV車位配比：1160個使用率：68%-70%物業管理費：18元/㎡租金區間價格:120—160元/㎡現樓招租，即租即入住交付標準:毛坯、空調風口，網絡地板；租賃面積：250-300–500-1200–15000平米地鐵:4號線（龍華站）步行8分鐘，公交站臺（電信大廈）地址：深圳龍華區路與鴻尚路交匯處標準層:整層1300㎡；租金:125元/㎡起租賃面積：260—500-1200–5000平米?毛坯租賃方案1、毛坯租金:均價125元/㎡含稅2、毛坯交付+網絡地板3、二押一付+免租2個月起?精裝修租賃方案B座15層精裝修面積段；面積149—289—397—590㎡租金:140元/㎡含稅；交付標準:精裝修（空房）
鴻榮源壹成環智中心由路、工業路、梅龍路、東環一路和建設路圍合而成，靠近深圳北站。壹成環智中心占地面積50萬平方米，總建面206萬平方米。其中主題商業ShoppingM all建面為40萬平方米，商務辦公10萬平方米，五星級酒店4萬平方米，公寓15萬平方米，精品豪宅130萬平方米及社區生活配套，記者對比之前網媒所披露的數據，商業建面得到大幅增加。寫字樓租賃價格：120元起（含稅）不同樓層價格有所浮動其中，超過40萬平方米的商業也分四期開發，商業一期包含美食和山姆會員店。壹成環智中心項目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產業、商務、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態城市中心。該項目占據深圳北站商務區、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區位，享深圳東進北拓戰略利好，是深圳市重點工程之一。壹成環智中心項目由中國房地產企業鴻榮源控股集團斥資120億元開發建設，由世界500強AECOM建筑設計公司規劃設計，突破傳統商務項目單一開發模式，實現區域內業態互補。壹成環智中心項目以創新金融、高科技、文化及創意核心產業為引領，將集聚千余家企業，并基于“連接一切-協同創造-聚變未來”的聯盟商務理念，讓每一產業核心跨界聯合，資源交互，實現企業間的聯盟共贏，有力拉升區域經濟，打造全球共享經濟典范。壹成環智中心是龍華為數不多的商業綜合體，是各大企業選擇公司總部的可能之選壹成環智中心項目配套及理念：壹成環智中心項目基于城市運營模式，打造集產城、產融、產教、產居四位一體的城市中心，為、客戶及產業，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創體驗。75萬聯盟商務區為企業提供全生命周期所需的商辦物業，打造企業永續經營的發展平臺，并GALAXY+商務運營服務體系，創新性地提出“產權/租金/服務置換股權”運營模式，助力有前景的企業更好地成長。樓盤名：壹城中心 招商直租面 積：200平米起租（附帶638-900-2000㎡-整層出租）單 價：115/元/㎡裝 修：毛坯精裝修交樓，公共區域精裝修管理費：18/元/㎡（仲量聯行，）空調費：計流量車 位：1200個（地下3層，解決了停車難）地 鐵：4號線龍華站300米（員工上下班方便）項目配套：數十家已經開業，周邊各大銀行配套；星巴克、麥當勞等20多家餐飲一應俱全，解決用餐難交通優勢：地鐵4號線“龍華”， 20多條公交經過這里多條線路四通八達周邊配套：160萬集產業、商務、居住、教育、文化、購物、休閑、體育等物業配套于一體的全生態城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。交通：坐擁高鐵經濟圈，暢達各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號線上蓋，4、5號線環繞；將建公交樞紐中心，無縫接駁各區；商業：自帶約8萬平米升級版COCO Park。項目周邊商業配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集；
壹成環智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區路與八一路交匯處，總建面4.4萬，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區的寫字樓。壹成環智中心AB棟全球租賃開發商直租龍華·寫字樓租賃面積：250-300–500-1200–15000租金：135-165元/————————————320萬超體之上，全態商務集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬壹方天地上蓋，滿足商務需求總建面：約4.4萬樓高：22層/110米標準層面積：1320層高：4.2米/凈高3米電梯數量：6部空調：日立VRV車位配比：1160個使用率：68%-70%物業管理費：18元現樓招租，即租即入住交付標準:毛坯、空調風口，網絡地板地鐵:4號線（龍華站），步行8分鐘，公交站臺（電信大廈）
【壹成環智中心出租信息】項目名稱：壹成環智中心面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業費：18元/㎡/月空調費：日立VRV中央空調，開放停車費：800/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂車位數：1160個，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標準層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年鴻榮源壹成環智中心寫字樓出租賃壹成環智中心周邊配套：160萬集產業、商務、居住、教育、文化、購物、休閑、體育等物業配套于一體的全生態城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。交通：坐擁高鐵經濟圈，暢達各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號線上蓋，4、5號線環繞；將建公交樞紐中心，無縫接駁各區；商業：自帶約8萬平米升級版COCO Park。項目周邊商業配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集；壹成環智中心招商。自1991年創立以后，鴻榮源早年一直專注于住宅領域，先后在深圳寶安開發了弘雅花園、雅豪軒、御景臺、麗景城等外界反響不錯的項目。在寶安區經營穩固之后，鴻榮源繼而殺入深圳香蜜湖片區，開發了熙園，并且開始全市布局。引領深圳豪宅市場二十余載，被業內外譽為“豪宅”。鴻榮源集團表示，項目分四期開發，商業期預計將于2016年面市，到2020年全部建設完成。其中，超過40萬平方米的商業也分四期開發，商業一期包含美食和山姆會員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國山姆會員店，成為深圳第三家以及深圳北一家山姆會員店。
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