深圳灣1號(hào)坐落在深圳的核心地段，緊鄰后海總部基地、深圳人才公園，是鵬瑞集團(tuán)耗時(shí)十年精心打造的超級(jí)城市地標(biāo)綜合體。
項(xiàng)目共8棟，由水軸分成南北區(qū)，融合公寓、超甲級(jí)寫字樓、傳奇萊佛士酒店、深灣會(huì)及定制商業(yè)等于一體，擁有的深圳灣景觀資源。
在350米高的深圳灣1號(hào)T7座高區(qū)，是全球第3座、中國(guó)第1座奢華公寓——萊佛士公寓。
回想萊佛士公寓的設(shè)計(jì)理念，Patricia認(rèn)為，設(shè)計(jì)這樣一個(gè)公寓，重要的還是跟當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢谩⒋巴饩坝^有機(jī)結(jié)合。
“看到深圳灣1號(hào)有如此得天厚的條件，尤其是景觀、地理位置，我會(huì)考慮設(shè)計(jì)時(shí)如何結(jié)合景色本身具有的，將光運(yùn)用到程度，希望通過(guò)我的設(shè)計(jì)能帶給深圳灣1號(hào)萊佛士公寓以更多活力和。”
推開萊佛士公寓大門，窗外海天一色的景象立馬躍入眼簾。
通常，設(shè)計(jì)師會(huì)盡可能讓海景留在大面積的客廳，從而限度發(fā)揮景觀的。但移步進(jìn)去會(huì)發(fā)現(xiàn)，在萊佛士公寓，主臥、餐廳、次臥、甚至是衛(wèi)生間，處處都能將深圳灣景色盡收眼底。
Patricia說(shuō)，在云端生活的確是一種的生活享受，人們當(dāng)然應(yīng)該好好利用這一點(diǎn)去享受它，尤其是在深圳灣1號(hào)這么的奢華藝術(shù)公寓中。
“站在深圳灣1號(hào)的空間里，面對(duì)的不僅僅是廣袤的深圳灣海域，更重要的是我感受到了腳下的波濤洶涌，我身邊的云卷云舒 ，當(dāng)我在云上俯瞰這一切時(shí)，仿佛此刻我就是世界的中心，這讓我覺得內(nèi)心非常激動(dòng)和榮耀。”
萊佛士公寓“云境”新品還有一個(gè)的亮點(diǎn)：定制。一般精裝修項(xiàng)目只是配簡(jiǎn)單的硬裝，但萊佛士公寓硬裝、軟裝一應(yīng)俱全，并且每一處細(xì)節(jié)，都凝結(jié)了世界設(shè)計(jì)師的心思
Patricia認(rèn)為，雖然萊佛士公寓非常奢華，大家都期待看到某樣?xùn)|西或者某個(gè)細(xì)節(jié)、某種設(shè)計(jì)帶來(lái)的奢華感，但她不喜歡傳統(tǒng)的堆砌出來(lái)的奢華感。
在她看來(lái)，奢華的生活方式并不是炫耀，不需要展示和陳列，相反，是一種沉浸其中的感受……一種可以和家人、摯愛親朋分享的私密體驗(yàn)，奢華不應(yīng)該“咄咄逼人”，而應(yīng)該令人愉悅。
“我認(rèn)為可以從細(xì)節(jié)中體現(xiàn)出極簡(jiǎn)的東西，無(wú)形之中，細(xì)節(jié)之中，一種更低調(diào)的奢華。”Patricia表示。
萊佛士公寓之所以能被稱為深圳奢華公寓，除了因?yàn)槠鋺粜汀⒃O(shè)計(jì)、裝修打破了人們對(duì)豪宅的想象，還因?yàn)樗峁┑呐涮准胺?wù)也是深圳灣1號(hào)的奢華配套。
一直為政要名流所青睞的、享譽(yù)全球的百年奢華酒店萊佛士酒店，就是深圳灣1號(hào)萊佛士公寓的專屬配套。
萊佛士公寓不僅可以享受萊佛士酒店Longbar長(zhǎng)廊酒吧、云璟中餐廳等，還可私享萊佛士酒店提供的“奢感定制服務(wù)”，包括米其林星廚服務(wù)、私人管家服務(wù)、Raffles生活家的vip優(yōu)先使用權(quán)。
在T7座的71層，是被譽(yù)為“世界上音樂廳”的云頌音樂廳，擔(dān)任2018年俄羅斯**開幕式主唱的阿依達(dá)·嘉麗弗莉娜（Aida Garifullina）曾在此進(jìn)行首演。未來(lái)，云頌音樂廳將與合作，參與公共及公益藝術(shù)活動(dòng)，還可以為舉辦私人音樂會(huì)。
鵬瑞還在T7座頂樓配建了直升飛機(jī)停機(jī)坪，12月2日，停機(jī)坪正式啟航。據(jù)了解，停機(jī)坪可直接，鵬瑞還將與航空公司合作，為提供短途直飛服務(wù)。
“中國(guó)僅有，世界少有”，用這樣一句話來(lái)形容深圳灣1號(hào)·萊佛士公寓，大概不會(huì)有人產(chǎn)生異議。
為什么深圳灣1號(hào)能夠凝結(jié)全球設(shè)計(jì)師的智慧？是什么吸引了他們參與其中？Patricia說(shuō)，這里面有很多是她的好朋友。她說(shuō)：“深圳灣1號(hào)是一個(gè)非常棒的項(xiàng)目，大家都很喜歡，也很愿意跟它合作，所有的一切都源于對(duì)美的追求，把所有美好的東西融合在一起是。”Patricia已經(jīng)期待著，五年之后能夠再來(lái)到深圳，再回到自己親自參與設(shè)計(jì)的深圳灣1號(hào)。
深圳灣1號(hào)號(hào)T7層是一座融合總部辦公、鵬瑞萊佛士酒店、鵬瑞萊佛士公寓、天際匯、云頌空中音樂廳、直升機(jī)停機(jī)坪為一體的城市綜合體。灣1號(hào)是鵬瑞集團(tuán)打造的個(gè)項(xiàng)目，從初的規(guī)劃設(shè)計(jì)到建筑實(shí)施，整合了、采用標(biāo)準(zhǔn)、打造建筑，并一直堅(jiān)持化、、創(chuàng)新的理念與匠人精神，整整歷經(jīng)10個(gè)年頭，因此灣1號(hào)也是鵬瑞集團(tuán)“十年磨一劍”力求的建筑作品。而T7層是對(duì)灣1號(hào)的理念和信念的詮釋，無(wú)論是創(chuàng)新技術(shù)、施工難度、品質(zhì)要求還是工期進(jìn)度要求，T7層都創(chuàng)下了業(yè)界諸多紀(jì)錄。

一、深圳灣1號(hào)介紹
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段），緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度350米。深圳灣1號(hào)中心擁有深圳高的直升機(jī)坪，提供私家商務(wù)飛行航線定制服務(wù)，擁有萊佛士奢級(jí)酒店，天際俱樂部；全球罕見的云端音樂廳。
二、項(xiàng)目基本信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，后海總部基地，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
11，電梯：8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：1570個(gè)停車位，
20，車位費(fèi)： 暫時(shí)未定
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價(jià)格：280--350元 /月/（含稅）
25，實(shí)用率：68%
26，物業(yè)費(fèi)：38元 /月/（包含空調(diào)費(fèi)）
27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
28，交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年4月
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，深圳高空中直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。
2、深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。
3、深圳灣1號(hào)屹立于中國(guó)深圳灣，共由8棟主體建筑組成。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級(jí)寫字樓等綜合一體，為深圳灣地標(biāo)型建筑群，創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360°海天視界、私家空中泳池，所至，只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號(hào)作品
4、內(nèi)部配套：濱海地標(biāo)綜合體，‘一站式’服務(wù)兌現(xiàn)
1) 名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè)，為人士量身而造
2) 國(guó)際奢華酒店：深圳灣1號(hào)于2013年5月引入國(guó)際奢華酒店‘萊佛士酒店’
3) 私密會(huì)所：342m高空云端會(huì)所、深灣會(huì)會(huì)所。
5、深圳灣壹號(hào)-巧奪天工，驚世之作，地處后海金融商務(wù)區(qū)總部基地之核心位置，坐擁深圳一線海景資源，緊鄰深圳城市名片（十五公里濱海長(zhǎng)廊）享海陸空三維立體交通，集寰球商務(wù)、公寓、奢華酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。
四、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 天虹商場(chǎng)，家樂福，
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通配套：
軌道交通：2號(hào)線后海站，登良站、海月站、11號(hào)線后海站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。

深圳的6大富人區(qū)，有就建議去了解一下深圳灣1號(hào)。深圳灣1號(hào)也是富人們的象征，這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群，就像一顆璀璨的明珠屹立在中國(guó)之南，位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側(cè)，是一個(gè)集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，總建筑面積是358,000平方米，交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，與周邊各功能的組團(tuán)聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅，世界灣1號(hào)的公寓平方均價(jià)是十幾萬(wàn)到二十幾萬(wàn)每平方米，全都是三頂層復(fù)式帶私家泳池，什么樣的人住在這里，就是在塔尖人士的選擇，都說(shuō)深圳灣1號(hào)是身份的象征，三百多平全海景。
周邊配套也很厲害，小學(xué)和初中高中幾間，也有三座，其他商場(chǎng)這些都不用說(shuō)了，全都是標(biāo)配。
區(qū)域內(nèi)有4個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號(hào)是有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱的國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)，可以說(shuō)是世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)。
有是這樣說(shuō)的“深圳灣1號(hào)已躋身于豪宅之列，在中國(guó)豪宅領(lǐng)域內(nèi)占有優(yōu)勢(shì)”。
有也算出了這里的一個(gè)月交的物業(yè)費(fèi)就6500元，6500元相信很多朋友的工資都不到這個(gè)數(shù)。
很顯然如今的深圳灣1號(hào)已經(jīng)追趕了“住宅”的概念，對(duì)于很多富豪而言，這也是一個(gè)藝術(shù)品，達(dá)到了藝術(shù)與生活的平衡統(tǒng)一。

深圳灣1號(hào) 
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑娛樂設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。
周邊交通
周邊地鐵：2號(hào)線 - 海月；
公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、東濱路
周邊配套
教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
醫(yī)院：南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院
銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他：海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項(xiàng)目近的公交站點(diǎn)位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對(duì)于以公共交通出行為主的業(yè)主而言，出行不便。
獲獎(jiǎng)
2013年5月10日，在吉隆坡“2013年國(guó)際房地產(chǎn)獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)盛會(huì)上，深圳灣1號(hào)成功將“2013年國(guó)際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎(jiǎng)（5 Stars Best Apartment）”和“2013年國(guó)際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎(jiǎng)（Highly Commended Mixed-use Development）”兩項(xiàng)國(guó)際性收入囊中。
有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱的國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)，堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、權(quán)威性的獎(jiǎng)項(xiàng)。該獎(jiǎng)項(xiàng)覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)優(yōu)秀的地產(chǎn)項(xiàng)目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。據(jù)悉，國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)這一重項(xiàng)歷年來(lái)幾乎都被優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目所壟斷，比如2011年海德公園1號(hào)就曾榮獲國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)。而此次深圳灣1號(hào)作為中國(guó)房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項(xiàng)，使得這一常年被歐美國(guó)家的房地產(chǎn)企業(yè)所壟斷的重要獎(jiǎng)項(xiàng)，終于迎來(lái)了新的挑戰(zhàn)者。
有業(yè)內(nèi)分析指出，深圳灣1號(hào)的獲獎(jiǎng)，充分：占據(jù)全球?yàn)硡^(qū)新高地的深圳灣1號(hào)，已躋身于豪宅之列，在中國(guó)豪宅領(lǐng)域占有優(yōu)勢(shì)。
深圳灣1號(hào)介紹
1、深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，深圳高空中直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。
2、深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。
3、深圳灣1號(hào)屹立于中國(guó)深圳灣，共由8棟主體建筑組成。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級(jí)寫字樓等綜合一體，為深圳灣地標(biāo)型建筑群，創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360°海天視界、私家空中泳池，所至，只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號(hào)作品
4、內(nèi)部配套：濱海地標(biāo)綜合體，‘一站式’服務(wù)兌現(xiàn)
1) 名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè)，為人士量身而造
2) 國(guó)際奢華酒店：深圳灣1號(hào)于2013年5月引入國(guó)際奢華酒店‘萊佛士酒店’
3) 私密會(huì)所：342m高空云端會(huì)所、深灣會(huì)會(huì)所。
5、深圳灣壹號(hào)-巧奪天工，驚世之作，地處后海金融商務(wù)區(qū)總部基地之核心位置，坐擁深圳一線海景資源，緊鄰深圳城市名片（十五公里濱海長(zhǎng)廊）享海陸空三維立體交通，集寰球商務(wù)、公寓、奢華酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。
二、項(xiàng)目基本信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，后海總部基地，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
11，電梯：8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：電信
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：1570個(gè)停車位，
20，車位費(fèi)： 暫時(shí)未定
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價(jià)格：280--350元 /月/（含稅）
25，實(shí)用率：68%
26，物業(yè)費(fèi)：38元 /月/（包含空調(diào)費(fèi)）
27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
28，交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年4月
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 天虹商場(chǎng)，家樂福，
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通配套：
軌道交通：2號(hào)線后海站，登良站、海月站、11號(hào)線后海站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
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