中國華潤大廈開發商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業管理費50元/㎡
區域南山后海
名稱 中國華潤大廈
綜合體名稱 China Resources Shenzhen Bay
其它名稱 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters
結構類型 建筑
狀態 已建成
國家 中國
城市 深圳
街道地址 & 地圖 Keyuan Avenue
高度: 392.5 m / 1,288 ft
高度:建筑 392.5 m / 1,288 ft
中國華潤大廈 Outline
地面以上層數 67
地面以下層數 4
電梯數量 57
電梯快速度 6 m/s
大廈建筑面積 268,713 m² / 2,892,403 ft²
停車位數量 2,113
建筑功能 辦公
擬建 2012
建設開始 2014
完工 2018
參與公司
開發商 China Resources (Holdings) Company Limited
? 設計 Kohn Pedersen Fox Associates
? CCDI Group
? 設計 Arup
? 注冊 CCDI Group
華潤深圳灣項目將深圳灣體育中心、中國華潤大廈、住宅悅府、商業萬象匯、安達仕酒店、文化藝術中心、瑞府公寓、華潤金融大廈多種業態,依靠稀缺復合景觀,成為一個集生態、休閑、運動、商務、居住、商業為極合體功能復合型的灣區活力中心。
環境配套:華潤深圳灣項目所處的后海填海區本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部,而中國華潤大廈作為深圳灣畔的建筑,坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀,這樣的景觀資源,在世界各大灣區項目中,也是極度罕見的。
交通配套:可謂是全球化交通。中國華潤大廈依托后海片區的多維交通優勢,以三縱四橫的主干道,地鐵2號線、11號線、規劃建設中的15號線、西部通道等貫穿城市交通主動脈,深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設中的深中通道,將連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”。毗鄰的寶安國際機場,每周執飛近300個國際客班直達約23個國際城市,更是形成便捷的國際生活圈。
資源配套:中國華潤大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔,毗鄰深圳灣濱海長廊“海景跑道”,縱觀全球灣區項目,作為辦公物業,這樣的運動休閑配套也是極度稀有的。結合大廈自身配套的美術館、多功能廳、會議中心,為商務辦公提供了多元空間。
深圳華潤大廈項目只租不銷售,租金價格:300元/平起,層高:4.5米、凈高3米。
2018年8月1日,中國華潤大廈迎來首批租賃客戶的交付節點。全球會計師事務所“畢馬威”為代表的多家行業企業,順利進行租區驗收,開始進場裝修。
《中國華潤大廈》全球招租:
一、基礎數據
總樓高:392.5米
總建面:267389平方米
總層數:地上66層,地下五5層(含B1M層)
標準層面積:3200-4300平方米
起租面積:500平方米起租
在租樓層:2-46層
標準層高:層高4.5米,凈高3米
使用率:約65%
租賃均價:300元/平方米.月(含稅)
電梯數量:VIP電梯2部,分區電梯32部,穿梭梯11部,轉換梯3部,貨梯11部
物業公司:華潤物業
物業費:55元/平方米.月(含空調)
停車位:南區總部車位2113個
停車費:1000元
交樓標準:網絡地板+天花+新風系統+自動窗簾
交付時間:2019年8月
項目地址:科苑大道與海德三道交匯處(地鐵2號線和11號線后海站)
簡介:“華潤灣”項目集生態,休閑,運動,商務,居住,商業為一體的復合型灣區商務中間,是華潤置地研究發明城鄉綜合體的又一扛鼎之作。8600平米
簡介:“十三五”期間華潤置地確立了“銷售物業+投資物業+X”的商業模式。8600平米
簡介:項目-----深耕從10年的華潤萬象城開始,華潤置地持續踐行品質,探索市生活方式。城鄉綜合體,濱海綜合體,人文綜合體的創新,皆可見華潤一直向前的力。

中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈——華潤集團總部辦公大樓于12月18日正式落成啟用。這座造型特的超高層建筑位于深圳灣后海商務區,高達392.5米,流線型外觀形如春筍,為深圳日新月異的天際線新增一景。
中國華潤大廈“春筍”與深圳灣體育中心“春繭”相呼應,寓意生機和活力,是深圳灣蓬勃發展的寫照
中國華潤大廈落成啟用,華潤深圳灣全面落成
奧雅納攜手美國KPF事務所等設計顧問團隊,自2012年起全程參與項目設計和建造,從研究不同建筑形狀直至提供施工支持。我們的服務范圍包括結構、巖土、風工程、幕墻設計和消防安全策略等。
憑借的建筑工程,中國華潤大廈也在頒布的世界高層建筑與都市人居學會(CTBUH)2019年度獎項中,榮膺高層建筑(300米 - 399米組)。

一,中國華潤大廈介紹
中國華潤大廈又名(華潤春筍大廈)項目規劃-依托“華潤深圳灣”,優享多元核心配套。
中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業中心,地處后海金融總部基地的核心地塊,用地面積約6.7萬平米,總計容建筑面積60萬平米,總投資額約200億幣,集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心,是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。
現租賃寫字樓。將面向科技、互聯網、金融等行業的企業開放招租,為您提供非凡商務體驗 。

中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成
中國華潤大廈,地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區域總部經濟,對內擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持,成為總部企業聚集之地。
蓬勃發展的城市,是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力,源于與城市、人的和諧統一。中國華潤大廈攜手眾多國際,打造約400米國際灣區地標,樹一幟的“春筍”形態破土而出,寓意事物迅速大量地涌現。帶著華潤“中華大地,雨露滋潤”初衷,與深圳灣體育中心“春繭”一道,共同寓意“雨后春筍,破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照,與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結構體系,外沿56根外筒纖細鋼柱,既是結構構件,又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段,折射光與影的交錯變幻下,成為深圳天際線上由始至終的焦點。
這里將作為華潤集團內地總部大樓
其內部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡,用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。
中國華潤大廈辦公空間
中國華潤大廈位于深圳CBD核心地段的中國華潤大廈,2018年建成后晉升為深圳灣新地標,是了深圳灣一號/阿里巴巴等企業總部的核心區域。本案為某集團金融服務中心深圳辦公室。懶貓創意通過更進一步了解客戶企業的文化及其對項目的定位,提煉相應的設計元素融入空間設計中。
本項目設計面積608平方米。客戶企業期望能創造一個具有金融科技感的商務空間作為對外窗口。相較于外部元素,懶貓更重注企業文化和其觀,通過空間傳達企業理念和“海”的胸襟。以綠色生態科技發展為設計內核,我們用設計傳遞不一樣的印象,挖掘企業精神,解讀建筑與空間、空間與的關系,引領創新性辦公環境風尚。
以整個大廈圓形的核心筒軸線和同心圓來實現功能空間分隔,讓整個異形空間線條感更加流暢自然,釋放了內部空間通透性,無邊的海景盡收眼底。
作為辦公空間,商業禮儀尤為重要。我們希望進入辦公空間的每一位客戶,都能感受到尊貴和誠意。空間的劃分動靜結合:左側偏重開放共享,包括會議室/接待區/開放辦公區/水吧臺;右側側重配套休閑,有立辦公室/立休閑區/vip商務室。
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