IBC環球商務中心開發商
標準層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
項目概述：IBC環球商務中心，25萬平方米泛珠寶時尚經濟總部。坐落于在大梧桐新興產業帶智谷核心位置，位于羅湖布心路首排，三號地鐵線水貝站上蓋，地理位置優越，交利。IBC環球商務中心主樓高度240m，由雙子塔超甲級寫字樓，約5萬㎡的IBC新空間零售商業中心(IBCMALL)，逾1萬㎡商務交流平臺，約2400㎡全球時尚創意產業發布平臺—格式藝術中心，以及五棟城央墅館，特空間組成。IBC環球商務中心是國家在國內泛珠寶產業的落地項目，將開創泛珠寶產業的全新未來。IBC環球商務中心「IBC泛珠寶時尚經濟總部】25萬平泛珠寶商務綜合體??帶60000平一站式時尚商業??主力150-350-2200㎡商務辦公??地 鐵無縫接駁寫字樓 全球招租?一，項目參數項目位置:位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。開 發商:深圳市明泰潤投資發展有限公司用地面積:21000㎡建筑面積:250000㎡建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度:16米大堂面積:1046.50㎡寫字樓層高;4.50米 凈高;3.10米物業管理:世邦魏理仕物業電 梯: 22部進口日立客梯，幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統:大金VRV中央空調系統停車 位:970個停車位,車位 費:預計800元/個/月出租面積段:100平起租。整層面積2200平出租價格:160--260元 /月/㎡(含稅)網絡地板:150mm架空網絡地板實 用 率:65%，整層實用率可達72%物 業 費:23元 /月/㎡空 調 費:計流量水 費:4.96元/m電 費:1.28元/度交房標準:毛坯交付交付時間:2019年8月
羅湖水貝IBC環球商務中心全球租賃一，項目參數項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。開 發商：深圳市明泰潤投資發展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業管理：世邦魏理仕物業電 梯：22部進口日立客梯幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統：大金VRV中央空調系統停車 位：970個停車位,車位 費：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元/月/㎡（含稅）網絡地板：150mm架空網絡地板實 用 率：65%，整層實用率可達72%物 業 費：23元/月/㎡空 調 費：計流量水 費：4.96元/m電 費：1.28元/度交房標準：精裝、毛坯交付時間：2018年9月
項目定位——IBC打造辦公、商業及商務交流平臺等綜合業態，是國際的商務綜合體。IBC將創造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態圈。交通——IBC項目位于深圳市珠寶產業聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區，在布心路與文錦北路交匯處；項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站；建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務所設計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設計。大樓名稱：IBC環球商務中心城市：深圳區域：羅湖區地址：布心路3008號商圈：水貝竣工時間：2018樓層數：48總建筑面積：247,861平方米物業管理費：￥23.25/平方米/月標準層建筑面積：2,200平方米物業管理公司：世邦魏理仕層高：4.50開發商：深圳市明泰潤投資發展有限公司客梯數量：18貨梯數量：2公共交通：公交機場：54分鐘車程至深圳寶安國際機場停車場：1,000個車位空調工作時間：停車費：1000元/個/月得房率：60周邊設施(餐飲配套)：餐廳周邊設施(商店)：項目自帶商業配套，喜薈城購物中心周邊設施(知店)：藝嘉國際大酒店周邊設施(健身配套)：健身房
IBC環球商務中心總建面約25萬㎡，自擁約3000平米空中公園，北靠約8700公畝圍嶺公園，東覽深圳綠肺東湖水庫，南瞰翠竹公園、洪湖公園，遠眺鵬城峰梧桐山，寫字樓內可觀藍天白云，室外可盡情呼吸鮮氧，集寫字樓、6萬㎡IBCMAII、人才公寓、亞朵酒店、格式時尚發布中心等復合多元化業態于一體，與行業共生長、共發展，助力深圳黃金珠寶產業繁榮騰飛，現已成為羅湖區城市商務綜合體封面作品。IBC環球商務中心是水貝珠寶集團傾力打造的超甲 級寫字樓項目，由國際團隊凱里森建筑事務所擔綱設計，以區域240米的高度和全新建筑概念，即將榮獲海綿城市示范建設項目。IBC環球商務中心是“走出去、引進來”世界珠寶文化交流的重要窗口，集聚全球的珠寶原材料，貫通珠寶上下游重要產業鏈。據悉，目前，IBC環球商務中心已經和“”近30個珠寶簽署并確立戰略合作關系，將進一步加強與沿線珠寶國的項目對接，實現共贏發展。IBC環球商務中心董事長盧禮杭表示：“借助這些優勢，IBC希望成為商會企業家們跨界交流的基地，讓深圳以創新發展、城市變革智慧，跨界共享成果。”同時，在未來不遠，IBC環球商務中心，還將打造“”珠寶國際化全球之的珠寶墻。IBC環球商務中心董事長盧禮杭講述“”珠寶革新之路“”的珠寶創新之路，不僅僅是產業的升級，更在于產業的革新。據悉，IBC環球商務中心是羅湖更新項目之一，秉承“開放、包容、創新、共享、協同、智慧、共贏”的理念，肩負起世界對接中國的橋頭堡的使命，打造深圳甚至全國走向世界的產業。因此，IBC環球商務中心在推動珠寶產業升級發展之際，還致力于讓更多人享受珠寶文化帶來的時尚新生活，以珠寶文化為依托，與羅湖區共同打造新的時尚生活方式。目前，IBC環球商務中心打造為中國泛珠寶產業的服務平臺，站在產業未來戰略的全局性考慮 ，依托珠寶產業資源，以”“為思想，以國際化資源導入，開展“金融發展、珠寶共享、文化跨界、科技創新、大健康”跨界平臺，形成跨區域、跨領域、跨行業、跨平臺的新型模式，實現多元跨界、信息共享資源整合，共同促進和互利共贏的新格局。
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