深鐵金融科技大廈開發商
可租樓層：8-30F8-30F
建筑高度248.9米
可租面積：250-4000㎡250-4000㎡
租金價格160-210/元（含稅）
深鐵金融科技大廈
南山科技園·深南大道首排
161-500-900-1796㎡寫字樓全球租賃
【在租產品】
可租樓層：8-30F
可租面積：250-4000㎡
租金價格：160-210/元（含稅）
【項目基數】
標準層面積：1590-1907㎡
標準層高：4.4m---凈高2.8-3m
實用率：60%-70%（整層）
管理費：34元/月/㎡
電梯數：12部梯（含1部貨梯）
項目地址：南山區深南大道和科苑大道交匯處西南側
特色配套：約3.8W方（皇冠假日五星級酒店）、約8200方主題商業
深鐵金融科技大廈寫字樓出租深鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區的地理位置，并傳承了深圳地產。項目坐落在1號線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側為深圳大學用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。該建筑作為地產“商務心坐標”類產品，圍繞著“文化”、“綠色生態”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。
深鐵金融科技大廈作為個深圳地產的寫字樓及五星級酒店層物業，它的封頂儀式預示著深圳地產的城市綜合體產品將正式面向市場。在不久的將來，和科技大廈并稱“深南大道雙子星”的匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續進入公眾視野。深圳地產旨在打造的單一業權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、地段，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發展，筑夢幸福城市。地鐵金融科技大廈 全球招租地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。一、樓盤參數1、占地面積：9772.1平方2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用率：76%5、標 準層：2050平米6、樓盤層數：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）7、容 積率：108、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米9、物業管理：深圳地鐵物業管理發展有限公司10、開 發商：深圳市地鐵集團有限公司二、項目配套1，銀行：建設銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農業銀行，郵政銀行，等等2，餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優米＋咖啡，等配套齊全。3、周邊環境：地鐵金融科技大廈南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創維大廈、聯想大廈、中興大廈等，比鄰世500強一起！
科技園深鐵金融科技大廈深大無縫接駁地產位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據悉，深鐵金融科技大廈作為地產的寫字樓及五星級酒店層物業，它的封頂預示著地產的城市綜合體產品將正式面向市場。深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。在項目的頂部，3~31層為商務辦公區，32~48層為五星級酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業裙樓共有7層，其中層為公交車站、配套設施、辦公大堂，二層為停車庫，設有五層高的地下室及停車場，地下商鋪直通深大站。
深鐵金融科技大廈樓盤簡介1、深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，是集甲 級寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發展，筑夢幸福城市。3、交通方便，項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁地 鐵1號線，羅寶線，深大站。
深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產“商務心坐標”類先發產品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。深圳地鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會隆重舉行2017年地鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會隆重舉行，地處粵港澳大灣區核心、傲居深南大道首排、擁有250米的絕佳昭示性的商務建筑--地鐵金融科技大廈正式揭幕，并與國際房地產顧問租賃代理戴德梁行、物管駐場顧問仲量聯行現場紛紛簽約，向全世界、向這個時代宣示:未來已來，FinTech概念必將成為又一影響世界經濟格局的新產業力量!傲然崛起深南大道 比肩國際典范商務在澎湃激昂的倒數，振奮人心的樂隊表演開場過后，主持人登場揭開了此次“未來已來”2017年地鐵金融科技大廈FinTech體驗中心開放暨項目推介大會的序幕，并向到場、合作單位、深圳各大主流媒體以及所有嘉賓就本次發布會及深圳地鐵地產進行了介紹，隨后，大屏幕上播放起了地鐵商業地產布局的宣傳片。地鐵金融科技大廈是由深圳地鐵集團投資建造的超甲級商務綜合體項目，作為地鐵集團在深圳特性、科技感與時代感的心血之作，它不僅僅是一座全新的城市綜合體，更是象征著未來深圳地鐵商務圖騰與“風帆進取”的拼搏精神;它的設計師、建造者、運營方無不秉持著以人為本的原則，精雕每一處細節，為客戶提供臻于的商務禮遇。深圳市地鐵集團有限公司監事會孫靜亮講述了深圳地鐵集團的發展項目布局及發展愿景，深圳市地鐵商業管理有限公司副總經理、深圳市前海深港基金小鎮發展有限公司董事總經理楊笨飛上臺為到場嘉賓進行了精彩絕倫的項目介紹，如他們所言，位于深南大道首排傲然崛起的地鐵金融科技大廈，坐享地鐵、公交站樞紐、深南大道三層立體網絡，并集交通樞紐、五星級酒店、甲級寫字樓、商業于一體，將創造性的開啟商務、商旅、商業等城市生活豐富、的多向互動，為入駐企業打造開闊從容的視野觀瞻，比肩國際典范商務。通過項目展示與介紹，我們共同見證了地鐵金融科技大廈的一應俱全的商務配套設施、現代風尚裝修風格及靈動創享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部全面提升商務效率的電梯，以及的VAV中央空調系統，16米挑高的藝術大堂、LEED金級綠色建筑認證，地鐵金融科技大廈將打造都市精英生活，成就商務藍本。未來已來鑄輝煌 地鐵商業地產2017創非凡深圳地鐵集團成立于1998年，是深圳市直管的國有資大型企業。其全資子公司深圳市地鐵商業管理有限公司從事地鐵沿線上蓋物業商業開發及運營管理，踐行“地鐵 物業”模式，開發及管理范圍包括購物中心、寫字樓以及酒店等商業項目，目前已運營管理地鐵沿線重要商圈物業、軌道樞紐商業、甲級寫字樓等項目。2017年將是深圳地鐵地產一個跨時代的里程碑，以250米高度問鼎都市樞紐核心商務坐標的地鐵金融科技大廈將執掌時代先機，成為深圳經濟生態新一極，以未來已來的引領又一個都市的嶄新時代。FinTech:金融與科技高度融合 影響世界經濟格局新產業力量本次發布會的論壇環節中，與會嘉賓就“金融科技產業生態圈如何引領深圳經濟”話題做了探討，聚焦產業政策、行業發展、政策扶持、Fintech產業聚集等問題。南山區金融辦金融服務部部長安冉對南山區給予金融科技企業的政策扶持做了詳細的介紹，仲量聯行物業及資產管理李燦興分享了產業服務的、定制化配套措施以及國際上的同行對物業服務的具體需求等，Fintech于智博、任方明介紹了國內外產業發展現狀并對深圳FinTech未來發展潛力，戴德梁行代理、市場程家龍高度概括金融科技行業租賃市場現狀，分享租賃實施策略等。FinTech是“金融”和“科技”的高度融合，而其外延囊括了電子、區塊鏈、大數據、云計算、人工智能等諸多領域;從華爾街的投行到國內的投資，從高盛、摩根大通到谷歌、蘋果、Facebook等行業巨頭紛紛涉足，巨額資本的涌入，讓金融科技類投資成為全球增長快的領域，FinTech已經成為全球經濟時髦的話題，正悄然成為影響世界經濟格局的新產業力量。作為深圳FinTech項目，地鐵金融科技大廈憑借高新科技園優渥產業基礎，并應前海金融崛起契機，于中國“硅谷”構建新興FinTech產業生態圈，以創新思路積極引入全球資本，引領產業創新變革，創造全新的高新園商務，以遠見之態，聚焦環球目光。
http://www.hcxyzd.cn
