深鐵金融科技大廈

南山科技園·深南大道首排

161-500-900-1796㎡寫字樓全球租賃

【在租產品】

可租樓層：8-30F

可租面積：250-4000㎡

租金價格：160-210/元（含稅）

【項目基數】

標準層面積：1590-1907㎡

標準層高：4.4m---凈高2.8-3m

實用率：60%-70%（整層）

管理費：34元/月/㎡

電梯數：12部梯（含1部貨梯）

項目地址：南山區深南大道和科苑大道交匯處西南側

特色配套：約3.8W方（皇冠假日五星級酒店）、約8200方主題商業

深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。作為深鐵集團投資建造的商務綜合體項目，擬于2019年5月30日正式投入使用。

深鐵金融科技大廈作為個地鐵地產的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業，它的封頂儀式預示著地鐵地產的城市綜合體產品將正式面向市場。在不久的將來，和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續進入公眾視野。地鐵地產旨在打造的單一業權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發展，筑夢幸福城市。

【項目基數】

標準層面積：1590-1907㎡

標準層高：4.4m---凈高2.8-3m

實用率：60%-70%（整層）

管理費：34元/月/㎡

電梯數：12部梯（含1部貨梯）

項目地址：南山區深南大道和科苑大道交匯處西南側

特色配套：約3.8W方（皇冠假日五星級酒店）、約8200方主題商業

深鐵金融科技大廈由物業管理有限公司開發。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。

3、交通方便，項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁地鐵1號線，羅寶線，深大站。