漢國中心開發(fā)商
深圳漢國中心招商處
區(qū)域福田華強(qiáng)北
出租面積120-6000㎡
出租價(jià)格150-200元/㎡
漢國中心100-20000㎡全球招租
深南路首排物業(yè)
甲級寫字樓限時(shí)特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據(jù)華強(qiáng)北商圈優(yōu)越地段
超高級甲級寫字樓屹立深南大道
與世界知名企業(yè)為鄰
全球著名地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕專業(yè)管理
樓宇領(lǐng)先科技，高端設(shè)計(jì)彰顯恢弘形象
高區(qū)：
【出租樓層】：50-74F
【面積】：100-1900-20000㎡
【租售價(jià)格】：約190元/㎡
中區(qū)：
【出租樓層】：19-47F
【面積】：100-20000㎡
【租售價(jià)格】：170元/㎡
低區(qū)：
【出租樓層】：7-18F
【面積】：100-20000㎡
【租售價(jià)格】：150元/㎡
簽約年限越長，免租期越久
深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo) 華強(qiáng)北 漢國中心 華強(qiáng)路地鐵C出口
漢國中心為漢國置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國SOM公司設(shè)計(jì)，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、交捷道路：項(xiàng)目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道地鐵：距離地鐵1號線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強(qiáng)北站及7號線華強(qiáng)南站。公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時(shí)，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司交付日期：2019年1月1日總建筑面積：163,704平方米占地面積：7,844.9平方米辦公面積：106,738平方米商業(yè)面積：21,315平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米樓高：330米樓層：地上75層，地下5層標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米空調(diào)系統(tǒng)：VRV停車位：約470個(gè)漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標(biāo)——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個(gè)超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會(huì)。漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業(yè)一直是中國香港信譽(yù)優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進(jìn)入中國內(nèi)地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項(xiàng)目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務(wù)，本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時(shí)代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。作為港資企業(yè)，漢國置業(yè)擁有的，本次招商發(fā)布會(huì)必將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，與財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議，攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝，共同進(jìn)駐漢國中心。漢國中心是擁有全球多個(gè)傲人設(shè)計(jì)案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計(jì)所——美國SOM公司設(shè)計(jì)，將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計(jì)理念運(yùn)用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎(jiǎng)的中國建筑第二工程局有限公司擔(dān)當(dāng)。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業(yè)裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業(yè)、車庫以及設(shè)備房組成。就像的無數(shù)個(gè)切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標(biāo)。商務(wù)辦公新地標(biāo)，打造城市中心的中心。漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區(qū)，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強(qiáng)北之外，周邊還環(huán)繞著會(huì)展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項(xiàng)目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項(xiàng)目；附近有10個(gè)公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區(qū)，交通快捷便利，四通八達(dá)，并可便捷地到達(dá)高鐵和機(jī)場。除了以上地理優(yōu)勢外，漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區(qū)資源群的金融服務(wù)中心：聚集了全市80%的創(chuàng)投機(jī)構(gòu)和金融中心、300多家，管理著全國30%以上的基金資本，以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司，除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機(jī)構(gòu)外，太平保險(xiǎn)、中國保險(xiǎn)、太平人壽、鼎合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等機(jī)構(gòu)，也紛紛進(jìn)駐于此。漢國中心以其地理位置優(yōu)勢，打造商務(wù)辦公新地標(biāo)，將會(huì)不斷脫穎而出。商務(wù)格局全開放，商業(yè)配套綜合體漢國中心，充滿了創(chuàng)新的探索精神，從本地區(qū)傳統(tǒng)的寫字樓配備升級成完備的綠色商務(wù)綜合體，也凸顯了的雄厚實(shí)力。漢國中心內(nèi)部空間采用全開放商務(wù)格局，通透方正，以全樓層無梁無柱的恢弘氣度，實(shí)現(xiàn)陽光辦公體驗(yàn)，為企業(yè)締造比肩世界的商務(wù)辦公空間；殿堂級10米挑高大堂，彰顯國際企業(yè)恢弘形象；32臺全球商務(wù)迅達(dá)電梯，智能管理系統(tǒng)上下通行平穩(wěn)，快的速度達(dá)到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，漢國中心將負(fù)2至負(fù)5層設(shè)置為停車場，采用人性化車位引導(dǎo)系統(tǒng)，及時(shí)更新信息顯示屏，通行智能便捷，泊車自如；48至49層復(fù)式轉(zhuǎn)換大堂，將城市唯美景致化作云端的商務(wù)排場，再次開創(chuàng)出都市商務(wù)新景觀，為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅；中心還在74至76層頂層創(chuàng)建了天際會(huì)所SKY CLUB，設(shè)大型宴會(huì)廳、私人空間、餐廳和紅酒房，更在76層頂樓天臺上設(shè)有爵士樂酒吧，于都市天際線上，為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺，令尊貴的商務(wù)精英們可以在炎熱的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒，吹著微風(fēng)，以君臨天下之勢，俯仰天地繁華。
漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標(biāo)——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個(gè)超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會(huì)。漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業(yè)一直是中國香港信譽(yù)優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進(jìn)入中國內(nèi)地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項(xiàng)目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務(wù)，本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時(shí)代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。作為港資企業(yè)，漢國置業(yè)擁有的，本次招商發(fā)布會(huì)必將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，與財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議，攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝，共同進(jìn)駐漢國中心。漢國中心是擁有全球多個(gè)傲人設(shè)計(jì)案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計(jì)所——美國SOM公司設(shè)計(jì)，將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計(jì)理念運(yùn)用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎(jiǎng)的中國建筑第二工程局有限公司擔(dān)當(dāng)。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業(yè)裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業(yè)、車庫以及設(shè)備房組成。就像的無數(shù)個(gè)切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標(biāo)。商務(wù)辦公新地標(biāo)，打造城市中心的中心。漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區(qū)，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強(qiáng)北之外，周邊還環(huán)繞著會(huì)展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項(xiàng)目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項(xiàng)目；附近有10個(gè)公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區(qū)，交通快捷便利，四通八達(dá)，并可便捷地到達(dá)高鐵和機(jī)場。
?深南路首排漢國中心物業(yè)全球招租????面積：100㎡起租 ---------------------- ??交通項(xiàng)目離福田口岸8分鐘車程，福田高鐵站5分鐘車程，到深圳北站20分鐘車程，寶安機(jī)場30分鐘車程 ??距離地鐵1號線華強(qiáng)路站C出口約300米步行距離1公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強(qiáng)北站及7號線華強(qiáng)南站。11號線延長線規(guī)劃了上海賓館站是城市中心區(qū)與西部濱海地區(qū)聯(lián)系的軌道快線，同時(shí)兼有機(jī)場快線功能。 ??公交:上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院站、福田中學(xué)站??周邊配套??商場:九方購物中心、賽格廣場、世紀(jì)匯等??酒店:上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店??:中大八院、深圳市中等??公園:147萬㎡的城市生態(tài)走廊-中心公園??總建筑面積：約163704㎡??占地面積：7844.9㎡??塔樓辦公面積：106738㎡??商業(yè)面積：21315㎡??單層建筑面積：約1600㎡-1900㎡（整層使用率62.5%）??樓高：330米??樓層：地上75層，地下5層??標(biāo)準(zhǔn)層高：塔樓3.9米，裙樓5米??空調(diào)：大金VRV系統(tǒng)??管理費(fèi)：32元/㎡/月（含上班時(shí)間早8：30到18：00）??停車：停車位約500個(gè)。月卡1200元/月，臨時(shí)停車每天60元封頂
深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo) 華強(qiáng)北 漢國中心 華強(qiáng)路地鐵C出口漢國中心為漢國置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國SOM公司設(shè)計(jì)，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、交捷道路：項(xiàng)目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道地鐵：距離地鐵1號線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強(qiáng)北站及7號線華強(qiáng)南站。公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時(shí)，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司交付日期：2019年1月1日總建筑面積：163,704平方米占地面積：7,844.9平方米辦公面積：106,738平方米商業(yè)面積：21,315平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米樓高：330米樓層：地上75層，地下5層標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米空調(diào)系統(tǒng)：VRV停車位：約470個(gè)漢國中心 12大 華強(qiáng)北 地鐵（華強(qiáng)路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級寫字樓 全球租賃 優(yōu)惠單位 130元/平米/月1、都市綠肺生態(tài)圈?國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地漢國中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時(shí)提供健康舒適環(huán)境。漢國中心，以超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)打造全無外框玻璃幕墻的深圳地標(biāo)建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。2、棟設(shè)計(jì)?分區(qū)布局漢國中心為330米超高棟甲級寫字樓，整體垂直分為4大區(qū)，區(qū)與區(qū)間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時(shí)控制每個(gè)分區(qū)的體量，分區(qū)運(yùn)營管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。3、精奢的空中大堂?尊享的會(huì)議中心漢國中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個(gè)舒適的休憩環(huán)境。4、辦公面積靈活選擇?柱設(shè)計(jì)漢國中心標(biāo)準(zhǔn)層分為多個(gè)單元，細(xì)致而綽約，于南北通透的方正建筑見靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時(shí)，采用柱設(shè)計(jì)，使得空間更加完整，靈活，在通風(fēng)性能上表現(xiàn)更優(yōu)異。5、VRV空調(diào)?新風(fēng)系統(tǒng)漢國中心這是一棟會(huì)呼吸的建筑。采用智能的大金水環(huán)熱泵VRV 空調(diào)，每戶均能立運(yùn)行，靈活且能防止交叉感染。同時(shí)，引自高空的新風(fēng)接入每個(gè)單元及每層的公共空間，使得空氣有效對流，讓新鮮空氣時(shí)刻與您相伴。6、人臉識別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)漢國中心具備人臉識別功能的非接觸式門禁系統(tǒng)，帶給您更安全便捷的體驗(yàn)、訪客系統(tǒng)、面部識別、微信預(yù)約/審核、資助訪客機(jī)、智能識別、零廷時(shí)進(jìn)出大樓。7、智慧樓宇助力企業(yè)發(fā)展漢國中心是一座智能商務(wù)的大廈。的信息發(fā)布系統(tǒng)讓您實(shí)時(shí)獲取時(shí)政熱點(diǎn)與樓宇。大廈完備的消防系統(tǒng)和綜合數(shù)據(jù)，能迅速而準(zhǔn)確地發(fā)出實(shí)時(shí)的火警狀態(tài)報(bào)警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)，讓計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)達(dá)到所有辦公間；樓宇以計(jì)算機(jī)控制、管理為核心的綜合性系統(tǒng)，對空調(diào)、照明、電梯等分散控制，集中管理以達(dá)到安全、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)和舒適的目的。8、知名物管&締造國際級商務(wù)禮遇漢國中心是一棟有溫度的大廈，聘請CBRE國際物業(yè)管理公司，在期間，實(shí)行的防護(hù)管理模式，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)秉持著為不斷改進(jìn)的，在打造提供貼心周到的服務(wù)的同時(shí)，也殫精竭慮地將客戶辦公環(huán)境安全健康放在首位。漢國中心，專為商務(wù)精英人士打造，符合精英群的品味、優(yōu)雅、個(gè)性；集溫馨、舒適、于一體的寫字樓遇見漢國，是因?yàn)轺攘?；選擇漢國，是遠(yuǎn)見，穿越理性的反省和推理后的抉擇！9、門禁系統(tǒng)：各個(gè)重要樓層及重點(diǎn)設(shè)備房，均配置門禁系統(tǒng)，出入情況10、系統(tǒng)：大廈設(shè)立了室，每層設(shè)置攝像頭，對每個(gè)位置區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)，實(shí)時(shí)對緊急事件反應(yīng)處理11、停車場系統(tǒng)&車位引導(dǎo)系統(tǒng)支持人工收費(fèi)、顧客自助掃碼繳費(fèi)和無感支付三種停車快捷繳費(fèi)方式。車牌識別智能道閘實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抬杠，后臺系統(tǒng)支持車輛管理等操作12、漢國中心地鐵交通地鐵1號線（羅寶線）：華強(qiáng)路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
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