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  • 華潤置地大廈租賃中心/招商中心/寫字樓招商
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產品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 區域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價格210-260元/㎡

華潤置地大廈150-362-600-1000-2600㎡單位全球招租

深南大道首排-1號線高新園站

萬象天地上蓋超甲級寫字樓

南山科技園【城市人文綜合體】全球火熱招租

科技金融企業交流合作平臺

集多重業態全配套商務群落

零距離接駁1號線高新園站

享大沙河生態景觀,遠眺深圳灣海景

【出租單位】:B、C、D 座

【出租面積】:150-362-600-1000-2600㎡

【租金價格】:均價240元/㎡

2023/9/14 16:10:39

華潤置地大廈項目奠基儀式在華潤城圓滿舉行,華潤置地華南大區總經理蔣慕川,華潤置地華南大區助理總經理、華潤置地深圳公司總經理王昕軼及來自中國建筑第二工程局有限公司華南分公司、深圳市勘察測繪院(集團)有限公司、深圳市安運土石方工程有限公司、中海監理有限公司等各參建單位的在儀式上致辭,并共同完成華潤置地總部大廈的奠基儀式。

再造地標
深南大道畔的一顆明珠
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業等多種業態于一體,總建筑高度接近300米,總建筑面積約21.58萬m2,其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Ro*ood瑰麗酒店、5000㎡配套商業等,部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際甲級寫字樓,華潤置地總部大廈以多元業態豐富了南山科技金融城的內涵,以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限,創新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位,也體現了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
華潤置地深圳公司總經理王昕軼先生在致辭中提出,如果說華潤城項目是,華潤置地總部大廈就是上的明珠,必將散發出璀璨奪目的光彩。在華潤置地總部和大區的支持下,在華潤置地和參建各方的共同努力下,深圳公司有信心、有能力把置地總部大廈打造成華潤置地繼春筍之后又一地標性建筑。
華潤置地大廈C座 基礎信息
【計容建筑面積】:81,500㎡
【建筑高度】:約224m
【層數】:地上46層,地下4層
【標準層面積】:1,041㎡-2,589㎡
【使用率】:65%
【層高】:層高4.2m,目標凈高2.8m
【電梯】:客用電梯16部;2部消防貨梯
【空調】:辦公區采用VAV空調系統,新風量36m3/h/人
【管理費】:33元/㎡/月(含空調)
【租賃價格】:均價240元/㎡/月

華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務所主責規劃設計,項目規劃總建筑面積約37.5萬平方米,由6棟國際甲級寫字樓組成。
該項目旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務群落。以“城市人文綜合體”華潤城為依托,約280萬平方米華潤城多元核心配套─“創新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。
二、基本信息
樓盤:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業類型:寫字樓
開發商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業公司:華潤物業
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計:JCFO
樓盤高度:188.5米
樓盤層數:地上38層,地下5層(2-7層商業,8-38層寫字樓)
標 準 層:1010-2249.6平方
面積:300平起租
租金:180-300元/平
空調系統:VAV空調系統
標準層高:4.2米,凈高2.8米
電梯:訊達電梯,客梯12部,高中低區各4部;貨梯2部
物業管理:華潤物業
管 理 費:33元/平(含空調費)
停 車 位:3489個
開 發 商:華潤置地(深圳)有限公司
三、配套信息
項目區位:臨近深南大道、北環大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路),大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121),大沖[公交站](高峰專線94),大沖1[公交站](K578右環) [1]
配套設施:“創新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心
南山科技園華潤置地大廈-全球租賃■商務配套優勢凸顯,百億銷冠華潤城更高值
此外,華潤置地大廈二期的商辦物業處于期房待售中,預售總面積30055.09㎡,二期還規劃有8226㎡商業等。綜上,華潤置地大廈整體建筑面積超80萬㎡,構成了集商務、商業、公寓、休閑為一體的大型商務綜合體。如今,華潤置地大廈整體規劃總平面圖清晰呈現,無疑令中國城市人文綜合體——華潤城更顯城熟,更受置業者青睞。
據數據統計,華潤城的住宅物業在2015年銷售成績斐然,實現了以54991元/平方米的均價、全年成交1744套、成交面積18.74萬平方米、累計成交金額111.42億元的成績,成為全國單盤銷售。隨著百萬級人文的日益城熟,項目的物業價值更會得以提升。
南山科技園華潤置地大廈-全球租賃華潤置地大廈D座基礎信息
【計容建筑面積】:65,500㎡
【建筑高度】:172m
【層數】:地上38層,地下5層
【標準層面積】:1,016㎡-2,446㎡
【使用率】:65%
【層高】:層高4m,目標凈高2.7m
【電梯】:12部客梯;2部消防貨梯;2部穿梭梯
【空調】:辦公區采用風機盤管(FCU)+新風空調系統,新風量30m3/h/人
【管理費】:33元/㎡/月(含空調)
【租賃價格】:均價240元/㎡/月
華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區攜手打造的產城融合示范項目,聚合華潤置地產業資源優勢及城市運營能力,打造全產業鏈體系,聚集中大型金融機構,并共筑商務與產業高度融合的創新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡,共規劃6棟甲級寫字樓。
華潤置地大廈項目將重點推進金融行業的落地與創新,讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創態,以科學技術的進步帶動金融業的升級,終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。

華潤置地大廈將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時,依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產業生態圈。



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