卓越世紀中心開發商
寫字樓租賃中心
占地面積30163.01平方米
開發商卓越集團
建筑面積46.6萬平米
卓越世紀中心300平米-2000平米出租不等
深圳首席世界商務綜合體，滿城繁華環繞
開發商自持出租
臻品單位，限量出租
深圳核心CBD
超級完善配套，締造商務繁華
與世界知名企業為鄰
卓越開發商自持約50%部分出租
高區：
【出租樓層】：56-62F
【面積】：1072-2053㎡
【出租價格】：低區220元/㎡起，高區300元/㎡起（62樓整層帶裝修）
低區：
【出租樓層】：5-55F（整層起售）
【面積】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租價格】：245含稅元/㎡起
卓越世紀中心位于深圳cbd南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業權的商務旗艦項目。
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。集團致力于打造ldquo，深圳cbd超級商務**群rdquo，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區，項目總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFEHUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。
卓越世紀中心開發商集團來自深圳，該集團秉承"excellence"的企業理念，十余年來深耕商業地產領域，在深圳CBD核心區的30余幢寫字樓之中，有四分出自之手，效應與萬科、金地齊名。14%開發占有率CBD，CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務綜合體，眾多光環集一身，卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環保設計理念、超大規模的建筑體量、標志性的高度、的物業形態、完善的硬件配置等均創深圳寫字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。1號樓為66層國際超甲級寫字樓，總高度280米，是目前中心區高，更是獲得美國LEED綠金級認證的預認證，不僅擁有深圳CBD核心區域的區位優勢，還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設計，280米永恒立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。深圳卓越世紀中心融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業四種商務業態于一體，是深圳CBD建設史上大規模的大型商務綜合體。其區位、高度、規模體量、物業形態、硬件配置均創深圳的寫字樓之。此外，卓越世紀中心還是深圳個申請國際LEED金級認證的項目。卓越世紀中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市福田區中心區CBD南區福華三路會展中心東
地 鐵或公交：會展中心站
導航地址：卓越世紀中心
開發商：卓越集團
項目建筑面積：約12萬㎡
項目樓棟數：4棟
高度：66層/280m
標準層高：4.1m，凈高2.95m
標準層面積：1900-2000㎡
使用率：68%
停車位：1550個（月卡1500/月）
電梯品牌及數量：20部原裝三菱客梯+2部消防梯
空調系統：中央空調計流量，早8晚6 加班收費：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業公司：卓越資管
物業管理費：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付標準：部分帶有精裝修
交樓時間：現樓
特色配備：星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂購物，品牌商品聚集
卓越世紀中心1號樓簡介建筑高度：280米標準層高：4.1米標準凈高：2.95米租賃均價：268/平米/月起出售均價：6.3/萬平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調：計流量管理費：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標準層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：辦公樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調系統：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統電梯：原裝進口三菱電梯20部電梯速度：低區3m/s；中低區4m/s；中高區5m/s；高區6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網絡架空地板，電路網絡自有布局無障礙通訊系統：衛星電視信號、無線網絡覆蓋安保系統：安全監測、保安消防系統：煙感、溫感探測門禁系統：IC一卡通系統卓越世紀中心2號樓簡介 高度：268米 樓層走道寬：3.6米層高：低區4.3米；高區3.9米；大堂15.5米只租不售管理費+空調：33元/平米/月租賃均價：220/平米/月起面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米建筑結構：框架－核心筒結構體系總建筑面積：15萬㎡ 辦公面積：約9萬平方米商業面積：約1萬平方米層數：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業）客用電梯：共20部客梯，原裝進口日本三菱電梯電梯速度：低區2.5米/秒、中區4米/秒、高區6米/秒玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃卓越世紀中心3號樓簡介配置：①標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調，可分戶計量；④10CM網絡架空地板，自由布局辦公網絡；⑤12臺三菱進口空調；⑥特設總裁VIP洗手間。空 調：計流量管理費：13.8元/平米/月出售均價：4.8萬/平米起租賃均價：158/平米/月起（包租公司）面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標準層1330平方米，分AB兩座，現推出A座，每層10個單位。配置：①實用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調；④三菱進口電梯；⑤產權為公寓卓越世紀中心4號樓簡介4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復式辦公，樓高185米。標準層面積約1940M2，每層10個單位。復式每層4個單位。空調：計流量管理費：18元/平米/月出售均價：6.3萬/平米起租賃均價：168/平米/月起（包租公司）面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米結構層數：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業，4樓為架空層）配置：辦公標準，人性化、舒適、健康、美感的辦公空間，符合現代企業要求。標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%；建筑立面形體美感和標識性、15.5米高挑空大堂，有效分流高峰；、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL辦公空間尺度、國際的冰蓄冷VAV空調，可分戶計量；挑空大堂、10CM網絡架空地板，自由布局辦公網絡；特設總裁VIP洗手間、周密智能化管理系統、隔音隔熱抗雙銀LOW-E玻璃…
卓越世紀中心規劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業、酒店多種業態為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造“深圳CBD超級商務**群”，深圳這個國際化都市具活力的商務會所，引領深圳全新的“集約式”商務模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓，1，卓越世紀中心1號樓簡介入伙時間：2010年02月建筑高度：280米標準層高：4.1米標準凈高：2.95米租賃均價：260/平米/月（特價單位158）出售均價：6.3/萬平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調：計管理費：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標準層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：樓層為5至66層，設備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調系統：特靈（中國）冰蓄冷VAV（變風量）空調系統電梯：原裝進口三菱電梯20部電梯速度：低區3m/s；中低區4m/s；中高區5m/s；高區6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網絡架空地板，電路網絡自有布局無障礙通訊系統：衛星電視信號、無線網絡覆蓋安保系統：安全監測、保安消防系統：煙感、溫感探測門禁系統：IC一卡通系統1號樓卓越特邀美國建筑LarryK Oltmanns精心設計，打造象征永恒的鉆石外立面；已獲得美國LEED綠色金級認證的預認證，成為華南LEED金級認證的商務物業，引領低碳打造15.5米豪華雙大堂，展現國際氣度 。2，卓越世紀中心2號樓簡介（只租不售）入伙時間：2010年02月高度：268米 樓層走道寬：3.6米層高：低區4.3米；高區3.9米；大堂15.5米管理費+空調：33元/平米/月租賃均價：200/平米/月起面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米建筑結構：框架－核心筒結構體系總建筑面積：15萬㎡ 面積：約9萬平方米商業面積：約1萬平方米層數：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業）客用電梯：共20部客梯，原裝進口日本三菱電梯電梯速度：低區2.5米/秒、中區4米/秒、高區6米/秒玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃3，卓越世紀中心3號樓簡介入伙時間：2010年02月配置：①標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國際的冰蓄冷VAV空調，可分戶計量；④10CM網絡架空地板，自由布局網絡；⑤12臺三菱進口空調；⑥特設總裁VIP洗手間。空 調：計管理費：13.8元/平米/月出售均價：4.8萬/平米起租賃均價：168/平米/月（特價單位120元）面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米3號樓為精品寫字樓，共34層，高150米，標準層1330平方米，分AB兩座，現推出A座，每層10個單位。配置：①實用率約60%，但各單位均贈送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調；④三菱進口電梯；⑤產權為公寓,4，卓越世紀中心4號樓簡介入伙時間：2010年02月4號樓為甲級寫字樓，共38層，1-4層為商業裙樓，5-34為寫字樓，35-38層為復式，樓高185米。標準層面積約1940M2，每層10個單位。復式每層4個單位。空調：計管理費：18元/平米/月出售均價：6.3萬/平米起租賃均價：168/平米/月（特價單位148元）面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米結構層數：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業，4樓為架空層）配置：引領時標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現企業要求。標準層層高4米、復式層高8米，實用率66%。
卓越世紀中心是卓越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業街區等多種物業形態，集市政、商務、社交、居住、商業、物業管理等6大生活優勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業聯盟。卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業街、住宅等城市物業。卓越世紀中心區位優勢
超級完善配套，締造商務繁華
周邊配套：坐擁深圳頂級市政、商務配套，世界級商務綜合體成就深圳城市名片。
市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城。
交通配套：三維立體交通，貫通深-港-澳與珠三角經濟動脈，地鐵1號線、3號線、4號線、2012年廣深港高鐵通車，連通世界。
深圳頂級五星級酒店群：麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；與國際著名品牌酒店為鄰，便捷高級別商務接待，物業品牌資產和整體檔次提升。
集中式商業配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商場旗艦店。便捷商務休閑、娛樂和購物，品牌商品聚集，提升物業整體知名度。
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